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中标单位	云南邦恒建设咨询有限公司
地址	云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处万科翡翠二期8栋26楼整层
最终得分	88.30分
磋商报价总价	按照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合【2012】66号）收费标准下浮25.00%
服务期限	造价咨询合同签订后接到采购人进场通知之日至委托项目全过程造价服务工作结束，按采购人要求的期限完成全部委托内容，具体内容以采购人委托为准。
质量保证	符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据，并通过政府有关部门的审核。
项目负责人	吴泽平、一级造价工程师、建[造]11115300007709
备注	/
其他承诺	无
中标内容	云南锦圣房地产开发有限公司西山区48号片区“山水锦城”破产重整项目全过程造价服务相关内容

云南锦圣房地产开发有限公司西山区 48 号片区“山水锦城”破产
重整项目全过程造价服务中标结果公示
一、项目基本情况
1.1 项目名称：云南锦圣房地产开发有限公司西山区 48 号片区“山水锦城”破产重整项目全过程造价
服务
1.2 项目编号：YNZY-2025-08
1.3 项目地点：昆明市西山区马街街道办事处张峰社区。
1.4 项目概况：昆明市西山区 48 号片区用地范围：东至西三环，南至西站货场，西至昆一中西山学校，
北至兴苑路。共有 2 宗国有土地使用权。A1-1 地块土地面积：21603.65㎡，建筑面积约为 205190.01㎡，
其中包括地上建筑面积 166348.11㎡，地下建筑面积 38841.9 平方米；A2-1 地块土地面积：41933.31
平方米，建筑面积约为 248640.05，其中包括住宅建筑面积为 246142.05，幼儿园建筑面积 2498.00，
车位数为 2116 个。
1.5 采购范围：对项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容提供造价咨询服务及跟踪管理咨
询服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准）。工作内容包含但不限于：
A、招标阶段：工程量清单及拦标价的编制、完成清单拦标价备案审查工作、配合招标文件商务部分的
编制和审查。
B、施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的施工合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台
账，实施对本项目建设过程中施工合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优
化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工
程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目施工合同履行过程中的价款支付审核控制及工程
索赔的处理；协助业主确定与控制管迁、市政配套等相关造价工作，协助业主做好资金计划管理工作，
协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求。
C、竣工阶段：工程结算审核（仅含基本费）、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、
内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级
政府部门的审计检查等相关工作。
1.6 服务期限：造价咨询合同签订后接到采购人进场通知之日至委托项目全过程造价服务工作结束，
按采购人要求的期限完成全部委托内容，具体内容以采购人委托为准。
1.7 质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据，
并通过政府有关部门的审核。
1.8 最高限价：按照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合【2012】
66 号）收费标准下浮 20%。
1.9 计费基数：约 9.07 亿元，此金额为暂估金额，最终以实际工程量为准。
二、评标委员会成员
组长：周泳
其他成员：周林、李秀清、姚彦弛、罗婷婷
三、公示期
3 个工作日。
四、采购情况
根据竞争性磋商文件规定的开标地点和开标时间，于 2025 年 02 月 17 日 10 时 00 分（北京时间）
在昆明市高新技术产业开发区昌源北路 1389 号昆明高新企业生物孵化器 A 幢 20 层会议室进行竞争性
磋商。
竞争性磋商小组本着公平、公正的原则进行评审，根据竞争性磋商小组评审的推荐意见和采购人
的确认意见，现将本次评审结果公告如下：
中标单位
云南邦恒建设咨询有限公司
地址
云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处万科翡翠二期 8 栋 26 楼整层
最终得分
磋商报价总价
88.30 分
按照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》
（云价综合【2012】66 号）收费标准下浮 25.00%
造价咨询合同签订后接到采购人进场通知之日至委托项目全过程造价服务
服务期限
工作结束，按采购人要求的期限完成全部委托内容，具体内容以采购人委
托为准。
符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实、准确、
质量保证
清晰有据，并通过政府有关部门的审核。
项目负责人
吴泽平、一级造价工程师、建[造]11115300007709
备注
其他承诺
/
无
云南锦圣房地产开发有限公司西山区 48 号片区“山水锦城”破产重整项目
中标内容
全过程造价服务相关内容
五、联系人及联系方式
采购人：云南锦圣房地产开发有限公司管理人
地 址：云南省昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉路口
联系人：段俊娥
联系电话：19988566305
采购代理机构：云南哲源招标代理咨询有限公司
办公地址：昆明市高新技术产业开发区昌源北路 1389 号昆明高新企业生物孵化器 A 幢 20 层
联系人：魏工
联系电话：13678789843 邮箱：2935136931@qq.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com