专家意见：

1、设计单位核对建设用地规划要求；

2、方案设计结合场地高差，北侧公共停车场，控规要求，合理规划人流

路径，避免拥堵点，确保各区域间的顺畅连接，特别是在高峰时段也能保

持高效通行；为货物运输与垃圾清理设置独立的动线，减少对办公区域的

影响，保持环境整洁。内部利用电子屏幕与APP导航，为访客与员工提供

清晰的指引，提升空间使用体验；采用智能门禁，实现人员权限管理，既

保障了安全，又提高了通行效率。既满足了当前的使用需求，也为未来可

能的变动预留空间。

3、后期深化设计考虑康巴什当地气候条件。色彩运用：采用简洁明快的

色彩搭配，如白色、灰色与木色，营造出温馨而不失专业的氛围。材质选

择：精选环保材料，如再生木材、低VOC涂料，体现对环境的尊重与责任

感。

专家结论：按照方案征集公告设计内容的具体要求，吉林土木风建筑工程

设计有限公司、北京远洋阳光建筑设计顾问有限公司、深圳市物业国际建

筑设计有限公司三家设计单位入围。通过对三家设计单位的方案设计进行

对比分析，一致推荐深圳市物业国际建筑设计有限公司的设计方案