NNZC2016-30545A南宁市地下综合管廊PPP项目预中标公告

一、项目名称：南宁市地下综合管廊PPP项目
项目编号：NNZC2016-30545A
二、项目实施机构：南宁市城市管理局
地址：南宁市青秀区汇春路2号希尔顿阳光B座
联系人：刘汝然
电 话：****-*******
传 真：****-*******
三、公开招标代理机构：南宁市政府集中采购中心
地址：南宁市金湖路59-1号南宁建设大厦7、8楼
联系人：张祖安
电话：****-*******
传真：****-*******
四、招标文件评审小组成员名单：
秦祖智、吕玉娇、李南南、周志明、马中桂、李济生、黄淑娟
五、采购结果确认谈判工作小组成员：
南宁市城市管理局宁茜、黄淑娟，南宁市财政局谭超，南宁市规划局黄文瑞，南宁市城乡建委谢智，南宁市物价局谭世良，南宁市管廊公司张东杰，南宁市法制办郭琳菲，南宁市国土局龚黎君，南宁市城建集团曾健、南宁市环保局秦莹，法律专家周华、财务专家韦秋林。
六、预中标社会资本
名称：中国建筑股份有限公司和中建交通建设集团有限公司和中国建筑第五工程局有限公司的联合体
牵头单位名称：中国建筑股份有限公司
牵头单位地址：北京市海淀区三里河路15号
牵头单位法人代表：官庆
七、预中标社会资本主要中标条件
1、预中标报价:
（1）可行性缺口补贴：（大写）人民币壹亿柒仟零伍拾叁万元（RMB：********0.00万元）
（2）全投资内部收益率：5.00%。
2、合作期限: 26年（含建设期1年）
3、服务要求：社会资本与政府出资方代表组建项目公司，在项目合作期限内，由项目公司按照PPP项目合同约定负责本项目的投资、建设、运营及维护工作，社会资本承担项目融资责任。合作期满后，项目公司无偿将项目移交南宁市城市管理局或南宁市政府指定机构，并确保所移交资产处于正常使用状态且未设有任何抵押、质押等担保权益或产权约束。
4、回报机制
（1）使用者付费。入廊管线单位向项目公司支付入廊费、日常维护费。入廊费、日常维护费由南宁市政府定价。
（2）可行性缺口补贴。在项目运营期内，由南宁市财政局将审核的可行性缺口补贴拨付至南宁市城市管理局，南宁市城市管理局根据绩效考核结果向项目公司支付可行性缺口补贴。
（3）其他收入：项目运营期内，在南宁市政府书面批准的前提下，项目公司可以依法进行地下空间开发及其他可经营性资源的开发，收入来源包括但不限于地下空间利用、广告位、停车位、商业经营等业务收入，所得收入由政府与项目公司按4：6比例分成，所得收入的成本及税金由项目公司承担。