一、合同编号：JH24-******-*****-001-001

二、合同名称：2025年沈阳市图书馆物业社会化采购

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：2025年沈阳市图书馆物业社会化采购

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市公共文化服务中心（沈阳市文化演艺中心）

地 址：沈阳市浑南区全运三路96-2号沈阳艺术大厦

联系方式：024*****008

供应商（乙方）：沈阳黎明物业管理有限公司

地 址：沈阳市大东区滂江街81号

联系方式：130*****577

六、合同主要信息

主要标的名称：2025年沈阳市图书馆物业社会化采购

规格型号（或服务要求）：我公司完全响应招标文件的服务要求：服务人员要求：（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。（2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。（3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。（4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。（5）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。公用设施设备维护服务基本要求:（1）重大节假日及恶劣天气前后，组织系统巡检1次。（2）具备设施设备安全、稳定运行的环境和场所（含有限空间），温湿度、照度、粉尘和烟雾浓度等符合相关安全规范。（3）物业费中包含有维修类基本耗材。保洁服务基本要求：（1）建立保洁服务的工作制度及工作计划，并按照执行。（2）做好保洁服务工作记录，记录填写规范、保存完好。（3）作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。相关耗材的环保、安全性等应当符合国家相关规定要求。（4）进入保密区域时，有采购人相关人员全程在场。绿化服务基本要求：（1）作业时采取安全防护措施，防止对作业人员或他人造成伤害。（2）相关耗材的环保、安全性应当符合规定要求。安全保障及秩序维护服务基本要求（1）建立安全保障及秩序维护服务相关制度，并按照执行。基本要求（1）建立安全保障及秩序维护服务相关制度，并按照执行。（2）对巡查、值守及异常情况等做好相关记录，填写规范，保存完好。（3）配备安全保障及秩序维护服务必要的器材。（4）文明礼仪服务，言行举止和善，杜绝发生读者投诉。（5）负责消防安全和防暴恐安全检查工作，法定节假日，项目部管理人员带班值宿等。

主要标的数量：1

主要标的单价：2,042,628.00元

合同金额：2,042,628.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-01-15

八、合同公告日期：2025-01-24

九、其他补充事宜：