建水县“建水古城传统风貌保护恢复暨景区建设PPP项目（朱家花园片区）” 于 201 7 年1月 19 日在 中国政府采购网、云南省政府采购网、红河州财政网、云南省公共资源交易信息（平台）网、红河州公共资源信息网 上进行了预成交 结果公示 ，现公示期满且无异议，将成交结果公告 如下：

一、 成交结果

1、成交社会资本：弥勒市城乡建筑安装有限公司/昆明艺丰旅游合伙企业（有限合伙）/苏州园林发展股份有限公司联合体

联合体牵头方：弥勒市城乡建筑安装有限公司

地址：云南省红河州弥勒市弥阳镇人民路福地 半岛 二期五栋二楼

法人代表：冯云东

联合体成员：昆明艺丰旅游合伙企业（有限合伙）

地址：云南省昆明市西山区前福路229号广福城A座写字楼19楼1902号

执行事务合伙人：云南艺丰旅游开发有限公司（委派代表：冯云春）

联合体成员：苏州园林发展股份有限公司

地址：苏州工业园区娄葑镇金浦路15号

法人代表：嵇存海

2、主要成交条件

（1）主要成交内容：合作期内三个运营月政府可行性缺口补助 = 每年的可用性付费 /4 + 三个运营月项目运维服务费 - 三个运营月使用者付费 。

可用性服务费=-PMT（资金融资成本，运营期，实际工程竣工决算投资额） * 项目可用性考核系数

融资成本为成交社会资本在响应文件的报价中投报的融资成本，即6.37%，包含了项目融资的资金成本、税费及必要的合理回报

P 运维服务费= （运营成本+合理利润） * 绩效考核系数 = 运营成本 * （ 1+ 合理利润率） * 绩效考核系数 = 运营成本 * （ 1+8% ） * 绩效考核系数。

使用者付费为三个运营月内按照合同约定取得的所有实际使用者付费收入。

具体按照《PPP合同》约定的办法进行计算。

（2）合作期限：30年（含建设期 2 年）。

（3）项目回报机制：可行性缺口补助。

（4）服务要求：在项目合作期内，项目公司负责本项目的投融资、建设、运营及维护，本项目合作期限为30年（含建设期2年），项目合作期满，按照PPP项目合同及相关协议将ROT运作部分无偿移交给建水县政府或其指定机构，BOO部分不移交。项目公司在享有本项目范围内排他性经营权的同时须按政府方指令履行无差别、无歧视、普遍地服务义务。

3 、磋商评审小组名单：何鹏、祝少丽、朱玉槐、何佰州、朱迎军、李红艳、梁龙 。

4 、采购结果确认谈判工作组名单：杨永明、 杨寿福 、许春玲、 魏郎璇 、 张开应 、 袁清 、 李永生 、 李兴洪 、侯 丽芳 、 龙芳 、 邹春 、 陈绍琼 、张寅、黄文涛、杨翠仙、 邹琼 、杨雪梅、张友廷、 梁龙 、 金伟 、 张娴 、 杨凡

二、联系方式：

1.采购人：建水县旅游发展委员会

地址：建水县建水大道县政府办公大楼1楼

联系人：梁龙

联系方式：139*****179

2.采购代理机构：北京思泰工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市金碧路崇善大厦604室

联系人：刘金龙

联系方式：180*****423

北京思泰工程咨询有限公司

201 7 年 1 月 26 日