启东市海复镇五圩村202.19亩土地承包经营权流转
启东市海复镇五圩村202.19亩土地承包经营权流转
| 乡镇（街道） | 海复镇 | 村（社区） | 五圩村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-02-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 202.19亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 因产业结构调整需要，将2024年退林还耕的土地进行重新发包：现有81.669亩土地位于五圩村一组后、88.841亩土地位于五圩村二组后，31.68亩土地位于五圩村十三组后，共计202.19亩土地。原则上以种粮油作物为主。每年需确保种植一茬粮油作物，可以换茬种植蔬菜。土地租金底价为800.00元/年/亩，管理费100元/年/亩;若换茬时种植经济作物的，则管理费将按照400元/年/亩收取，按月度计收，不足一月的以一月计算。粮油作物包括水稻、小麦、长米、大豆、油菜等;露地蔬菜包括大白菜、甘兰菜、花菜、波菜、青菜等:经济作物包括大葱，需搭建大棚种植的西瓜、西红柿、缸豆等。投标人需提供家庭农场或合作社营业执照，没有营业执照的需提供所在乡镇出具的证明，流转期内不得转包。投标人需自行到现场踏勘、丈量实际可种植情况，向发包方咨询，充分了解土地现状，如投标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。投标人投标加价时视为在两种底价基础同时加价。另外所有地块将一次性收取400.00元每亩的履约保证金。流转时间为2年7个月，即2025年2月1日至2027年8月31日为止，第一年合同签订后十五日内付清2025年租金，以后每年12月底前支付下一年度土地租金。 | ||
| 项目位置 | 南通市启东市海复镇五圩村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpg | ||
| 所有权人 | 启东市海复镇五圩村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2025-02-19 08:30至2025-02-25 16:30 | ||
| 报名地点 | 网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-02-25 16:30 | ||
| 交易时间 | 2025-02-26 09:00 | ||
| 交易地点 | 网上交易 | ||
| 流转期限 | 2年7月 | ||
| 标段描述 | 因产业结构调整需要，将2024年退林还耕的土地进行重新发包：现有81.669亩土地位于五圩村一组后、88.841亩土地位于五圩村二组后，31.68亩土地位于五圩村十三组后，共计202.19亩土地。原则上以种粮油作物为主。每年需确保种植一茬粮油作物，可以换茬种植蔬菜。土地租金底价为800.00元/年/亩，管理费100元/年/亩;若换茬时种植经济作物的，则管理费将按照400元/年/亩收取，按月度计收，不足一月的以一月计算。粮油作物包括水稻、小麦、长米、大豆、油菜等;露地蔬菜包括大白菜、甘兰菜、花菜、波菜、青菜等:经济作物包括大葱，需搭建大棚种植的西瓜、西红柿、缸豆等。投标人需提供家庭农场或合作社营业执照，没有营业执照的需提供所在乡镇出具的证明，流转期内不得转包。投标人需自行到现场踏勘、丈量实际可种植情况，向发包方咨询，充分了解土地现状，如投标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。投标人投标加价时视为在两种底价基础同时加价。另外所有地块将一次性收取400.00元每亩的履约保证金。流转时间为2年7个月，即2025年2月1日至2027年8月31日为止，第一年合同签订后十五日内付清2025年租金，以后每年12月底前支付下一年度土地租金。 | ||
| 交易面积 | 202.1900亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | *****.00 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-02-26 09:00~2025-02-26 09:25 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 启东市启航谷物种植家庭农场（个体工商户） | ||
| 成交日期 | 2025-02-26 | ||
| 成交总金额 | ******.75元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | IMG_0001.jpgIMG_0002.jpg |
| 意向流入方承诺书 | IMG_0003.jpg |
| 授权委托书 |
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