物业管理服务成交公告
物业管理服务成交公告
广东省郁南林场物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广东省郁南林场物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-*******
本项目于2025-01-22 15:42:54启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：云浮市中宏人力资源管理有限公司
（二）成交价：******.00（壹拾壹万肆仟元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、中标总价含2025年1月1日起至合同签订日实际产生的物业服务费。二、考核：中标方服务人员完全服从甲方工作人员管理。服务人员工资由两部分构成，即基本工资和绩效奖金组成，基本工资每月发放，绩效奖励金年度考核合格以上全额发放，基本合格发放70%，不合格不发放。具体考核方案由甲方办公室制定并组织考核。三、服务管理范围 场部大院内、综合楼及场部大门口公共场所等。 保洁服务管理的区域是由甲方指定，主要包括场内外的地面卫生、公共厕所及办公室厕所、墙身、各区域积水、杂物、天花蜘蛛丝及台、公共通道、 卫生死角等。 四、工作职责 （一）保洁工作是负责场部环境卫生的日常清洁工作和特殊保洁，特殊保洁是指配合单位做好迎检或其他专项活动下增加的特殊保洁工作。日常清洁工作是指在合同期内对场内每天进行全方位的清扫，每周进行一次场大扫除，每月进行一次卫生死角的清理，同时要针对性做好“蟑螂、老鼠、苍蝇、蚊子”四害防治工作。为加强保洁的管理，提高保洁质量，特制定如下工作细则。 1、保洁员准时上班，按保洁内容及标准打扫各处卫生，使保洁工作落到实处，抓紧时间做好场内各负责区域的保洁工作。 2、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁工作。卫生要按保洁范围及洁净标准进行清扫，做到随脏随扫、无垃圾、无异味等，保持环境清洁。 3、各垃圾桶要及时清理，卫生间洗手盆台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物、无异味；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换。 4、各区域场内按标准化做好日常清洁，保证区域内无垃圾，无杂物，无异味。 5、场区域保洁员按照保洁内容及标准，不间断的打扫各处卫生，同时要拖洗地板，保证该区域内无垃圾、无杂物、无异味。 6、垃圾每天清运，并及时清洗垃圾堆放场地、垃圾桶、扫把等清洁工具。 （二）绿化工岗位职责。 1、熟悉场区的绿化概况，充分利用和发展绿化地面积，创造优美的植物景观，发挥绿化生态环境效益。 2、养护、管理花草树木 （1）对花草树木适时浇水，满足其生长需要，防止过旱和过涝。 （2）对花草树木适时适量施肥，方法正确，满足花草树木正常发育需要。 （3）根据园林功能要求，花木分枝规律和生长特性，以及环境关系对花草树木进行修剪，整形，使花木生长量适当，长势优良，乔灌木各种树形搭配优美，构成丰富的植物景观。 （4）清理杂草、杂物，适时剪草，保持草的一定生长高度，草地整洁、美观。 （5）以“预防为主”和“治早、治涝”为原则，及时防治花草树木病虫害，同时注意保护环境，减少农药污染。 （6）定期对花木进行培土、树干涂白，防风害、日灼。 （7）经常巡视场区的绿化地，严格制止在草地上践踏、倾倒垃圾或用树干晾衣服被褥等行为，完善绿化维护，隔离设施。 （三)保卫工作责任 1、乙方应确保在岗保安员同时，上、下班必须在乙方设岗地点按实名打卡。保安员在工作期间必须听从场区领导指挥，做好安保工作，文明执勤。 2、做好进出入场区人员的检查。 3、做好夜间进出入人员的登记工作,做好上班后进出入人员的登记工作。密切注视人员动态。 4、做好安保财产工作,发现异常及时报告。 5、做好夜间巡逻检查工作，做好巡逻记录。 6、做好外来车辆进、出入场区检查登记核对物品工作。做好配合公司消防、安监检查、政府视察、评估工作。 7、对甲方和保安员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以重视，为共同搞好本合同约定的区域内安全保卫工作创造条件。 8、保安员没有履行巡逻、登记、等职责，保安员不正确履行工作职责或者存在仪容不整等问题的，甲方有权要求保安员纠正，并向乙方提出意见。 | 1 | 项 | 114,000.00 | 是 | |
采购单位：广东省郁南林场
2025年01月25日
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