西安液化天然气LNG应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务中标成交结果公告
西安液化天然气LNG应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务中标成交结果公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 西安液化天然气（LNG）应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 西安市高陵区通远街道办事处 | ||
| 行政区域 | 高陵区 | 公告时间 | 2025年03月04日 10:05 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 冯铜新,陶秋鹤,刘芳 | ||
| 总成交金额 | ￥0.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘梦妮 | ||
| 项目联系电话 | 177*****151 | ||
| 采购单位 | 西安市高陵区通远街道办事处 | ||
| 采购单位地址 | 西安市高陵区通远东街 | ||
| 采购单位联系方式 | 029-******** | ||
| 代理机构名称 | 瑞科项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 西安市经济技术开发区未央路303号保利中达广场2207室 | ||
| 代理机构联系方式 | 177*****151 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 分项报价表.docx | ||
| 附件2 | 西安液化天然气（LNG）应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务（RKZB-2025-020*****250******）-文件集 | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业声明函（西安亚鼎房地产资产评估有限公司）.pdf | ||
合同包1(西安液化天然气（LNG）应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务):
服务类（西安亚鼎房地产资产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房地产土地评估服务 | 西安液化天然气（LNG）应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务 | 西安液化天然气（LNG）应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目，涉及建筑物面积约29.35万平方米、拆迁农户约587户，对岳华村整村范围内的建筑物及构筑物进行评估。 | 3.1工作要求 （1）调查、拍照、取证、制作相关拆迁调查资料； （2）现场查勘、丈量并计算、统计拆迁范围内的建构筑物面积，并制作单位建构筑物平面图； （3）现场查勘并统计各建构筑物附属设施、室内外装修和其它附属于建构筑物不可移动设施的项目、种类和数量、地面附着物数量和面积等； （4）评估确定各建构筑物和装修、附属物、地面附着物等的补偿金额； （5）负责与建构筑物征收评估有关的一切咨询、质询、解释、澄清、答疑、复核、修订等工作； （6）根据征收拆迁工作实际情况，开展建构筑物征收评估工作； （7）出具评估报告； （8）后期咨询服务。 3.2工作原则 遵循“独立、客观、公正、合法”的评估原则，竭诚为采购人提供优良的服务。 （1）评估力量安排： 1）项目负责人须为响应文件中标明的房地产估价师担任项目负责人，在项目评估服务中，采购人发现该项目负责人不能胜任其岗位，供应商应及时按照采购人要求予以调换能够胜任岗位工作的项目负责人。 2）评估力量：进场时，确保评估组同时进场，评估开展以后根据可查勘户的数量及时合理调整。 （2）进场时间： 以配合采购人、服从采购人工作计划为原则，根据采购人发出的指令时间进场。 （3）评估时间： 评估工作必须在采购人指令时间内完成现场查勘、测量及评估工作，出具报告书，不得延误房屋征收拆迁工作进度。 （4）评估成果提交及验收 1）乙方应根据甲方指令，及时组织展开评估工作，并根据甲方要求的时间出具评估报告，乙方须保证其出具的评估报告的准确、客观、真实、可靠，若乙方出具的评估报告存在问题对甲方造成损失的，乙方须承担相应的法律责任。要求评估报告必须满足国家、陕西省、西安市的相关法律法规规定，符合国家相关规范、准则、政府相关文件、办法、标准规定，遵守国家法律法规，严守职业道德准则，科学、客观、公正，内容详实，如实反映实际情况，无人为扩大或缩小评估面积等不实情形，依据充分。内容完整。确保无因违规操作、数据有误、不公平、不公正、强制实施等因素而导致聚众闹事、打架斗殴或上访等现象发生。 2）甲方接到乙方提交的评估报告的次日起7个工作日内，如利害关系人对评估结果有异议，甲方可要求乙方复估或重估，乙方应在接到甲方通知的次日起7日内完成复估或重估，甲方无须另行向乙方支付任何费用。甲方、各利害关系人对复估或重估结果有异议或者另行委托评估的结果与乙方评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自收到复估或重估结果之日起五日内，可申请进行第三方技术鉴定。 3）若乙方出具的评估报告经第三方技术鉴定认为存在问题的，乙方在7日内应当进行修正并重新出具评估报告，直至该评估报告通过技术鉴定，并重新出具的评估报告符合要求。经鉴定确属乙方责任的，则第三方技术鉴定费由乙方支付（由甲方代乙方向第三方支付，费用自乙方合同款中扣除），若乙方评估报告无误，则由申请鉴定方支付鉴定费用。 | 自合同签订之日起至项目结束 | 包含但不限于下列内容： （1）《中华人民共和国城市房地产管理法》 （2）《中华人民共和国土地管理法》 （3）中华人民共和国国家标准 GB/T*****-1999《房地产估价规范》 （4）中华人民共和国国家标准 GB/T*****.1-2000《房产测量规范》 （5）《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》 （6）《西安市国有土地上房屋征收评估办法》 （7）政府关于拆迁补偿的相关文件及现实市场行情。 （8）《陕西省安全生产条例》 | 1,000.00 |
冯铜新（采购人代表）、陶秋鹤、刘芳
| 代理服务收费标准及金额 | 采购代理服务费执行国家发展改革委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号，参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）中的收费标准计算下浮20%收取（以预算金额为基数） | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 西安液化天然气（LNG）应急储备气调峰岳华村搬迁安置项目评估服务 | 1.0566 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
名称：西安市高陵区通远街道办事处
地址：西安市高陵区通远东街
联系方式：029-********
名称：瑞科项目管理有限公司
地址：西安市经济技术开发区未央路303号保利中达广场2207室
联系方式：177*****151
项目联系人：刘梦妮
电话：177*****151
瑞科项目管理有限公司
2025年03月04日
标签: 搬迁安置
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