物业管理服务成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：珠海市香洲区人民检察院物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-*******
本项目于2025-01-20 10:23:21启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：珠海市悦盛物业服务有限公司
（二）成交价：******.00（叁拾肆万玖仟伍佰柒拾贰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：供应商提供服务人员数量及要求 1.人员数量及薪资要求：保洁人员要求配置到岗人数不少于6人，其中1人为保洁领班，5名为保洁人员。除五险一金外要求外，保洁领班工资应不低于人民币3500元/月，保洁员工资应不低于人民币3200元/月。 2.岗位要求：女性年龄50周岁以下，男性年龄60周岁以下，有一年及以上保洁工作经验，熟练使用相关专业保洁设备设施，熟悉珠海市有关垃圾分类规定要求。 3.其他要求：其他人员需符合采购方具体要求。清洁服务内容及基本要求 1.制订清洁工作标准和检查制度,并经采购人具体管理部门审核，以对工作质量进行考核,清洁卫生实行责任制，实行标准化清洁保洁，特别对公共场所、卫生间做到按标准定人、定点、定时清洁，并有专人巡查、监督。 2.供应商所派驻的保洁人员必须经过专业的礼仪、业务技能培训，合格后方可上岗作业。 3.对服务范围内的广场、道路、设施（各类标识牌、健身器材、果皮箱等）、洗手间、走廊、楼梯、扶手、大厅、走廊、天台、停车场等所有区域等进行保洁，无随意堆放的杂物，不见废弃物、污渍。 4.对办公室（部分）、会议室、接待室等室内区域做好日常保洁工作并收运垃圾，无杂物、污渍、水渍、垃圾等现象。 5.公共区域台面无污垢，卫生间无异味，墙面天花板无灰尘、杂物及蜘蛛网；定期消毒。 6.院内垃圾桶应经常清扫、刷洗、无异味，垃圾桶完好、清洁、无异味、保持无垃圾溢出，周围无散乱垃圾或污水，保持环境卫生。 7.配合采购人做好垃圾分类管理工作，所有保洁人员必须清楚垃圾分类要求，如未按照垃圾分类要求开展分类，将计入考核。 8.走廊护栏立面、公共部位、道路整洁，无堆放杂物现象，定期清理院内沟渠，保证污水排放通畅。 9.公共洗手间每天至少2次以上清洁，无异味、无积水、无有色垃圾，及时清理垃圾。地面走廊、楼梯、平台每日清扫拖洗，扶手、栏杆每天擦；定期对不锈钢扶手、栏杆、公共部位低位（3米以下）玻璃每周清洁一次；墙面、天花、天台每周打扫1次。 10.供应商需提供服务作业相关的各类消耗用品（设备、工具等）。 （四）其他重要要求 1.保密要求：投标人应当对涉及采购人的信息严格保密，未经许可，不得将保密信息泄露给第三方，否则，将追究供应商的法律责任。 2.公共能耗费用：水电天然气等公共能耗费用由采购人承担，供应商按节能达标各项指标要求，合理使用能源，杜绝水电资源浪费现象发生。 3.供应商有责任对服务工作质量实行有效监管，对存在的问题要按要求进行整改，并做好会议记录。 4.在物业管理范围之内，供应商应无条件提供专业优质的服务，若在物业管理范围之内，供应商的服务水平、服务能力不能令采购人满意，则采购人有权要求供应商进行整改。 5.供应商须遵守劳动法规规定，依法为所有到岗员工购买珠海当地五险一金。 6.采购人有权抽查派驻服务人员的考勤、工资发放及社保购买等各项情况。每季度对清洁服务进行考核，连续2次满意率检测结果不合格，采购人有权终止服务合同。 7.保洁人员除按照采购人工作日上班外，国家法定休息日需安排保洁人员值班服务。 8.供应商投标报价为包干价格，即价格已包括人员工资福利、保险、项目投入工具、设备、材料、消耗用品等一切相关成本费用，同时也包括如遇重大活动、灾害性天气、突发事件等情况下供应商提供应急服务的合理的成本费用。 9.供应商需指定一位负责人，全权代表其与采购人保持密切联系并保证承办区域服务工作。 | 1 | 项 | 349,572.00 | 是 | |
采购单位：珠海市香洲区人民检察院
2025年01月21日
标签: 物业管理服务
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