为进一步加强和规范村民各小区停车秩序，有效缓解停车乱、停车难及造成交通拥堵等问题，更好地服务群众、改善民生，保障道路 交通安全畅通，根据《中华人民共和国村民自治法》、《广东省道路 交通安全条例》,中山市东凤镇和泰村股份合作经济联合社(以下简称“和泰村股联社”)在结合本村的实际情况下，通过引入第三方专业村居智慧停车建设运营公司(以下简称“合作方”)在村居出入口带资建设车牌识别系统、安防监控设备及优化非机动车道，规划整个村居的消防通道、车场建设及车位画线等工程，对本村实行围管式管理。

一、管理范围

服务地点：中山市东凤镇和泰村。

二、合作单位：中山市分众智泊信息科技有限公司

三、项目建设期及试运行期限：拟6个月，从2025年3月1日起至2025年8月31日止，若建设提前完成且达到运营收费标准则可提前进行试运营收费管理。项目正式合作运营管理期限：10年，正式合作运营管理期限以项目验收完成且启动收费双方书面确认开始计算。

三、承包金额计算：以项目验收完成且启动收费双方书面确认开始计算租金,年管理费用总额为人民币******.00元(大写：玖拾万元整 )。其中包含村内管理费18万，市政车位管理费20万元，两块闲置用地管理费52万元。合同期分三个阶段计收管理费用，前3年为第一阶段，第4年至第6年为第二阶段，第7年至第10年为第三阶段，后一阶段管理费用在上一阶段的基础上按比例递增，递增比例为10% ，如此类推。

四、付款方式

1、乙方按季度（三个月为一季度）向甲方缴纳车位管理费，每季度车位管理费为人民币22.50万元（不含税），乙方在每

季度的首月10日前支付该季度的车位管理费（第一季度车位管理费应当在本合同签订之日起10日内支付），先付后用。甲方在收到车位管理费后给乙方开具增值税普通发票，税费由乙方承担。本项目履约保证金金额为：人民币 ***** 元。

五、停车收费标准

乙方停车收费标准按照“四议两公开”通过的《中山市东凤镇和泰村智慧停车管理方案及收费标准明细》执行。

六、其他内容按照合同条款执行。

公示时间：2025年2月18日至2025年2月24日，在公示期间，任何个人和单位对本项目结果有异议的，均可向本村提出。

受理单位：中山市东凤镇和泰村股份合作经济联合社、中山市和居物业管理有限公司

地 址：中山市东凤镇兴华东路39号 邮政编码：****** 联系电话：0760-********

中山市和居物业管理有限公司

2025年2月18日