中标公示

项目编号：哈物采（2024）第0586号

备案编号：哈延既招[2024]011号

项目名称：哈尔滨市延寿县水韵紫城三期B区一期、延寿县水韵兰亭小区、延寿县水韵紫城六期小区、延寿县交警队住宅楼、延寿县镇医院综合楼、延寿县房产开发楼（天顺街）、延寿县工业大厦综合楼既有物业服务项目

招标人：延寿县水韵紫城三期B区一期业主委员会、延寿县水韵兰亭小区业主委员会、延寿县水韵紫城六期小区业主委员会、延寿县交警队住宅楼物业管理委员会、延寿县镇医院综合楼业主委员会、延寿县房产开发楼业主委员会、延寿县工业大厦综合楼业主委员会

代理机构：黑龙江省弘泰招标代理有限公司

项目规模：

（1）延寿县水韵紫城三期B区一期：东起水韵六期，西至水韵三期，南起水韵兰亭，北至玫瑰园。总建筑面积*****.59㎡，其中多层住宅*****.59㎡、车库4200㎡、商服2530㎡。商服31户、车库145个。物业用房180㎡，位于3号楼9号库、9号楼小二楼。（具体面积以房产证为准）

（2）延寿县水韵兰亭小区：东起范家路，西至水韵紫城四期，南起仁世胡同，北至南东风路。总建筑面积*****.27㎡，其中多层住宅*****.3㎡、车库3466.7㎡、商服3489.27㎡。商服14户、车库153个。物业用房17㎡，位于小区大门口。（具体面积以房产证为准）

（3）延寿县水韵紫城六期小区：东起范家路，西至水韵四期，南起水韵兰亭，北至玫瑰园。总建筑面积*****.91㎡，其中高层住宅：*****.21㎡、多层住宅5913.44㎡、车库1670.26㎡。车库46个。物业用房96㎡，位于小区大门口。（具体面积以房产证为准）

（4）延寿县交警队住宅楼：东起财富时代，西至南吉盛路，南至南吉盛路133号，北起财富时代。总建筑面积3160㎡，其中多层住宅3156㎡。共33户，多层住宅33户。物业用房4㎡，位于交警队楼大门口。（具体面积以房产证为准）

（5）延寿县镇医院综合楼：东起庙胡同，西至南天顺街，南起东新华街，北至工会小区南侧空地。总建筑面积6563.53㎡，其中多层住宅3220.53㎡、商服1135㎡、办公楼2208㎡。共47户，多层住宅36户、商服11户。（具体面积以房产证为准）

（6）延寿县房产开发楼（天顺街）：东起同庆二期，西至南天顺路，南起南文化胡同，北至文化胡同。总建筑面积6388.69㎡，其中多层住宅3800.69㎡、商服2573㎡。共52户，多层住宅35户、商服17户。物业用房15㎡，位于居民楼北侧厢房。（具体面积以房产证为准）

（7）延寿县工业大厦综合楼：南吉盛路顺发商店旁边。总建筑面积8416.8㎡，其中多层住宅7666㎡、商服732.8㎡。共75户，多层住宅60户、商服15户。物业用房18㎡，位于小区门口东侧。（具体面积以房产证为准）

招标方式：公开招标

开标时间：2025年01月17日09时30分

被否决的单位：无

公示起止日期：2025年01月20日至2025年01月22日

经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：延寿县鼎盛物业管理有限公司

第二名：黑龙江航涵物业管理服务有限公司

第三名：哈尔滨清泉物业有限公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：延寿县鼎盛物业管理有限公司

预中标价格：年合计金额 *******.16元

（1）延寿县水韵紫城三期B区一期多层住宅按建筑面积收取，商服按户数收取，车库按个数收取。多层住宅0.7元/㎡/月、商服300元/户/年、车库150元/个/年。

（2）延寿县水韵兰亭小区多层住宅按建筑面积收取，商服按户数收取，车库按个数收取。多层住宅1.0元/㎡/月、商服300元/户/年、车库150元/个/年、电梯费（按户收取）：二层360元/户/年，三、四、五层500元/户/年，六、七层600元/户/年。

（3）延寿县水韵紫城六期小区住宅按建筑面积收取，车库按个数收取。高层住宅1.0元/㎡/月、多层住宅1.0元/㎡/月、车库150元/个/年、电梯费（按户收取）：多层住宅：二层360元/户/年，三、四、五层500元/户/年，六层600元/户/年；高层住宅：二层300元/户/年，三层360元/户/年，四层420元/户/年，五层480元/户/年，六层540元/户/年，七层552元/户/年，八层564元/户/年，九层576元/户/年，十层588元/户/年，十一层--十六层600元/户/年。

（4）延寿县交警队住宅楼按户数收取，多层住宅350元/户/年。

（5）延寿县镇医院综合楼按按户数收取，多层住宅280元/户/年、商服100元/户/年。

（6）延寿县房产开发楼（天顺街）住宅按户数收取，车库按个数收取。多层住宅350元/户/年、车库100元/个/年。

（7）延寿县工业大厦综合楼按户数收取，多层住宅350元/户/年、商服100元/户/年。

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向代理机构提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。????????

联系方式：

1.招标人：延寿县水韵紫城三期B区一期业主委员会、延寿县水韵兰亭小区业主委员会、延寿县水韵紫城六期小区业主委员会、延寿县交警队住宅楼物业管理委员会、延寿县镇医院综合楼业主委员会、延寿县房产开发楼业主委员会、延寿县工业大厦综合楼业主委员会

联系人：王先生

联系电话：157*****451

2.招标代理机构：黑龙江省弘泰招标代理有限公司

联系人：徐女士

联系电话：137*****176

3.监管部门：延寿县物业供热燃气综合指导中心

联系人：袁先生

联系电话：0451-********

2025年01月20日