云东海片区产业配套完善项目1标

评标报告

佛山市三水云东海新城开发投资有限公司

广东中采招标有限公司

评 标 委 员 会

2025年02月18日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：佛山市三水区云东海街道。

（二）建设规模：1、岗北村改造用地面积*****m2，村用地呈不规则形状，长约156

米，宽85米，村内现有1-2层旧居民建筑为主，建筑约110栋，现有建筑面积约6338m²,拆除重建建筑面积5969m²；2、新建2~46#建筑物包括土石方工程、独立基础、钢筋混凝土工程、清水砖外立面、室内楼地面铺砖、内墙面清水砖、顶棚乳胶漆、门窗工程、屋面及防水工程等；3、新建2~46#建筑物的安装工程，包括各栋预留配电箱、各栋预留弱电箱、应急照明、外墙灯带安装、防雷工程、给排水工程等；4、室外工程包括：室外园建铺装、室外电缆埋设、室外灯带照明、室外给排水、室外绿化工程、景观塔灯光工程等。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）上发布，进行公开招标。投标人可于2025年01月20日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（二）补遗书发放和变更公告发布情况

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：2025-02-1809:30:00时）止，本项目共有9家单位按时提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年02月18日09:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心三水分中心开标四室准时举行，佛山市三水云东海新城开发投资有限公司、佛山市公共资源交易中心三水分中心、广东中采招标有限公司等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

（1）由招标代理机构宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员。

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，共有9家投标人递交了投标文件。

（3）招标代理机构宣布投标文件开始解密，解密时限为60分钟；由投标人进行远程解密。

（4）招标代理机构宣布解密情况。远程解密投标人数量9家均在规定时间内完成解密。

（5）招标代理机构对投标文件进行批量导入。

（6）招标代理机构对已完成解密的投标文件进行唱标，公布投标人名称、项目负责人、工期、质量及投标报价，并记录在案。投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。

（7）核验投标保证金的递交情况：共有9家投标人递交了投标保证金，其中包括：6家采用电子保单形式，3家采用现金方式，经招标人核验均符合要求。

（8）招标人通过电脑随机方式，抽取评标基准价计算办法；抽取结果为：合理平均值。

（9）招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，分别为1.00%、6.00%、5.20%，经计算下浮率k为4.07%；

（10）招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；抽取的F1值为0.45。经计算F2值为0.9。

（11）参加开标会的有关人员在开标记录上签字确认，开标现场无异议。

（12）开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建施工-评标定标分离法，详见招标文件第三章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由5名评标

专家和0名招标人代表组成。评标专家于2025年2月17日在广东省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2025年02月18日10:59时在佛山市公共资源交易中心三水分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

（三）评标过程的监督和见证

佛山市三水区住房城乡建设和水务局对整个评标过程进行了监督，佛山市公共资源交易中心三水分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

（1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，9家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，9家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，9家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照进入第二阶段的各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐7个定标候选人。

（1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标评分，详见《资信标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对资信标评审总得分≥资信标总分85%的投标人进入第二阶段评审。按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投标人共9家，具体名单如下：

（2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的技术标和经济标进行评审，详见《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为********.55元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无需澄清、说明、补正。

5、表决情况说明

本次评标未出现需表决的情形。

四、否决投标的情况说明

本项目未出现否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、定标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

云东海片区产业配套完善项目1标招标评标委员会

2025年02月18日

评标委员会成员：