园区服务三中心老干退管中心项目物业服务：

1、项目预算： 34.32万元（含税）需提供6%的增值税发票。

2、合同有效期为12个月。合同期满后，同等条件下，乙方有优先续签权。

3、老干退管中心项目物业服务面积：1.2万方。

4、中标方式：总价最低中标。

1、安保安全管理要求：建立轮班交接制度、夜间值班巡查制度，主动配合学工部和保卫处工作，加强消防和安全用电、用水工作，经常性检查水、电、消防器材和设备设施，确保状态良好。

2、保洁卫生管理要求：严格规定各部位清扫作业制度，严格检查考核，做到不见积水（积土、杂物）、不乱扔垃圾、不见墙面乱贴乱挂；做到公共走廊净、卫生间净。

3、教学辅助人员须具有高中及以上学历，年龄要求25岁—55岁，且具备一定的物业管理工作能力和思想政治工作经验，从事物业服务工作1年以上，同时能运用简单的办公软件。

4、教学主管须具有大专及以上学历，年龄要求25岁—55岁，熟练操作电脑和手机，懂短视频制作。细致耐心，具有良好的与人沟通能力，党员优先。

5、从业人员工作责任心强，服务意识强，身体健康，五官端正，无生理缺陷，无不良嗜好。

6、安保值守岗24小时值班。

7、建立应急预案，对物业管理服务人员进行急救知识培训，协助完成对突发事件的及时处理。

8、投标人需详细了解项目详情，经现场勘察报名供应商需提供详细的物业服务方案，经项目联系人与报名供应商双方认可作业量与服务标准后方可报名。具体服务内容以项目需求为准。项目联系人：屈飞134*****088