蕉岭县全民健身中心建设项目

（项目编号：E441*****720016*****001）

评标报告

二○二五年二月十四日

蕉岭县全民健身中心建设项目

评标报告

一、项目概况

1、招标条件

本招标项目蕉岭县全民健身中心建设项目由蕉岭县发展和改革局以《关于蕉岭县全民健身中心建设项目可行性研究报告的批复》蕉发改投审(2022)9号（项目编码：2205-******-04-01-******）、《关于蕉岭县全民健身中心建设项目变更建设地点和项目规划用地面积的复函》蕉发改投审〔2023】99号及《关于蕉岭县全民健身中心建设项目概算的批复》蕉发改投审〔2024〕146号批准建设，建设单位为蕉岭县文化广电旅游体育局，招标人为蕉岭县文化广电旅游体育局 ，建设资金为争取上级资金，不足部分部分由县级财政统筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设规模及内容：项目规划用地面积7345平方米，总建筑面积6753.73平方米。建设一幢两层高的全民健身中心，其中：(一)一层建设一个50米×22.5米标准游泳池及配套设施；(二)二层建设一个篮球场、四个羽毛球场、健身房及配套设施；(三)露天层建设两个网球场和一个排球场及配套设施。

2.2 招标内容：按设计文件及工程量清单内容。

2.3 招标控制价：********.82元（含暂列金额：******.86元)；

2.4 建设地点：蕉岭县蕉城镇桂岭新区逢甲大道以南；

2.5 建设工期：20个月；

2.6 承包方式：工程量清单报价，单价合同。

3、投标人资格要求

3.1投标人必须是具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的独立法人企业，其中投标人拟派的项目负责人（必须是本单位人员）须具备建筑工程专业二级(或以上)注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的管理工作。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员（项目管理班子成员）诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

3.2 信誉要求：自2024年06月01日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”以及“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

二、招标过程情况

1、招标文件获取及投标文件的递交

招标人蕉岭县文化广电旅游体育局（以下简称“招标人”）委托广州弘业项目管理有限公司 （以下简称“招标代理机构”）进行招标有关工作。

本项目采用网上投标登记的全流程电子标，投标人在项目发招标公告之日起至2025年2月12日18时00分前自行登录广东省公共资源交易平台选择“梅州市”进入梅州专区（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）免费获取招标文件及相关资料。截止至2025年2月12日18时00分，共 20 家投标人获取了投标文件（详见投标人名单）。

2、备用电子投标文件(U盘)递交、投标文件解密及开标情况

（1）保证金缴纳情况

至投标保证金递交截止时间止，共7 家投标单位提交了电子保函（保险）；共2 家投标单位现场递交了纸质保函；合计共9 家有效投标单位提交了保证金。

（2）备用电子投标文件(U盘)递交情况

2025年2月14日8:30时~9:30时，招标人在梅州市公共资源交易中心接收各投标人递交备用电子投标文件(U盘)，在规定地点和时间内，共有0家投标人递交了备用电子投标文件(U盘)。

（3）解密情况

截止至2025年2月14日8:30时共有10 家投标人在规定时间内上传了投标文件，其中河南诺筱建筑工程有限公司未按招标文件要求提供纸质保函，在规定的投标文件解密时间内共9 家投标人成功解密投标文件。（详见投标人签到解密记录表）。

（4）开标情况

招标人于2025年2月14日8:30时，招标代理在梅州市公共资源交易中心按规定进行了开标工作，开标过程在梅州市公共资源交易中心数字见证下进行。

（详见《建设工程开标记录表》）

三、评标工作

本次招标的评标办法采用综合评估法。

1、评标地点时间

北京时间2025年2月14日10:00时在梅州市公共资源交易中心进行评标工作，评标过程在梅州市公共资源交易中心电子见证下进行。

2、评标依据

本项目招标文件评标办法。

3、评标委员会的组建

评标委员会的组建：评标委员会由招标人依法组建。评标委员会由5 人组成，其中招标人代表/ 人，专家5 人。专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。评标委员会设负责人，由评标委员会成员推举产生。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。

评标专家5人均从广东省综合评标评审专家库中抽取，分别为专家一、专家二、专家三、专家四、专家五。

经评标委员会民主推选，一致推选专家三专家为评标委员会主任。

4、初步评审

评标委员会首先对各投标人的投标文件进行了资格评审、形式评审和响应性评审。只有通过资格评审、形式评审和响应性评审的投标文件才能进入下一个阶段评审。

经审查，评标委员会对9家投标人进行初步评审，8 家投标人的投标文件均通过了资格评审、形式评审和响应性评审，其中广东鹏业建筑工程有限公司的响应性评审不符合《招标文件》要求。（详见《资格评审情况表》、《形式评审情况表》、《响应性评审情况表》、《投标人资格评审统计表》、《投标人形式评审统计表》、《投标人响应性评审统计表》）

5、详细评审

评审内容分为商务技术和投标报价两大部分。其中，商务技术合计满分100分，权重为40%；投标报价满分100分，权重为60%。两大部分权重之和应为100%。

除特别注明外，综合得分以及商务技术得分、投标报价得分的中间过程计算值和最终值，均按“四舍五入”原则精确到两位小数。

（评分详见《商务标评审评分表》、《商务标评审汇总表》、《技术标评审评分表》、《技术标评审汇总表》、《评标基准价计算表》、《经济标评审评分表》、《经济标评审汇总表》、《详细评分汇总表》）

6、评标办法

评标委员会汇总、比较所有投标人的综合得分后，按照投标人得分由高到低原则推荐合格的定标候选人3 名。如果最高综合得分相同，取投标总价低者为前，并依此确定后者。如果最高综合得分相同，投标总价也相同，由评标委员会投票确定。

评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告，评标报告不对定标候选人进行排序，但应当指出各定标候选人投标文件中的优点和存在的缺陷、签订合同前应当注意和澄清的事项等。

7、澄清

无

8、围标串标情况

无

四、评标结果

评标结果经评标委员会复核无误后，依据招标文件规定，推荐3名合格的定标候选人（详见《推荐定标候选人名单》）如下：

定标候选人：广东省源天工程有限公司，综合得分为98.84分，投标报价为人民币

********.91元；项目负责人：杨振旭 ；

定标候选人：中建新疆建工（集团）有限公司，综合得分为95.42 分，投标报价为人民币********.91元；项目负责人：厉城 ；

定标候选人：广东宇晟建设工程有限公司，综合得分为95.24分，投标报价为人民

币********.81元；项目负责人：林英波 。

五、各定标候选人投标文件中的优点和存在的缺陷、签订合同前应当注意和澄清的事项：

(详见《各定标候选人投标文件中的优点和存在的缺陷、签订合同前应当注意和澄清的事项》)

六、开评标附表

1.投标人名单

2.投标人签到解密记录表

3.建设工程开标记录表

4.资格评审情况表

5.投标人资格评审统计表

6.形式评审情况表

7.投标人形式评审统计表

8.响应性评审统计表

9.投标人响应性评审汇总表

10.商务标评审评分表

11.商务标评审汇总表

12.技术标评审评分表

13.技术标评审汇总表

14.评标基准价计算表

15.经济标评审评分表

16.经济标评审汇总表

17.详细评分汇总表

18.无排序入围定标候选人

19.各定标候选人投标文件中的优点和存在的缺陷签订合同前应当注意和澄清的事项