茶园校区一期物业服务中标成交结果公告
茶园校区一期物业服务中标成交结果公告
一、项目号：CQS25C*****采购执行编号：1708-BZ**********AFS采购方式：公开招标
二、项目名称：重庆工商大学茶园校区（一期）物业服务
三、中标（成交）信息：
包号：1
供应商名称：保利物业服务股份有限公司
供应商地址：广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层
中标（成交）金额：18,086,977.16元
四、主要标的信息
包号：1
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆工商大学茶园校区（一期）物业服务 | 1.对除重庆工商大学茶园校区（一期）食堂、快递、门面以外所有投入使用的构建筑物、基础设施，公共场所、水体的物业管理服务并对校门（1号门、2号门）、监控室（消防控制室）、24小时接警值班室的守护和其他公共区域的巡逻巡查、治安管理、消防管理、交通管理、各种会议活动安全保卫、突发事件处置以及其他安全稳定工作等 | 1.根据采购人需求和制度规定，提供专业的物业服务，保持所委托管护的建筑物与设施设备处于良好状态，确保采购人校区正常的教学、科研、生活秩序，为师生营造安全、干净、整洁、和谐的工作、学习和生活环境。2.建立健全物业管理组织机构和内部质量管控体系，制定完善的管理制度和项目实施方案。制定各岗位职责，分工明确、责任到人，执行标准化服务流程，定期组织员工培训及专项训练。3.员工统一着装，文明服务，礼貌待人，作业规范。4.专业技术人员按政府相关要求及学校相关要求持证上岗。5.积极协助采购人按节能降耗方案实现节能目标。6.建立每月工作考核机制，中标人每月底向监管部门书面报告当月工作情况，并提交下月工作计划。7.本项目拟派驻经理未经采购人允许不得擅自更换；项目主要管理人员换岗需提前一个月报经采购人同意，拟到岗人员需提前一个月到岗实习。8.采购人在校区无偿提供1间房屋，作为物业办公用房，设立物业服务接待中心，设置 24小时服务电话，及时处理物业相关事务。物业办公用房的水电费用由中标人自行承担。 | 自合同签订后，服务期暂定28个月，从2025年4月1日起至2027年7月31日止。具体进场时间以采购人通知为准。若进场时间晚于2025年4月1日，按实际时间减少相应的物业服务费用。 | 执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统一执行最新相关标准、规范）；严格执行合同约定的服务标准和考核办法。 |
五、评审专家名单
雷林琼 刘胜 白静 吴仁碧 肖智敏 黄辉（采购人代表） 王燕（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准：详见附件招标文件
代理服务费总计：*****.0元
七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表
包号：1
| 供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保利物业服务股份有限公司 | 33.92 | 43.00 | 20.00 | 96.92 | 1 |
| 重庆新东原物业管理有限公司 | 33.88 | 41.71 | 20.00 | 95.59 | 2 |
| 重庆贝蒙物业服务有限公司 | 35.00 | 38.43 | 20.00 | 93.43 | 3 |
八、公告期限
公告期限：1个工作日
九、其他补充事宜
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人：重庆工商大学
采购经办人：昌老师
采购人电话：023-********
采购人地址：重庆市南岸区学府大道19号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市政府采购中心
代理机构经办人：周柱 袁建文
代理机构电话：023-******** ******** ********
代理机构地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦B座507室
3、项目联系方式
项目联系人：周柱 袁建文
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