广东和盛招标代理有限公司受东莞市长安新区管理委员会的委托，就东莞市长安新区管委会办公楼物业管理项目项目（项目编号：CA*******号）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：CA*******号

项目名称：东莞市长安新区管委会办公楼物业管理项目

项目联系人：钟小姐

联系方式：****-********

二、采购单位信息

采购单位名称：东莞市长安新区管理委员会

采购单位地址：东莞市长安镇建安路699号

采购单位联系方式：李先生****-********

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

1、本次招标的项目及范围为：东莞市长安新区管委会办公楼2016年至2018年度物业管理服务。

2、物业管理服务合同期为21个月，具体服务期限：2017年1月1日至2018年9月30日。

3、本项目投标报价应包括：投标人派驻人员工资、福利、服装、通信工具、社保、医疗、清洁消毒剂、劳保用品、防护用品、垃圾袋及完成该项目所需工具、一切税费等招标文件要求的所有费用。

4、本项目由中标人承包及负责招标文件对中标人要求的一切事宜及责任。

5、中标人未经采购人批准，不得再以任何方式转包或分包。

6、项目基本情况：

东莞市长安新区管委会办公楼位于东莞市长安镇建安路691号，共5层，面积约15000平方米，包括办公室、会议室、接待室、档案室、保密室、机房、职工餐厅、员工午休室、值班室、监控室、卫生间等；一至四层为办公用房，五层为午休用房；含室外停车场、大楼后门停车棚、大楼前门广场及周边绿化；已配备供排水管道系统、排污管道系统。

7、物业管理总体要求

（1）要求对物业管理服务为高标准、高质量、高要求。

（2）采购人对中标人组建的物业管理机构进行业务归口管理。

（3）中标人的物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，中标人在实施前要报告办公区域有关负责部门。

（4）采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理及一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。

（5）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对物业管理公司的人员有直接指挥权。

（6）中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录、持健康证、有上岗资格证。

（7）中标人各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象，一些公众岗位录用人员的体形、身高要有规定。

（8）中标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。

（9）中标人必须配足管理与服务人员。其中每班次：经理不少于1人，前台不少于1人，保安人员不少于5人，清洁人员不少于6人，工程人员不少于2人。

（10）所有卫生用品（纸巾、洗手液、垃圾桶等）及卫生耗材（包括工具、消毒剂、垃圾袋、口罩、鞋套、手套以及劳保用品等）由中标人自备，包含在本项目报价中。

（11）采购人不提供中标人工作人员食宿。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：广东和盛招标代理有限公司

采购代理机构地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A区505室

采购代理机构联系方式：钟小姐****-********

五、中标信息

招标公告日期：2017年01月04日

中标日期：2016年12月29日

总中标金额：157.1556 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

评审专家名单：

兰冰、邓卫强、王燕君、孔令谦、李卓轩

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

中标供应商：东莞市致美物业管理服务有限公司

地址：东莞市虎门镇金洲村北坊沙巷3巷16号

中标金额(元)：*******.00

六、其它补充事宜

协议供货、定点采购项目信息：

入围价格：0.0 万元（人民币）

价格调整规则：0

优惠条件：0

采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加采购活动的需填）：

经评审，东莞市致美物业管理服务有限公司被推荐为本项目第一中标候选人。