江苏江南梁鸿建设咨询有限公司关于2025、2026年度马山街道栖云苑小区（含经适房、万景桥小区及自建房）物业管理服务采购项目的中标公告

一、项目编号：BHDLGK*******

二、项目名称：2025、2026年度马山街道栖云苑小区（含经适房、万景桥小区及自建房）物业管理服务采购项目

三、中标信息：

供应商名称：无锡荣彩物业管理有限公司（微型企业）

供应商地址：无锡市梁溪区新天地休闲广场1-404-155

供应商统一社会信用代码：********MADA2QBD84

中标金额：*******元

四、主要标的信息：

项目名称：2025、2026年度马山街道栖云苑小区（含经适房、万景桥小区及自建房）物业管理服务采购项目

服务范围：马山街道栖云苑小区（含经适房、万景桥小区及自建房）物业服务.包含综合服务、清洁管理、房屋及共用设施及设备维护与管理（含智能化（监控）、楼宇对讲系统、汽车道闸系统、路灯的维保、电梯年检费用、2026年栖云苑电梯和消防维保、2025及2026年马圩南大堤应急除险加固项目管廊消防维保、五方通话、园林绿化养护与管理（含黑麦草补种）、安全防范、公共水电能耗费、建筑垃圾（除自建房）处置、垃圾四分类、垃圾桶外运、零星维修（除屋面大修及房屋主体结构维修及自建房）。服务内容详见招标文件“第四章 采购需求”

服务标准：不低于无锡市普通住宅物业管理服务等级三级服务标准且满足采购人要求，通过采购人的考核和验收

服务期限：24个月

项目负责人：毛心怡

五、评审专家名单及评审日期、地点：

评审专家名单：陈一心、顾健、张妮、黄向明、许金山

评审日期：2025年2月21日

评审地点：无锡市滨湖区公共资源交易中心三楼评标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、采购公告媒体及日期：

滨湖区公共资源交易中心网：2025年1月20日。

七、代理服务收费标准及金额：

本项目代理服务费由中标供应商支付，代理服务费以中标金额为计费基础，按差额定率累进法计算，服务类项目费率：100万以下费率为1.5%，100万－500万费率为0.8%，500万-1000万费率为0.45%。并按此基础的80%计取代理费。

代理费金额：*****元。

八、公告期限：

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜：无

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：无锡市滨湖区马山街道栖云社区工作站

统一社会信用代码：523*****509*******

地址：栖云苑A块575号

联系人：徐工

联系方式：0510-********

2.采购代理机构信息

名称：江苏江南梁鸿建设咨询有限公司

统一社会信用代码：913*****788*******

地址：无锡市湖滨街15号蠡湖科研大厦17层

联系方式：0510-********

3.项目联系方式

项目联系人：陆敏娟、王颖、张娜

电话：0510-********

有关本次招投标活动方面的问题，可来人、来函或电话联系

江苏江南梁鸿建设咨询有限公司

2025年2月24日