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福州市国防动员办公室091工程物业服务单位成交公告
(招标编号：[2025]FJXXZB[CS]FS001)
一、中标人信息：
标段（包）[001]福州市国防动员办公室091工程物业服务单位：
中标人：福州星盾物业管理有限责任公司
中标价格：28.944万元
二、其他：
具体详见附件
三、监督部门
本招标项目的监督部门为福州市国防动员办公室监督部门。
四、联系方式
招标人：福州市国防动员办公室
地址：福州市晋安区岳峰镇鹤林村溪口436号
联系人：陈铿
电话：13515000073
电子邮件：/
招标代理机构：福建鑫祥招标有限公司
地址：福州市仓山区建新镇建新北路161号2号楼5层
联系人：刘雅英、陈洁翔
电话：0591-83712303
电子邮件：fjxxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：】
然孤（鉴名）
招标人或其招标代理机构：
福州市国防动员办公室091工程物业服务单位成
交公告
一、项目编号：[2025]FJXXZB[CS]FS001(招标文件编号：[2025]FJXXZB[CS]F
S001)
二、项目名称：福州市国防动员办公室091工程物业服务单位
三、中标（成交）信息
供应商名称：福州星盾物业管理有限责任公司
供应商地址：福建省福州市仓山区金山街道金山工业区金工路28号5号厂房
6层B单元-1
中标（成交）金额：28.9440000（万元）
四、主要标的信息
序供应商
服务
同名称
服务名称服务范围
服务要求
服务标准
时间
1福州星福州市国服务范围
1.2要求
服务期1年。
1.1标准
盾物业防动员办具体详见
(1)文件管理：
(1)做好物业移交接管
管理有公室091采购文件①文件档案：有
验收，对办公楼共用部
限责红程物业及响应文关物业管理法规
位、共用设施设备等进
公司服务单位
件
政策、公司文件
行认真查验，并有相关
等
记录档案。
②管理资料：日
(2)成交供应商持有有
常巡查（清洁、
效证照，人员配备合理，
维修、秩序维护)
有管理人员、水电等专
记录、值班记录
业操作人员，相关专业
设备保养记录、
操作人员应按照国家有
检查记录等存档
关规定持证上岗，岗位
并报备采购人。
责任明确。
(2)服务时间：
(3)每季度征询业主对
与采购人正常工
物业服务的意见，业主
作时间同步，开
综合满意率达90%以上：
通24小时服务
对业主提出的意见进行
电话。
分析并在1个月内予以
(3)日常服务：
整改，因客观原因确实
①必要时协助采
无法整改的应向业主说
购人搬运等工作
明原因，并有相关征询
②其他采购人安
情况及整改记录备案等
排的相关工作等
服务标准具体详见采购
服务要求具体详
文件及响应文件。
见采购文件及响
应文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李庚、翁娟（组长）、陈铿（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理服务费由成交供应商支付，服务类项
目，100万元以下按成交总金额的1.5%，服务费按差额定率累进法计算。服务费
不足3000元的按3000元计取。招标代理服务费收取方式：招标代理服务费收费
以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式支付。招标代理服务费汇款账号如
下：招标代理服务费账号：694902255：开户名：福建鑫祥招标有限公司：开户
银行：中国民生银行福州湖东支行。
本项目代理费总金额：0.434100万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、福建省顺億物业管理有限公司未提供工程人员学历证书，不符合“★【
指标项37】”，根据“磋商文件第三章采购内容及要求“二、技术要求”中标
注“★”有任意一项不满足磋商文件要求的，均按无效响应处理。”，故按无
效响应处理：福州顺佳物业管理有限公司的专项承诺函中未提供保洁人员相关
信息，不符合“★【指标项38】”，根据“碰商文件第三章采购内容及要求“
二、技术要求”中标注“★”有任意一项不满足磋商文件要求的，均按无效响
应处理。”，故按无效响应处理：福建省亮佳物业管理有限公司未提供工程人
员学历证书，不符合“★【指标项37】”，根据“碰商文件第三章采购内容及
要求“二、技术要求”中标注“★”有任意一项不满足碰商文件要求的，均按
无效响应处理。”，故按无效响应处理：其余各供应商均通过符合性和资格性
审查。
2、成交供应商：福州星盾物业管理有限贵任公司，总得分：97.97分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市国防动员办公室
地址：福州市晋安区岳峰镇鹤林村溪口436号
联系方式：陈铿13515000073
2.采购代理机构信息
名称：福建鑫祥招标有限公司
地址：福州市仓山区建新镇建新北路161号2号楼5层
联系方式：刘雅英、陈洁翔0591-83712303
3.项目联系方式
项目联系人：刘雅英、陈洁翔
电话：0591-83712303
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com