一、合同编号：JH24-******-*****-001-001

二、合同名称：沈阳市沈河区文化路小学幼儿园物业服务管理采购

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-******-*****

四、项目名称：沈阳市沈河区文化路小学幼儿园物业服务管理采购

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市沈河区文化路小学

地 址：南二经街85-5号文化路教育集团三部

联系方式：177*****522

供应商（乙方）：辽宁绿隆物业管理有限公司

地 址：辽宁省沈阳市沈北新区蒲昌路22号（4081门）A72

联系方式：139*****552

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市沈河区文化路小学幼儿园物业服务管理采购

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务范围一 严格审核录用物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。（所需证件复印件或扫描件附投标文件中）二 要求有完善的物业管理服务资料，保存完好。三、建立规范的劳动合同一、中标单位签订合同后，物业全部人员12小时之内到位，要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对保洁卫生、设备运行、设备维护的交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。二、人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。三、专业技术人员持证上岗。四、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责任。五、合同履行期间发生业主重大投诉事件，造成损失的，业主有权立即终止合同，并要求物业公司赔偿相应的经济损失。六、采购单位依据物业公司在投标文件中的服务方案每半年对物业公司进行一次全方面的考核评定，物业公司未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。八、国家调整最低工资标准，甲方不予调整物业费金额。因工作需要，甲方要求岗位人员减少，按实际减少人数计算，减少物业费。九、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。（投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价；）十、中标单位必须保证所派全部人员工资达到沈阳市政府最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。十一、本项目得转包。

主要标的数量：1

主要标的单价：463,560.00元

合同金额：463,560.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-03-03

八、合同公告日期：2025-03-03

九、其他补充事宜：