汊河街道冻青村冯西组21.22亩土地承包权经营权流转
汊河街道冻青村冯西组21.22亩土地承包权经营权流转
| 乡镇（街道） | 汊河街道 | 村（社区） | 冻青村 |
| 组别 | 冯西组 | 登记日期 | 2025-02-27 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 21.22亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该土地坐落于冻青村冯西组，交易面积21.22亩，流转用途为稻麦种植，流转期限三年，交易底价为600元/年/亩。按年结算先付后租，投标保证金收取3819.6元，合同履约保证金10%。承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、承租使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租，水稻种植禁止使用直播方式。5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归扬州市邗江区汊河街道股份经济合作社所有。9、由于地域规划限制，在未取得相关部门正式审批手续前，本区域不得从事高效及设施农业，不得在承包范围内搭建任何设施（包含建筑物、种植大棚、大棚房、简易集装箱房等），不得硬质化地面，否则无条件拆除。项目成交后不得擅自改变用途。 | ||
| 项目位置 | 扬州市邗江区汊河街道冻青村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 备注：1、本项目只接受在线报名，采取线上交易，具体参照“江苏省农村产权交易信息服务平台”相关规则。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责项目交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，扬州高新技术产业开发区农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpg | ||
| 所有权人 | 扬州市邗江区汊河街道冻青村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2025-02-28 18:00至2025-03-09 18:00 | ||
| 报名地点 | 江苏省农村产权交易信息服务平台 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-03-09 18:00 | ||
| 交易时间 | 2025-03-10 09:30 | ||
| 交易地点 | 江苏省农村产权交易信息服务平台 | ||
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 该土地坐落于冻青村冯西组，交易面积21.22亩，流转用途为稻麦种植，流转期限三年，交易底价为600元/年/亩。按年结算先付后租，投标保证金收取3819.6元，合同履约保证金10%。承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、承租使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租，水稻种植禁止使用直播方式。5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归扬州市邗江区汊河街道股份经济合作社所有。9、由于地域规划限制，在未取得相关部门正式审批手续前，本区域不得从事高效及设施农业，不得在承包范围内搭建任何设施（包含建筑物、种植大棚、大棚房、简易集装箱房等），不得硬质化地面，否则无条件拆除。项目成交后不得擅自改变用途。 | ||
| 交易面积 | 21.2200亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | 3819.60 | ||
| 交易底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-03-10 09:30~2025-03-10 09:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 2.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 张仲坤 | ||
| 成交日期 | 2025-03-10 | ||
| 成交总金额 | *****.00元 | ||
| 补充说明 | 意向受让方报名时应先与招租单位联系，对出租项目进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向受让方责任自负。意向受让方根据“江苏省农村产权交易信息服务平台”相关规则参与报名。 1、意向受让方须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。3、个人报名的，应从本人银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
| 单位名称/姓名 | 扬州市邗江区汊河街道冻青村股份经济合作社 | 联系人 | 王泰峰 | 联系电话 | 137*****636 |
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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