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国家税务总局北京市税务局第一稽查局2025
2026年度物业管理服务外包项目合同
项目名称：国家税务总局北京市税务局第一稽查局
2025-2026年度物业管理服务外包项目合同
项目编号：TC240VNY
合同编号：W2X礼一2如03
甲方：国家税务总局北京市税务局第一稽查局
乙方：北京诺重信速物业管理有限公司
日期：2024年12月
合同条款前附表
序号
内
容
1
合同名称
国家税务总局北京市税务局第一稽查局2025-2026年度物亚
管理服务外包项目合同
2
合同号
3
合同类型
服务合同
4
定价方式
固定总价
甲方名称
国家税务总局北京市我务局第一智耷局
甲方地址
北京市西城区四平园7号楼
甲甲方采胸部门国家税务总局北京市积务局第一褶合局办公室
联系人
谷女士
相联系电话63911213
关甲方需求部门因家税务总局北京市税务局第一稽查局办公室
部联系人
韩先生
联系电话
63911312
乙方名称
北京诺重信诚物业管理有限公司
口中型企业
回小型企业
口微型企业
乙方企业性质
口监狱企业
口残疾人福利性单位
口其他
乙方地址
北京市海淀区玲珑路9号亮西区7号楼2层2单元104
乙方联系人
张鑫亮
联系电话
01088856840
传真
二年合同总金额：
人民币壹佰捌拾肆万玖仟伍佰伍拾肆烈（1849554元）
台同金额
本年合同金额
人民币玖拾贰万建仟柒佰柒拾柒元整（924777元）
主要承拒甲方南华里办公区内办公楼的保洁服务、综合维修
8
服务内容
服务、安保服务；承担四平园办公区项目物业管理服务、车辆
管理服务等。除此之外，门前三包也应在服务范围内。
合同以人民币结算，付款方式：
每季度终了且乙方服务通过甲方考核后，甲方支付乙方该
度的服务费。甲方每次付款前，乙方应提供等额合法发累。涉
及验收的，应同时提交验收意见。
9
合同付款
甲方在收到发票等合同约定资科后，进行核实。满足合同约定
支付条件的，自收到发票后30日内将资金支付到乙方歇户，特
疾情形付款期限最长不超过60日。
乙方存在减付金额、应付违约金或赔偿金情形的，甲方有权在
服务费中扣除后再行支付。
☑本项目不要求提供履约保证金，。
口本项目要求提供履的保证金。履约保汇金为合同总金额
的%，即人民币
元整（保
),乙方应在合同
签订之日起30日内提交甲方。提交方式为根行电汇、金融机
构或担保机构出具的保函。在合同厦行期满，扣除应扣除的款
项（如有）且双方无争议后，无息返还。
办理返还履约保证金时，乙方应提供履约保证金返还申
履约保证金及返还
请（格式另附）、合同或合同关键页复印件、合司的定的其他
资斜。涉及验收的，应同时提交甲方需求部门出具的项目终验
意见或质量保证期（服务期）满验收意见。
满足履约保证金返还条件的，甲方在收到返还相关信息
等合同约定资料后，进行核实。对核实结果无异议的，自完成
核实之日起30日内，以
方式返还履约保证金或遇回保
11合同履行期限
2025年1月1日至2025年12月31日
2025年1月1日至2026年12月31日，合同一年一签，第
12
服务期
年合同履行期满并经甲方验收合格后续签第二年合间。
13
合同履约地点
北京市西城区南华里10号楼及四平图7号楼
甲乙双方应首先通过友好协商解决在执行本合同中所发生的
或与本合同有关的一切争端。如从协商开始30天内仍不能解
14
合同纠纷解决方式决，可以选择以下途径之一解获纠纷：
口向甲方所在地仲裁委员会或
仲栽委员会申请仲裁
☑向甲方所在地人民法院提起诉讼
一合同
国家税务总局北京市税务局第一稽查局（以下简称“甲方”）通过公开招
标方式采购，确定北京诺重信诚物业管理有限公司（以下简称“乙方”）为《国
家税务总局北京市税务局第一稻查局2025-2026年度物业管理服务外包项目》中
标（成交）供应商。甲乙双方同意按照该项目招标（采购）文件约定的内容，签
署《国家税务总局北京市税务局第一稽查局2025-2026年度物业管理服务外包项
目合同》（合同编号：一，以下简称“合同”）。本合同为中小企业预留合
同。
1.合同文件
本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：
(1)合同通用条款。
(2)报价表（总报价表和分项报价表）：
(3)招标（采购）文件：
(4)投标（响应）文件。
2。合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。
3.合同金额
本合同总金额为人民币玖拾贰万肆仟类佰类拾柴元整（华924777元）。
4.付款条件
合同以人民币结算，付款方式：
每季度终了且乙方服务通过甲方考核后，甲方支付乙方该季度的服务费。甲
方每次付款前，乙方应提供等额合法发票。涉及验收的，应同时提交验收意见。
甲方在收到发票等合同约定资料后，进行核实。满足合同约定支付条件的，
自收到发票后30日内将资金支付到乙方账户，特殊情形付款期限最长不超过60日。
如乙方存在扣减服务费、应付违约金或赔偿金情形的，甲方有权在服务费中
扣除后再行支付
5.合同签订及生效
本合同一式四份，双方各执两份，由甲乙双方法定代表人（负贵人）或被授
权人签字并盖章后生效。
乙方由法定代表人签订合同的，应提供法定代表人身份证复印件：乙方由被
授权人签订合同的，应提供授权委托书和法定代表人及被授权人身份证复印件。
甲方：国家税务总局北京市税务局第
稽查局
签字：
日期：2024年12月26日
乙方北京诺重信诚物业管理、
签字：米2
盖章：
日期：224年)2y月26日
二合同通用条款
1.定义
本合同下列术语应解释为：
1,1“甲方”是指国家税务总局北京市税务局第一稻查局。
1.1,1“甲方采购部门”见“合同条款前附表”第5项“甲方采购部门”。
1,1,2“甲方需求部门”见“合同条款前附表”第5项“甲方需求部门”。
1,2“乙方”见“合同条款前附表”第6项“乙方名称”。
1.3“合同”系指甲乙双方签订的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协
议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。
1.4“天”除非特别指出，“天”均为自然天。
2。标准
2.1乙方为甲方交付或提供的服务应符合采购文件所述的标准，如果没有提
及适用标准，则应符合相应的国家标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版
本的标准。
2.2除非技术要求中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单
位
3.服务
3.1本项目的“服务”见“合同条款前附表”第8项“服务内容”。
3.2乙方应保证所提供的服务符合合同规定的要求。如不符时，乙方应负全
贵并尽快处理解决，由此造成的损失和相关费用由乙方负责，甲方保留解除合同
及索赔的权利。
3.3乙方应保证通过执行合同中全部方案后，可以取得本合同约定的结果，
达到本合同约定的预期目标。对任何情况下出现的问题，应尽快提出解决方案。
3.4如果乙方提供的服务和解决方案不符合甲方要求，或在规定的时间内没
有弥补缺陷，甲方有权采取一切必要的补救措施，由此产生的费用全部由乙方负
贵。
3.5除合同条款另行规定外，伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行
支付。
3.6乙方应确认，本合同之签订与履行，不代表甲方与乙方委派的工作人员
建立劳动关系、劳务关系、劳务派遣关系、癯佣关系或类似关系，甲方不向乙方
承担任何座主或用人单位性质的责任，如因此产生纠纷与赔偿，乙方应自行解决，
涉及甲方的，甲方可在赔偿后向乙方追偿。
4.知识产权
乙方应保证所提供的服务免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、
软件著作权、版权等)的起诉。
5.保密条款
5,1甲乙双方应对在本合同签订或履行过程中所接触的对方信息，包括但不
限于知识产权、技术资料、技术诀窍、内部管理及其他相关信息，负有保密义务。
5,2乙方在使用甲方为乙方及其工作人员提供的数据、资科及甲方相关的业
务文档时，应遵循以下规定：
(1)应以审慎态度避免泄漏、公开或传播甲方的信息：
(2)未经甲方书面许可，不得对有关信息进行修改、补充、复制：
(3)未经甲方书面许可，不得将信息透露给任何其他人：
(4)甲方以书面形式提出的其他保密措施
5,3保密期限不受合同有效期的限制，在合同有效期结束后，信息接受方仍
应承担保密义务，直至该等信息成为公开信息。
5.4甲乙双方如出现泄密行为，泄密方应承担相关的法律责任，包括但是不
限于对由此给对方造成的经济损失进行赔偿。
6。履约验收要求
6.1甲方需求部门严格按照采购合同开展履约验收。验收时，应当按照本合
同约定的技术、服务和安全标准，对乙方各项义务履行情况进行验收确认。未约
定相关标准的，应当按照国家强制性规定、政策要求、安全标准和行业有关标准
进行验收确认。验收结束后，应当出具验牧意见，列明合同事项、验收标准及验
收情况，由全体验收人员签字。
6.2具体履约验收要求详见招标（采购）文件。
7.履约保证金
7.1需提交履约保证金的项目，乙方应按照“合同条款前附表”第10项
“履约保证金及返还”提交履约保证金。
?.2履约保证金的金额可用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受
的损失。
7.3如乙方未能按时支付合同约定的违约金、赔偿金、其他应付款项等的，
甲方有权按照本合同的约定从履约保证金中扣除上述款项。乙方应在甲方扣除覆
约保证金后15天内，及时补充扣除部分金额。若逾期补充的，每日应按应补充
金额的万分之五(0.05%)支付甲方违约金。
7.4乙方不履行合同、或者履行合同义务不符合约定使得合同目的不能实
现，履约保证金不予退还，并应按合同约定支付违约金、赔偿金等。
7,5履约保证金在合同履行期满后，扣除相应款项（如有）且双方无争议后，
凭返还申请等资料一次性无息返还，详见“合同条款前附表”第10项“覆约保
证金及返还”。
8,履约延误
8.1乙方应按照本合同的规定提供服务。
8.2如乙方迟延覆行合同义务，甲方将从应付合同金额中扣除误期违约金，
每延误一天误期违约金按合同总金额的万分之三(0.03%)计收。乙方支付的误
期违约金不足以弥补甲方损失的，应继续承担赔偿责任。本合同约定的损失，包
括但不限于：直接损失、调查取证费、诉讼费、律师费等。
8.3在履行合同过程中，如果乙方可能遇到妨碍按时提供服务的情况时，应
及时以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙
方通知后，应尽快对情况进行评估，并确定是否酌情延长工期以及是否收取误期
逍约金。乙方未及时通知甲方的，视为乙方延误履行合同义务，甲方有权按照8.2
项收取误期违约金。
8.4除不可抗力和根据合同规定延期取得甲方同意而不收取误期违约金之
外，乙方延误工期，将按合同规定被收取误期违约金。
8.5逾期退还展约保证金的违约责任。满足履约保证金返还条件的，甲方在
收到返还相关信息等合同约定资料后，送行核实。对核实结果无异议的，应当自
完成核实之日起30日内返还履约保证金。无特殊原因逾期退还履约保证金的，乙
方可要求甲方按银行同期活期存款利率支付逾期利息。特殊原因逾期返还的，双
方协商解决。
9.递约责任
9.1除本合同另有约定外，乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合
同约定的，按每违反一次从应付款项中扣除合同总金额的百分之一(1%)作为违
约金：此外，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方
支付的上述违约金、赔偿金等不足以弥补甲方损失的，应继续承担赔偿责任。本
合同约定的损失，包括但不限于：直接损失、调查取证费、诉讼费、律师费等。
9,2乙方没有按照时限要求提供服务，且在甲方指定的延长期限内没有采取
补救措施，甲方有权自行采取其他方式进行补救，乙方除按合同第8条约定向甲
方支付误期违约金外，另外甲方所发生的一切费用和甲方损失，甲方有权从应付
的乙方的合同款项中扣除，不足扣除的乙方应另行支付。
9,3除应支付甲方违约金等外，甲方有权根据合同或有关部门出具的检验证
书向乙方提出索赔。
9.4如果乙方对差异负有贵任而甲方提出索赔，乙方同意按照下列方式解决
索赔事宜：
如果在甲方发出索赔通知后5个工作日内，乙方未作书面答复，上述索赔应
视为已被乙方接受。如乙方未能在甲方发出索赔通知后6个工作日内或甲方同意
的延长期限内着手解决索赔事宜，甲方有权从应付乙方的合同款项中扣除素赔金
额。
9.5对于本合同未约定的、招标（采购）文件（技术部分）中约定的违约处
理条款，按招标（采购）文件（技术部分）相关约定执行：对本合同与招标（采
购)文件（技术部分）约定不同的违约处理条款，以本合同约定为准。
10.不可抗力
10.1本条所述的“不可抗力”系指双方不可预见、不可避免、不可克服的
客观情况，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严里火
灾、洪水、台风、地震等。
10.2如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不能覆行合同义务，不应
承担误期赔偿或终止合同的责任。
10.3在不可抗力事件发生后，当事方应及时洛不可抗力情况通知合同对方，
在不可抗力事件结束后3日内以书面形式将不可抗力的情祝和原因通知合同对
方，并提供相应的证明文件。合同各方应尽可能继续履行合同义务，并积极寻求
采取合理的措施履行不受不可抗力影响的其他事项。合同各方应通过友好协商在
合理的时间内达成进一步履行的协议。
10.4如因国家政策变化、调减财政预算、乙方在执行合同的过程中发生对
履行合同有直接影响的重大事故或变故、甲方工作计划调整导致本项目相关服务
停止等原因，本合同不能继续全部或部分履行，甲方有权通知乙方解除本合同的
全部或部分，双方将按已经实际履行并验收合格的合同内容进行结算，甲方不对
乙方进行任何补偿或赔偿。
11.争端的解决
11,1甲乙双方应首先通过友好协商解决在执行本合同中所发生的或与本合
同有关的一切争端。如从协商开始0天内仍不能解决，可以按合同约定的方式
提起仲裁或诉讼。
11.2.1仲裁应向甲方所在地或仲裁委员会申请仲裁
11.2.2仲裁裁决应为最终裁决，对双方均具有约京力，
11.2.3仲裁费除仲裁机关另有裁决外应由败诉方负担。
11.2.4在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，本合同的其它部分应继续执
。
11.3.1诉讼应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11.3.2诉讼费除人民法院另有判决外，应由败诉方负担。
11.3.3在诉讼期间，除正在进行诉讼部分外，本合同的其它部分应继续执
行。
12.违约解除合同
12.】若出现如下情况，在甲方对乙方违约行为而采取的任何补救措施不受
影响的情况下，甲方可向乙方发出书面通知书，提出解除部分或全部合同。自甲
方发出书面通知书之日起30日内，乙方应支付甲方合同总金额20%的违约金，并
根据合同执行情况返还部分或全部已收取救项。乙方支付的违约金不足以弥补甲
方损失的，应继续承担赔偿责任。本合同约定的损失，包括但不限于：直接损失、
调查取证费、诉讼费、律师费等。
12.1.1乙方不覆行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定累计达两次
的
12.1.2如果乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的期限内提供服务，
迟延累计达20日的：
12.1.3因乙方人员自身技术能力、经验不足等问题造成甲方发生重大紧急
事件（如发生治安事件、影响甲方正常工作秩序开展等事件），或带来重大影响
和损失的：
12.1.4乙方对重大紧急事件没有及时响应，或不能在规定时间内解决处理、
恢复正常服务的：
12.1.5乙方不能满足本项目技术需求的管理要求和规范，且经两次整改无
明显改进的：
12.1,6乙方提供的服务侵犯甲方、第三方知识产权等合法权益的：
12.1.7乙方或乙方人员造成甲方或第三方经济损失而拒不赔偿的：
12.1.8乙方转让其应履行的合同义务，或未经甲方同意采取分包方式履行
合同的：
12.1.9乙方有其他严重违约行为的。
12.2如果甲方根据上述第12.1条的规定，解除了全部或部分合同，甲方可
以适当的条件和方法购买乙方未能提供的服务，乙方应对甲方购买类似服务所超
出的费用负责。同时，乙方应继续执行合同中未解除的部分。
13.破产终止合同
13.1如果乙方破产或无清偿能力，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方
终止合同而不给乙方补偿。
13.2该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补
救措施的权利。
14.其他情况的解除合同
14.1乙方在执行合同的过程中发生重大事故或变故，对履行合同有直接彩
响的，甲方可以提出终止合同而不给予乙方任何补偿。
14.2在服务期内，由于甲方工作计划调整，导致本项目相关服务停止的，
甲方可以提出解除合同而不给予乙方任何补偿。
15.合同修改或变更
15.1合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，做出补充的定，并签订
书面补充合同或变更协议。补充合同或变更协议作为本合同的一部分，与本合同
具有同等效力。
15,2除了双方签署书面修改或变更协议，并成为本合同不可分割的一部分
的情况之外，本合同的条款不得有任何变化或修改。
15,3由于甲方项目统一规划等原因导致本项目停止部分服务的，甲方将与
乙方协商处理。
16.转让和分包
16.1除甲方事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应稷行的合
同义务。
16,2未经甲方同意，乙方不得采取分包方式履行合同。经甲方同意分包履
行合同的，乙方就采胸项目及分包项目向甲方负贵，分包供应商就分包项目承担
责任。
17.合同语言
17.1本合同语言为中文。
17.2双方交换的与合同有关的信件和其他文件应用合同语言书写。
18.适用法律
18.1本合同按照中华人民共和国现行法律进行解释。
18.2本合同的履行、违约贵任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国
民法典（合同编）》。
19.税费
19.1乙方应依法缴纳的合同服务相关税费，均己包含于合同总金额中，甲
方不再另行支付。
20.合同生效
20.1本合同一式四份，由甲乙双方法定代表人或被授权人签字并盖章后生
效。
21.检查和审计
21.】在本合同的履行过程中，甲方有权对乙方的合同履约情况进行阶段性
检查，并对乙方投标时提供的相关资料进行复核。
21.2在本合同的履行过程中，如果甲乙双方发生争议或者乙方没有按照合
同的定履行义务，乙方应允许甲方检查乙方与实施本合同有关的账户和记录，并
由甲方指定的审计人员对其进行审计。
，
附件一：服务单位情况说明
(一)基本情况
国家税务总局北京市第一稽查局四平园办公区位于北京市西城区四平园？号楼，房屋
建筑面积8005.42m,1996年6月建成投入使用：南华里办公区位于北京市西城区南华里
10号楼，房屋建筑面积3355m。2004年9月建成投入使用。
(二)主要设施情况说明
主要设施包括配电系统、给排水系统、采暖系统、通风空调、消防系统等。
附件二：物业服务范围及内容
物业服务主要承担第一稽查局南华里办公区内办公楼的保洁服务、综合维修服务、安保
服务：承担四平园办公区项目管理服务、车辆管理服务等。除此之外，门前三包也应在服务
范围内。
根据办公楼的基本情况物业服务要求如下：
(一)物业管理范围
物业服务项目及门前三包范围，
(二)物业服务主要内容
1.保洁服务
1.1工作内容
1.1.1对办公区内公共部位和周边环境的清洁卫生。对规定的区域和部位进行日常的清
扫保洁，及时清理办公区垃圾、污水、雨水以及办公区大门外冰雪清理等。
1.1.2对公共区域（包括周边环境、地下室、楼内大厅、楼道、卫生间、开水房、浴室、
健身房等)和会议室等清洁卫生工作（食堂操作间及就餐区除外）。
1.1.3对办公楼办公室进行保洁
1.1.4办公区域绿植的养护。
1.2服务要求
1.2.1公共区域保洁要求
1.2.1.1对步行梯、扶手、栏杆等，每天清洁1次，达到无尘土、无杂物
1.21.2对走廊地面每天墩擦，达到无尘土、无杂物、无水渍。
1.2.1.3会客区沙发、茶几、地面等每天清洁1次，达到无尘土、无污渍。
1.2.1.4踢角、门头、防火门、灭火器箱、指示牌每周清洁1次，达到无尘土、无污渍
1.2.1.5电梯通风口两周清洁一次，达到无尘土
1.2.1.6公共卫生间每天清洁3次，要求墙壁、镜面、台面、水龙头、嫩坑、便池等，
无污渍、无尘土、无水迹、无异味，光亮、干净、整洁。卫生间排气扇、吊顶半年清洗一次，
达到无尘土、无污渍。
1.2.1.7电梯门每天擦拭1次，轿厢地面随脏随擦，保持干净整洁。
1.2.1.8院落每天清扫1-3次，及时清运办公垃圾，每天外送垃圾两次，做到院落干净
整洁、无烟头、无杂物。
1.2.1.9大理石墙面、门套每月清洁卫生2次，大厅玻璃门随时保洁，玻璃幕墙每周彻
底清洁1次，达到无尘土、无污渍。
1.2.1.10负责门前三包清洁及冬季扫雪铲冰。
1.2.1.11负责办公区生活垃圾外运（厨余垃圾办证、清运除外）.
1.2.2办公室保洁要求
1.2.2.1各办公室房间每天应做事项：开关空调及电源：擦拭地面、家具、窗台等。检
查室内设施，发现问题及时报修理，达到室内整洁、设备随时可用。
1.2.2.2每天更换各办公室垃圾袋
1.2.2.3各办公室门每周擦拭1次，地面每周嫩擦2次，垃圾桶每周擦拭1次，玻璃每
月擦1次。
1.2.2.4按规定领取各类消耗品，并做好登记及时补充配备。
1.2.2.5保洁人员应统一着装、佩戴工牌。
2.综合维修服务
2.1工作内容
负责办公楼内日常工程维修、保养服务。具体包括：
1.日常管理中主要设备设施的维护
(1)设备维护保养工作。负责楼（室）内所有空调外部的清洗，负责公共设备的维护
保养，保障楼内水、电正常运行。
(2)负责做好有关设备、阀门和设施的日常维护保养和例行保养（月、季、年保养）。
对设施设备日常运行情况进行检查，每季度进行运行情况汇报。
2.负责房屋、公共设施设备维护保养工作。
3.负责办公区内“跑冒滴漏”的检查，负责消防、火警处置的组织管理工作。
4.负责办公楼中央空调、新风设备开启及停运工作。
5,负责办公楼二次供水系统的维修养护及运行管理工作，水质监测费用由甲方承担。
2.2.服务要求
2.2.1维修服务要求
2.2.1.1保证维修质量，按时完成维修任务
2.2.1.2热爱本职工作，不断提高业务技能，熟知设备性能，做到会使用、会保养、会
维护。
2.2.1.3熟知本单位设备设施的规格、型号，做好维修保养工作，节约使用各种物料和
零配件。
2.2.1.4对所管辖范围内的设备设施要熟知其功能、作用，遇紧急情况要采取果断、正
确的措施。
3.保安值班服务
3.1工作内容
3.1.1对来访人员进行严格登记，并将每日的快递、包裹、挂号信进行登记核发。负
责每日报刊、杂志的分拣整理。
3.1,2负责办公区的监控值班，利用监控设备做好全楼的安全监控工作，确保监控设备
24小时正常运行，
3.1.3负责停车场停车管理。
3.1.4办公楼内安全巡查
3.2服务要求
3.2.1对来访人员进行严格登记，并电话联系被访人员确认后方可允许进入大楼。
3.2.2报刊、杂志按所在位置码放整齐，准确摆放。
3.2.3快递、包裹、挂号信进行登记核发，做到及时、准确。
3.2.4严格执行交接班制度，做好交接班记录：
3.2.5传达室人员要求上班时间着装统一，中午轮换就餐，确保值班室随时有人在岗。
临时性离开需指定专人替换，严禁脱岗。
3.2.6完成交办的其他任务
4项目管理服务
工作内容：
4.1负责办公区的服务人员的监督、管理：
4.2负责于服务单位沟通协调；3.负责完成领导安排的其他工作。
5.车辆管理服务
5,1服务范围：负责所有公务车辆的停放管理、保养、维修等工作。
5,2服务内容：负责全局车辆停放安全、日常保养维修，上保险、对每台车辆行驶、保
养、维修等项目登记造册。
以上服务做到节能、节水、垃圾分类各项分类管理及服务要求。
附件三：服务期限
自合同签订之日起两年，合同一年一签，本合同自2025年1月1日至2025年12月31
日止
附件四：报价表
总报价表
序号
内容
价格小计
员工薪酬费用（含社保及公积
1
金)
1553090.40
2
管理费
96000
服装费
12000
4
利润
72000
5
增值税及附加
116463.60
报价合计（小写）
1849554
报价合计（大写）
壹佰捌拾肆万玖仟伍佰伍拾肆元整
分项报价表
号
项目名称
内容描述
单价
数量
小计
(元)
备注
国家税务总局北京市税务局
1
第一稽查局2025-2026年度
项目管理1
8000
24月
192000
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
2
第一稽查局2025-2026年度
保洁员2人
6000
24月
144000
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
3
第一稽查局2025-2026年度
保安员5人
18000
24月
432000
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
第一稽查局2025-2026年度
维修师傅1
人
4500
24月
108000
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
第一稽查局2025-2026年度
驾驶员1人
7000
24月
168000
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
6
第一稽查局2025-2026年度
社会保障资
吸
18212.1024月
437090.4010人
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
第一稽查局2025-2026年度
公积金
3000
24月
72000
10人
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
8
第一稽查局2025-2026年度
管理费
4000
24月
96000
10人
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
第一稽查局2025-2026年度
服装费
500
24月
12000
10人
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
10
第一稽查局2025-2026年度
利润
3000
24月
72000
10人
物业管理服务外包项目
国家税务总局北京市税务局
11
第一稽查局2025-2026年度
增值税及附
4852.65
加
24月
116463.606.72%
物业管理服务外包项目
合计
77064.75
24月
1849554
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com