新集村51.42亩集体土地经营权出租项目
新集村51.42亩集体土地经营权出租项目
| 乡镇（街道） | 三河镇 | 村（社区） | 新集村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-01-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 51.42亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 新集村51.42亩集体土地经营权出租项目，张庄组老三河集体土地因原合同到期，为增加集体收入，经村两委会研究，并通过村民代表大会讨论决定，通过农村产权平台对外发包，该地块位于老三河南岸，东至陈桥交界，南至张庄组，西至万新公路，北至万集交界，土地面积约为51.42亩。招标要求：1.地力保护补贴归甲方所有，其他补贴归流入方所有，地块限于粮食种植；2.农业保险由中标方自行缴纳。3.期限4年（2025年1月2号-2028年12月31号），土地租金标底价：1050元/年/亩（不含水费、服务费等），水费12元/年/亩，服务费30元/年/亩，线上自由竞价，竞价幅度5元/年/亩，最高价为中标者，租金一年一交，合同签订时缴纳一年租金，之后于每年11月30日之前缴纳当年租金，以此类推。4.中标人在种植期间，农作物种植方式及秸秆离田工作必须服从村委会安排。如遇国家征用土地，必须服从，青苗赔偿归中标人，土地赔偿归农户。5.中标方不得未经村委会同意私自转让他人。注意事项：1.根据村民代表意见，报名者须为新集本村村民。2.报名人报名时需在农村产权交易平台注册并实名备案，并到三河镇农村产权交易服务站书面签订项目承诺书。 | ||
| 项目位置 | 淮安市洪泽区三河镇新集村 | ||
| 项目四至 | 东至陈桥交界，南至张庄组，西至万新公路，北至万集交界 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_7814.jpgIMG_7815.jpgIMG_7816.jpgIMG_7817.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_7820.jpgIMG_7821.jpgIMG_7822.jpg | ||
| 所有权人 | 江苏省淮安市洪泽区三河镇新集村村民委员会 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2025-02-06 09:00至2025-02-12 16:00 | ||
| 报名地点 | 三河镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-02-12 16:00 | ||
| 交易时间 | 2025-02-13 10:00 | ||
| 交易地点 | 江苏省农村产权交易信息服务平台 | ||
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 新集村51.42亩集体土地经营权出租项目，张庄组老三河集体土地因原合同到期，为增加集体收入，经村两委会研究，并通过村民代表大会讨论决定，通过农村产权平台对外发包，该地块位于老三河南岸，东至陈桥交界，南至张庄组，西至万新公路，北至万集交界，土地面积约为51.42亩。招标要求：1.地力保护补贴归甲方所有，其他补贴归流入方所有，地块限于粮食种植；2.农业保险由中标方自行缴纳。3.期限4年（2025年1月2号-2028年12月31号），土地租金标底价：1050元/年/亩（不含水费、服务费等），水费12元/年/亩，服务费30元/年/亩，线上自由竞价，竞价幅度5元/年/亩，最高价为中标者，租金一年一交，合同签订时缴纳一年租金，之后于每年11月30日之前缴纳当年租金，以此类推。4.中标人在种植期间，农作物种植方式及秸秆离田工作必须服从村委会安排。如遇国家征用土地，必须服从，青苗赔偿归中标人，土地赔偿归农户。5.中标方不得未经村委会同意私自转让他人。注意事项：1.根据村民代表意见，报名者须为新集本村村民。2.报名人报名时需在农村产权交易平台注册并实名备案，并到三河镇农村产权交易服务站书面签订项目承诺书。 | ||
| 交易面积 | 51.4200亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | 5000.00 | ||
| 交易底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-02-13 10:00~2025-02-13 10:25 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 万德天 | ||
| 成交日期 | 2025-02-13 | ||
| 成交总金额 | ******.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 单位名称/姓名 | 江苏省淮安市洪泽区三河镇新集村村民委员会 | 联系人 | 施后红 | 联系电话 | 137*****789 |
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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