物业管理服务成交公告
物业管理服务成交公告
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-******
项目名称：呼和浩特市人民防空办公室综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市人民防空办公室综合保障中心
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：480,000.00
项目开始时间：2025-01-23 17:31:49
采购人联系方式：赵菁 138*****801
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2025]*****
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
技术支持电话：0471-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市国防动员办公室 机关及事业单位办公楼物业服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、项目概况 为了保证市国动办机关及所属事业单位办公场所的安全稳定、后勤保障、优美环境，开展2025年2月10日-2026年2月28日物业管理服务项目采购工作。项目预算资金为48万元。 |
| 2 | 二、服务项目范围 呼市国动办机关及所属事业单位办公楼物业服务地址为呼和浩特市新城区双拥街5号呼和浩特警备区院内。总服务面积*****m2。 |
| 3 | 三、服务内容与要求 1.总要求：物业公司设立“呼和浩特市国防动员办公室物业办公室”，为呼和浩特市国防动员办公室提供优质高效的物业管理服务。 2.制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 3.员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。重要岗位及管理人员要求政审合格，身体健康，水、电、安保、消防等值班及运维人员需具备相关技能等级证书或相关资格证书。 4.各岗位任职要求： （1）项目管理人员：年龄45周岁以下，要求大专以上学历，工作资历深，知识面广，有较强的组织领导能力和协调能力。需提供身份证、社保证明、岗位证书资料。 （2）维修维护人员：持相关岗位上岗资质证书，有2年以上相关工作经验，专业对口，年龄55岁以下，爱岗敬业，有吃苦耐劳精神，责任心强，能够做到随时待岗，及时响应。 （3）保洁员：室内保洁员，女性，50周岁以下，室外保洁员，男女不限，50周岁以下；爱岗敬业，服从管理，有吃苦耐劳精神，责任心强。（4）保安人员：男性，50周岁以下，身高1.70m以上，双眼裸视0.8以上，无色盲，五官端正，身体健康，无纹身，无明显疤痕。能正确使用各类物防、技防器械和设备，熟悉本物业范围内环境，熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类治安、刑事案件和各类灾害事故的应急处置预案，提供身份证。（5）会议服务人员，年龄要求在45岁以下，要求五官端正、形象气质俱佳。（6）所有服务人员需定岗定责，人员数量及岗位必须按照采购方要求配备，增减服务人员需采购方同意。 5.人员配置：项目经理1名，维修工1名，保洁员7名、保安员3名、会议服务人员1名。 |
| 4 | 四、服务标准 1．环境卫生保洁： （1）室内公共区域的保洁，各办公楼所有公共区域均由中标人统一提供卫生保洁服务。 （2）楼梯、过道要保持干净清洁。保证纸屑、烟头等杂物及时清理，大厅实行随时走动保洁。定期对地面进行抛光、打蜡、养护工作。 （3）楼梯扶手、窗台、窗套、踢角线每天擦拭，保持无尘土、无污渍。 （4）玻璃保持干净明亮，大厅玻璃门每天擦拭，公共走廊，办公区内的玻璃每月擦拭一次，遇有雨雪天气及时擦拭。 （5）卫生间保持整洁，无异味、无污渍，并随时巡查，保证洁具无污迹、水迹，镜面光亮，台面干净，痰盂外表无污迹、水迹，男卫生间小便池要搁置专用芳香球。 （6）痰盂、果皮箱保持无污迹、异味，洁净如新。（7）中标人负责日常保洁耗品和工具，包括洗涤液、芳香球、洗手液、纸张和扫帚、拖布、水桶等。（8）清洁工具要摆放整齐，及时清理废弃办公桌椅等，杜绝乱堆乱放。 （9）每季度清理一次办公院内的污水井和排污沟，发现淤塞，随时清理。（10）做好办公楼内临时施工后的卫生保洁，施工方完成施工现场清理后，及时进行日常保洁，保持正常卫生状况。 （11）涉密区域必须经相关人员同意或专人陪同，方可进入进行细节卫生打扫。 2．室外公共区域的保洁： (1）每天不定时巡回清扫保持清洁； (2）用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物； (3）发现污水、污渍、口痰，须在半小时内冲刷、清理干净； (4）果皮箱和垃圾桶每天清倒一次，每周沾水刷洗一次； (5）每月对各种井揭开铁篦盖板彻底清理一次； (6)保持外围各种建筑物、作品、路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱、外围灯柱、音响等物体表面上的清洁。 （7）冬天及时做好区域内积雪清理工作。 （8）门前三包范围内的卫生保洁。 3.安全维护管理： 确保办公区及周边秩序井然，环境安全，不发生刑事、治安案件，不发生消防等事故，处置突发事件有力。（1）对上访人员能正确对待和积极引导，协助有关部门处理非正常上访事件，做好办公楼（区）来人来访的询问、通报、登记等，并负责对携带的大宗物品进行检查。（2）对在办公楼、停车区进行24小时值守定时巡视检查，及时消除不安全隐患，保证机关安全；对大楼进出物品进行管理，负责机动车和非机动车停放管理等工作。（3）做好高低压配电系统、设备设施、给排水系统的运行、维护和管理；（4）定期对水、电、暖管线进行维护保养，及时发现问题及时整改；（5）制定设备保养计划，供水、供电、供暖、定期检修。（6）对公共区域的电器、供水、供暖、排水随时巡视，确保水、电、暖的正常供应。 |
| 5 | 五、费用说明 中标方负责的费用具体包括 ：（1）人员工资（人员工资符合项目所在地区有关规定） （2）福利费 （3）社会保险费 （4）国家法定节假日加班费 （5）办公费、服装费（日常办公消耗品、管理服务人员服装费用） （6）保洁、保安、会议服务等器材、耗品费（7）管理费及利润 （8）法定税金。 |
| 6 | 六、服务期限 1．本项目服务期为2025年2月10日-2026年2月28日。 2．如合同有未经事宜，采购方于服务方可协商解决。 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 呼和浩特市国防动员办公室 机关及事业单位办公楼物业服务 | 1 | 项 | 呼和浩特市城投物业管理有限公司 | 478,060.68 | 是 | |
成交供应商：呼和浩特市城投物业管理有限公司
成交金额：******.68，大写(人民币)：肆拾柒万捌仟零陆拾元陆角捌分整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市城投物业管理有限公司 | 478,060.68 | 2025-01-27 11:06:39 |
| 2 | 包头国诚保安服务有限公司 | 478,718.21 | 2025-01-24 14:31:46 |
| 3 | 内蒙古西蒙物业服务有限公司 | 479,059.48 | 2025-01-27 10:38:08 |
| 4 | 呼和浩特市燃热物业服务有限责任公司 | 479,960.00 | 2025-01-24 15:49:34 |
采购单位：呼和浩特市人民防空办公室综合保障中心
2025年02月14日
标签: 物业管理服务
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