物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告
物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告
采购人(甲方)：呼和浩特市青少年活动中心
地址：内蒙古自治区-呼和浩特市-新城区苏雅拉巷6号
联系方式：0471-*******
供应商(乙方)：内蒙古卓越华物业服务有限责任公司
地址：中山东路８号波士名人国际Ａ座１２层４１号
联系方式：180*****346
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市青少年活动中心物业管理,采购数量：1.0000; | 1(套) | ￥1,504,694.62 | ￥1,504,694.62 | 青少年活动中心位于 呼和浩特市新城区兴安北路苏雅拉巷6号，占地面积为 62.929 亩，总建筑面积为 *****.21平方米。招标内容：消防值班服务、高压配电值班服务、综合维修服务、室内外保洁服务、餐厅服务。1．进驻时间：合同签订后5日内进场服务。 2．进驻地点：呼和浩特市青少年活动中心。 3．服务期：本次服务期限为 11 个月（2月1号-12月31号），服务期满后，考评合格的单位可续签合同，服务期限最多为三年。结算方法：按季结算。6．报价要求：采用综合报价方式，涵盖物业服务所需各类工具、器材、易耗品、服装、人工、社保、意外险、管理费、利润和税金等费用总额。承担方：中标人 1．用工成本：包括员工工资、社保、意外险、福利费、加班费、餐补、交通及企业管理利润、税金等，且工资不低于当地最低工资标准。 2．行政办公经费、运营管理费。 3．员工服装、劳保用品费用。 4．维修单笔单价 200 元以下的配件材料费。 5．工程修缮维护所需工具、设备费用。 6．保洁耗材、工具、机械、除四害及卫生消杀费用、餐厅清洁用品等。服务总要求 1．制度建设要求：建立健全各服务项目的管理制度、操作流程、考核标准和应急预案。 2．员工素质要求：无违法犯罪，统一着装、言行规范、仪容整洁、身体健康，技术岗位人员持相应资质上岗。 3．服务质量监管：接受监管部门 “事前、事中、事后” 监督管理，依据考核结果支付费用、进行约谈或终止合同。 4．考核措施：未达服务标准时招标人有权罚款，经催告无改进可追究违约金，违约三次可终止合同并追索损失。 5．人员专职要求：服务人员专职，不得兼任其他项目工作。 6．管理服务模式：签订《物业管理服务委托合同》约定双方权利义务，投标文件作为附件。 7．岗位设置：物业公司必须按合同要求配备各岗位人员，确保人员稳定。人员配备要求 1．人员配置要求（服务人员岗位及配置数量需甲方确认） (1)根据项目需求，配置人员不得低于37人。 (2)专职项目经理：配备 1 人。 (3)消防值班员：配备不少于 4 人。 (4)高压配电工：配备 2 人。 (5)综合维修工：配备不少于 3 人。 (6)保洁员（楼内）：配备不少于 21 人。 (7)楼外保洁及绿化员：配备不少于 2 人。 (8)餐厅管理员：配备 1 人。 (9)厨师及采购：配备不少于 3 人。 |
合同金额： 1,504,694.62元，大写(人民币)：壹佰伍拾万零肆仟陆佰玖拾肆元陆角贰分
履约期限：2025年01月27日至2026年01月27日
履约地点：/
采购方式：电子卖场
2025年01月27日
2025年01月27日
无
合同附件：
呼和浩特市青少年活动中心物业管理服务定点服务采购合同.pdf
呼和浩特市青少年活动中心
2025年01月27日
标签: 物业管理服务
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