华泾市民中心城市更新项目
华泾市民中心城市更新项目
| 报建编号： | 2302XH0367 | 标段号： | F01 | ||||
| 招标人： | 上海市徐汇区华泾镇人民政府 | ||||||
| 招标代理单位： | 上海碧凌工程咨询有限公司 | ||||||
| 联系人： | 刘琳 | 联系电话： | 15000268533 | ||||
| 联系人地址： | 上海崇明城桥经济开发区中津桥路22号2号楼104室 | 联系人邮编： | 202150 | ||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||
| 招标标段名称： | 华泾市民中心城市更新项目 | ||||||
| 招投标情况（共7个投标人） | |||||||
| 投标人 | 中标候选人排序 | 总监姓名 | 否决投标/入围情况 | 投标报价（万元） | |||
| 上海建浩工程顾问有限公司 | 第一中标候选人 | 郭彦民 | 否 | 598 | |||
| 上海建科工程咨询有限公司 | 第二中标候选人 | 范九巳 | 否 | 506 | |||
| 上海恒基建设工程项目管理有限公司 | 孙连军 | 否 | 528 | ||||
| 上海容基工程项目管理有限公司 | 杨玉林 | 否 | 599 | ||||
| 上海思费科工程管理有限公司 | 李晓俊 | 否 | 618 | ||||
| 上海宏波工程咨询管理有限公司 | 娄洋 | 否 | 621 | ||||
| 上海海达工程建设咨询有限公司 | 何国柱 | 否 | 620 | ||||
| 公示期限： | 2025-02-06 至 2025-02-09 | ||||||
| 备注： | 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中标人 |
| 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及依据 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 否决投标原因 | 依据 |
| 无否决投标 | |||
| 依据 | 12.1.11投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上不存在实质性差别2电子投标文件的数字签名和盖章符合投标人须知第3.2款规定（书面投标文件不作要求）3投标联合体提交共同投标协议的（如接受联合体投标）4同一投标人不得提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外5符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定：（1）投标人资质要求：合格投标人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程甲级。以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。6符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定：无7符合第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定：无8符合第二章“投标人须知”第 1.4.4 项规定：无9符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定10符合第二章“投标人须知”第 1.4.6 项规定11是否接受联合体投标：□接受联合体投标，总监理工程师任职单位必须为牵头单位 ■不接受联合体投标 符合第二章“投标人须知”第 1.4.7项规定：投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。12不存在第二章“投标人须知”第 1.4.8 项规定的任何一种情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；12（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；12（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；12（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；12（5）为本招标项目的代建人；12（6）为本招标项目的招标代理机构；12（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；12（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；12（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；12（10）被依法暂停或者取消投标资格；12（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；12（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；12（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；12（14）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；12（15）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；12（16）在近三年内申请人投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的；12（17）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的投标人。13（1）若设定监理服务收费最高投标限价，监理费报价不应超过最高投标限价（2）监理服务收费投标报价不应存在串通涨价、价格欺诈行为（3）评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人应能合理说明且能提供相应证明材料（4）投标报价应当澄清拒绝澄清的14应当按招标文件要求在投标截止时间前提交投标保证金，且不得提供虚假、无效票函（投标保函采用电子验证的，以开标当天银行查询结果为准）15投标人不应有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为16 |
| 评标委员会评分结果 | |||||||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 得分 | 排名 | |||||
| 1 | 上海建浩工程顾问有限公司 | 92 | 94 | 91 | 90.5 | 85.5 | 90.6 | 1 | |||||
| 2 | 上海建科工程咨询有限公司 | 89.5 | 88 | 80 | 85.5 | 83.5 | 85.3 | 2 | |||||
| 三、中标候选人项目业绩及拟担任总监理工程师 | |||||||||||||
| 上海建浩工程顾问有限公司拟担任总监理工程师（郭彦民)类似业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 | |||||||
| W2021100131315 | SMG全媒体创新平台(东方智媒城C-02B-01地块项目) | 房建 | 上海市闵行区 | 97773㎡ | 2021-2024 | 410502197206302513 | |||||||
| w2021100131306 | SMG全媒体创新平台(东方智媒城C-01B-06地块项目) | 房建 | 上海市闵行区 | 83719㎡ | 2021-2024 | 410502197206302513 | |||||||
| W2016110134378 | 上海临港国际会议中心(一期)新建项目(酒店部分NHC01503-03-1、04-1、07-1地块) | 房建 | 上海市浦东新区 | 333827㎡ | 2016-2020 | 410502197206302513 | |||||||
| 3303031506180202 | 瓯江口新区77省道(灵昆连接公路段)环境提升工程 | 市政工程 | 浙江省温州市 | 256711㎡ | 2013-2016 | 410502197206302513 | |||||||
| 3407001402170101 | 安徽省铜陵市溪潭花园 | 房屋建筑 | 安徽省铜陵市 | 350000㎡ | 2012-2013 | 410502197206302513 | |||||||
| 上海建浩工程顾问有限公司项目业绩 | |||||||||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 | |||||||
| W2023120137666 | 上海恒隆广场城市更新及装修工程项目 | 房建 | 9932.17平方米，总投资4.59亿元 | 2023-12-26 | 3282905 | 2024-01-09至2024-08-08 | |||||||
| W2023060132897 | 徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D5B-1地块 | 房建 | 295253.9平方米 | 2023-04-17 | 4550000 | 2023-07-01至2027-06-30 | |||||||
| W2020120137617 | 前滩13-01地块项目 | 房建 | 176000平方米 | 2020-12-22 | 3980000 | 2020-12-28至2024-12-31 | |||||||
| W2020110105286 | 陆家嘴御桥04A-01项目 | 房建 | 258508.65平方米 | 2020-11-17 | 7686473 | 2020-12-31至2024-12-31 | |||||||
| W2021100131306 | SMG全媒体创新平台（东方智媒城C-01B-06地块项目） | 房建 | 83179平方米 | 2021-10-09 | 2930000 | 2021-10-18至2024-10-17 | |||||||
| W2023010131860 | 上海书城改造项目（1-7层裙房）室内装修施工监理 | 房建 | 总投资1.4亿元 | 2022-09-21 | 929000 | 2023-01-10至2023-05-24 | |||||||
| W2021100134274 | 奉贤区庄行镇29-02区域地块监理合同 | 房建 | 144856平方米 | 2021-10-22 | 2368400 | 2021-09-30至2024-03-31 | |||||||
| W2021060131998 | 中国北斗产业技术创新西虹桥基地赵巷园区 | 房建 | 213727平方米 | 2021-05-20 | 3750000 | 2021-06-10至2023-11-27 |
| W2021030137968 | 君旺科创中心项目工程施工监理合同 | 房建 | 35037.08平方米 | 2021-03-2 | 190 | 2021-04-20至2023-04-19 |
| W2021030135694 | 西虹桥商务区徐泾中30-04地块 | 房建 | 143201平方米 | 2021-03-17 | 3064500 | 2021-03-31至2024-09-30 |
| W2020120137617 | 前滩13-01地块项目 | 房建 | 176000平方米 | 2020-12-22 | 3980000 | 2020-12-28至2024-12-31 |
| W2020060130269 | 徐汇区斜土路2570号科影厂大楼新建项目 | 房建 | 58320平方米 | 2020-06-01 | 3490050 | 2020-07-01至2023-09-14 |
| W2020020130681 | 金鼎天地培训中心 | 房建 | 181664平方米 | 2020-02-21 | 11880000 | 2020-02-28至2023-02-11 |
| W2019120130767 | 张江中区单元56-01地块项目 | 房建 | 213037平方米 | 2019-12-04 | 7800000 | 2019-12-31至2024-12-31 |
| W2019120130785 | 张江中区单元57-01地块项目 | 房建 | 267334平方米 | 2019-12-04 | 9560000 | 2019-12-31至2024-12-31 |
| W2019110134088 | 陆家嘴御桥11A-06地块项目 | 房建 | 216074平方米 | 2019-11-15 | 6323960 | 2019-11-30至2023-06-30 |
| W2019100134058 | 上海移动临港IDC研发与产业化基地项目二期土建工程 | 房建 | 151128平方米 | 2019-10-17 | 9150000 | 2019-11-01至2022-03-01 |
| W2019070132220 | 外联发C5街坊整合开发项目（一期）停车楼 | 房建 | 16000平方米 | 2019-07-02 | 2360000 | 2019-08-01至2019-09-30 |
| W2019100130424 | 虹口区四川北路街道HK194-01号地块 | 房建 | 304800平方米 | 2019-06-30 | 11960000 | 2020-02-20至2024-08-30 |
| W2017050130624 | 上海世博会地区A片区绿谷项目 | 房建 | 127554平方米 | 2017-03-30 | 8898000 | 2017-03-31至2020-06-30 |
| W2017110131849 | 运营管控中心项目 | 房建 | 75306平方米 | 2017-11-05 | 2626800 | 2017-12-01至2019-09-30 |
| W2017060101963 | 嘉定行政服务中心新建工程 | 房建 | 62000平方米 | 2017-05-30 | 4800000 | 2017-05-30至2018-10-30 |
| 上海建科工程咨询有限公司拟担任总监理工程师（范九巳)类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 建设地点 | 规模 | 开竣工日期 | 身份证件号码 |
| / | 上海体育馆2024年修缮项目 | 房建 | 上海市 | （1）上海游泳馆玻璃外幕墙增加通风窗工程；（2）陆上训练房增加防雨顶棚及配套用房围网绿篱；（3）馆外增设排水沟及地下二层增加新风系统等零星工程；（4）综合馆地下二层真空泵房防臭改造；（5）上海游泳馆跳水池玻璃外幕墙加装通风窗 | 2024-03-01至2024-12-31 | 310102198906144412 |
| W202010104852 | 徐家汇体育公园上海体育场综合改造二期工程 | 房建 | 上海市 | 总用地面积206897平方米，主要包括拆除工程（拆除面积18093.46平方米）、新建工程（新建地下车库、入口广场及联通道、新建辅助及配套用房、新建大扶梯、新建地下人行联通道，新建工程面积2690平方米）、改造工程（翻新改造零陵路地下车库、改造上海体育场1号区域6至12层、改造地下一层和地上一层区域、室外总体工程，改造工程面积37317.91平方米）等 | 202-02-21至2023-12-29 | 3101021989061412 |
| W2020080136735 | 2021年FIFA世俱杯上海体育场应急改造工程（担任总监代表） | 房建 | 上海市 | 体育场内改造总建筑面积125321平方米，室外改造总用地面积137600平方米 | 2020-02-10至2022-01-31 | 310102198906144412 |
| W2017120134444 | 徐家汇体育公园上海体育场综合改造项目一期工程（3号区域改造项目）（担任总监代表） | 房建 | 上海市 | 项目改造完成后，总体平面建设内容布局为两大功能区域。其中，外部为中型竞技馆功能，包括一个室内综合竞技场、两个训练馆（兼展厅）；内部为固定展览空间及临时展览空间。改造完成后总建筑面积17700平方米。其中，地下一层建筑面积9700平方米；一层建筑面积8000平方米 | 2017-12-31至2020-01-31 | 310102198906144412 |
| 上海建科工程咨询有限公司项目业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W2024060135037 | 上海六百城市更新项目 | 房建 | 项目总用地面积5546平方米，本项目总建筑面积19236平方米，其中地上建筑面积17091平方米，地下建筑2145平方米 | 2024-06-14 | 405 | 2024-06-26至2025-08-24 |
| W2024070135832 | 上海市东湖（集团）公司东湖宾馆东湖路30号城市更新项目 | 房建 | 项目新建衣装商办楼（地上5层，地下3层），地上为商办空间，地下为设备层级停车库，总建筑面积6789平方米（地上4313平方米，地下2476平方米） | 2024-07-10 | 183.35 | 2024-07-01至2026-02-10 |
| W2023120133190 | 张园城市更新（115-06地块保护性综合改造工程）项目 | 房建 | 地块内共20栋建筑，包含文物保护点19栋, 新建建筑1栋；土地实测面积19385平方米，地上计容建筑面积22098.90平方米，地下建筑面积53451.54平方米 | 2023-12-05 | 1275.5 | 2023-12-16至2026-12-30 |
| W2023040132668 | 张园城市更新项目26-29#楼、32-36#楼平移工程 | 房建 | 对项目范围内的建筑单体实施平移，9个建筑单体实施平移施工，建筑面积10020平方米 | 2023-02-28 | 310 | 2023-03-15至2026-01-31 |
| W2022070109352 | 张园城市更新项目北区18-20#楼、东区38-43#楼平移工程 | 房建 | 项目涉及张园东区、北区9栋建筑单体平移工程，平移建筑总面积7274.3平方米 | 2022-06-28 | 146 | 2022-10-08至2024-09-30 |
| W2022010106206 | 张园城市更新(西区115-02地块保护性综合改造工程)项目 | 房建 | 共包含上海市优秀历史建筑4处12幢，区文物保护点1处4幢，地块土地实测面积13698.5平方米，计容建筑面积19862.83平方米 | 2022-01-15 | 488 | 2022-01-15至2022-11-10 |
| W2022060132989 | 威海路500号城市更新项目 | 房建 | 总建筑面积75000平方米，地下3层，地上39层，建筑总高度162米，改造完成后，项目将成为高端酒店、购物商场和商业办公楼综合体 | 2022-04-01 | 382 | 2022-04-01至2023-07-15 |
| W2022090137763 | 上海松江站服务中心新建工程 | 房建 | 项目占地面积55605.1平方米。新建服务中心，包括主体建筑地上三层、局部五层，总建筑面积189472平方米，其中地上建筑面积92311平方米，地下两层，建筑面积97161平方米 | 2022-09-23 | 3298 | 2022-10-10至2024-05-31 |
| W202090138921 | 国网上海电力浦东临港能源服务中心项目 | 房建 | 新建两栋办公大楼，地上十层，地下二层，总建筑面积49728.4平方米 | 202-09-23 | 428 | 202-10-01至2024-1-28 |
| W2019060137033 | 黄浦区文化中心新建工程 | 房建 | 主要建设内容包括一幢地上11层、地下4层的综合文化建筑，项目总建筑面积45436.59平方米，其中地上建筑面积21744平方米（其中计容面积21624平米），地下建筑面积23692.59平方米，高度60米 | 2022-10-11 | 310.012 | 2023-06-30至2025-09-08 |
| W2023070135137 | 103顶科社区J05-01地块社区服务中心全过程工程咨询 | 房建 | 用地面积12099平方米，容积率1.5，建筑面积18148.5平方米 | 2021-09-15 | 1258 | 2021-08-31至2025-09-01 |
| W2020060139134 | 徐汇养老基地（暂定名）新建项目 | 房建 | 主要建设内容包括新建1个养老基地(设养老床位1968床,包括1#、2#、3#楼)、1个文体中心(1#楼裙房)及地下车库(局部兼民防)，同步实施相应室外总体工程等。项目总建筑面积98467平方米,其中地上建筑面积61976平方米,地下建筑面积36491平方米，按功能分配为养老基地功能用房（含内设医疗服务功能）、文体中心功能用房、地下车库等 | 2020-06-28 | 1050 | 2020-06-30至2022-12-30 |
| W2020060138076 | 徐汇区南部职业学校（暂定名）新建项目 | 房建 | 总建筑面积91966平方米，其中地上68087平方米，地下23879平方米，项目主要建设包括教学楼、实训楼、行政楼、食堂、体育馆、宿舍楼及门卫等 | 2020-06-23 | 750.6 | 2020-07-01至2022-06-30 |
| 1201052312301 | 河北区天津美术学院片区城市更新（历史文化街区保护）项目核心区A区监理工程项目 | 房建 | 建筑规模1289.81平方米，地上3层，无地下室 | 2024-03-15 | 102 | 2024-03-15至2025-08-14 |
| 4403102206070001 | 龙华区音乐艺术中心、动漫美术馆、妇女儿童中心建设工程 | 房建 | 项目用地面积24016平方米。总建筑面积62930平方米，其中音乐艺术中心15000平方米、动漫美术馆12000平方米、区妇女儿童中心15090平方米及地下人防车库16840平方米，建筑高度小于等于41米 | 2023-01-18 | 1315 | 2023-01-18至2025-12-31 |
| 4403061907280275 | 宝安区工人文化宫（工人〈职工〉服务中心）建设工程 | 房建 | 总建筑面积129263平方米，建设内容主要包括工人文化宫用房、交响乐团基地用房、公共配套设施用房、架空公共空间、人防共用地下停车库及设备用房等 | 2021-10-29 | 2377 | 2021-09-30至2024-10-31 |
| 4403091907250103 | 光明区档案综合服务中心项目 | 房建 | 总建筑面积75893平方米 | 2021-10-29 | 1546.4968 | 2021-08-30至2025-03-10 |
| 4403072001030003 | 龙岗区档案馆建设工程 | 房建 | 项目用地面积8000平方米，总建设面积105160平方米，其中地上建筑面积为77160平方米，功能包含档案馆、方志馆、行政服务大厅以及龙岗区第二少儿馆等功能；地下建筑面积为28000平方米，主要功能为调剂书库、设备用房以及地下停车库 | 2020-12-10 | 2279 | 2021-01-31至2025-12-31 |
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