招标公告

根据物业相关的规定,受采购人委托，就三门县海润街道君临豪庭小区物业管理采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

一、招标编号：LFZX[2025]002号

二、招标项目概况 :

三门县海润街道君临豪庭小区物业管理采购项目：三门县海润街道君豪庭小区，共15幢住宅。总建筑面积为******平方米，其中地下室建筑面积为*****.38平方米（包括地下车库、地下非机动车库、人防地下室、消防水池、消防水泵房、排风机房、发电机房及其他设备用房等），普通住宅(高层)建筑面积为******平方米，物业管理575.38平方米，电梯64台，地下车库（位）943个，人员出入口共3个(东、南、西门各一个），车辆出入口2个。

三、合格供应商需符合以下条件：

1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人；

2）具有独立承担民事责任的能力；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7）法律、行政法规规定的其他条件；

8）营业执照具有“物业管理”等相关经营范围，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9）本项目不接受联合体投标。

四、服务期：三年

物业费：三门县海润街道君临豪庭小区物业费从2025年1月1日开始收取（由本项目中标方收取，支付给第三方托管期间的所有费用）。

五、招标文件获取：

5.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过台州鼎跃电子交易平台（网址：http://www.smxztb.com，下同）自行下载招标文件等相关资料。

5.2投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年2月7日9时00分，地点为台州鼎跃电子交易平台（三门县海游街道环湖南路39—17）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金：

1、人民币伍万元整（现金）于开标截止时间前必须足额自行提交（如保证金不足额，中标后取消中标资格）。未中标人的保证金在投标结束自行领回。

八、相关事宜

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。投标人均可直接从台州鼎跃电子交易平台（网址：http://www.smxeztb.com）免费下载招标文件，不收取工本费，投标人在递交投标文件前现场支付技术服务费300元/次(投标人需仔细核对是否符合所投标文件的招标需求，投标人在本平台系统支付技术服务费，一经支付，不予退还)，中标后按规定支付中标服务费(标准见台州鼎跃电子交易平台网页)。

十、联系方式：

（一）采购代理机构

招标代理名称：浙江揽丰工程咨询有限公司

项目联系人：赵懿

联系电话：0576-********

（二）采购人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：三门县海润街道金鳞湖社区君临豪庭小区物业管理委员会

联系人：倪君杰 联系电话：135*****103

三门县海润街道金鳞湖社区君临豪庭小区物业管理委员会

浙江揽丰工程咨询有限公司

2025年1月 17 日

君临豪庭物业终稿.docx

君临豪庭物业终稿.docx