物业管理服务成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：广州市花都区人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-*******
本项目于2025-01-20 15:55:47启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州市雅盛置业有限公司
（二）成交价：*******.00（叁佰零陆万元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1采购内容确定1家供应商，为采购人提供物业管理服务。2服务期2025年2月1日至12月31日一、项目概况（一）确定一家供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：新雅产业园区环境卫生管理，维护区域内相关秩序的管理及服务。（二）新雅产业园占地约6000亩，新雅产业园区内涉及道路卫生清洁保洁、保安巡逻等物业管理服务工作任务。二、服务内容（一）保安巡逻服务1.保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守秩序维护从业规范，模范遵守安全管理规定。2.保安队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的秩序维护业务培训。3.保安人员个人素质条件：退伍军人为佳，年龄30～55岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。4.所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。5.供应商要加强对保安人员的管理，确保保安人员在服务区内无违规事件发生。（二）卫生与保洁管理服务1.清洁保洁范围：具体负责新雅产业园区内道路清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上6：00—10:00、下午14:30—17:00。3.工作要求： (1)每天对新雅产业园区内道路进行清扫。(2)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)园区要求每天完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 （5）在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。 4、垃圾清运：负责园区内生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）清运工作。生活垃圾清运方式应符合广东省内各地有关法律、法规规定。三、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行新雅产业园区物业管理服务。（二）具体要求1.日常管理与服务(1)服务规范应符合法律法规的要求。(2)各项服务要做到及时准点。四、人员配置要求（一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员35人）岗位设置人数（人）项目主管1保安巡逻服务11卫生清洁保洁服务23合计35（二）供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由供应商负责，与采购人无涉。（四）供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。（六）鼓励供应商贯彻执行穗人社函[2014]570号及穗民[2014]44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业困难人员和参战复退就业困难人员。六、付款方式合同生效后，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；合同生效第3个月支付合同总价的30%，余款在合同生效后第6个月支付。成交供应商需开具符合国家财务规定的等额发票交给采购人，采购人在收到人发票的10个工作日内办理支付手续。支付方式为：银行转账。 | 1 | 项 | 3,060,000.00 | 是 | |
采购单位：广州市花都区人民政府新雅街道办事处
2025年01月20日
标签: 物业管理服务
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