【县级】伽师县文化旅游综合开发项目政府和社会资本合作（PPP）模式

采购项目中标公告：KSJSX（GK) 2017-02

伽师县政府采购中心对伽师县文化旅游综合开发项目政府和社会资本合作（PPP）模式采购项目采取公开招标的方式采购，现将中标结果公告如下：

1、项目编号：KSJSX（GK) 2017-02

2、项目名称：伽师县文化旅游综合开发项目政府和社会资本合作（PPP）模式

3、采购单位名称：伽师县旅游局

4、采购机购名称：伽师县政府采购中心

采购机构地址：伽师县行政服务大厅二楼采购中心

联系人 ：孙滨、高新龙

电话：****-******* 传真：****-*******

5、开标时间：2017年3月15日上午11:00（北京时间）

6、中标社会资本方：

伽师县华西房地产开发有限公司

7、项目概况：总投资为39469.97万元。项目主要建设内容主要如下：

（1）胡杨林湿地公园：旅游综合服务区、花卉种植观光区、文化展示体验区、胡杨林观光游览区、生态科普教育区、滨水休闲游憩区六个区域。公园将水渠、红柳、场地等多种自然景观资源与胡杨林进行整合，并融入了绿洲、瓜果、民俗、丝路、非遗、古城遗址等多种文化内涵，设置场景体验，从而丰富游客的体验感受。

（2）森林生态园：入口服务区、趣享游乐区、民俗体验区、湖心岛、滨湖景观区、素质拓展区六大区域，功能业态包括游乐设施、特色民宿、水上游乐园、户外拓展、特色景观等。游乐园结合场地现有资源，以公园水景为载体，打造城市游乐园。

（3）杏林文化主题公园：农家乐庄园、瓜廊果架、自由采摘区等区域。杏林文化主题公园主要依托城市南部大面积的杏林资源，引入汉代盛行的老庄、隐士等历史文化元素，开发农业休闲类产品，包括农家乐庄园、林中方亭等休闲项目。

（4）城市风貌改造与重点街道整治工程是以伽师县外环以内的整体风貌为设计范围，以中心八条街为重点建筑整治范围，以费匝巴特中心地区为中心的风貌修缮地区，把伽师县城整合规划为传统风貌区、融合风貌区、现代风貌区三个风貌区域，具体包括迎宾路、平安路、创业路、文化路、健康路、团结路、人民路、胜利路八条道路的整治工程。

本项目项目资本金为9867.49万元，占总投资的25%，其中政府方代表出资3946.97万元，占股40%，社会资本方出资5920.49万元，占股60%，项目公司融资29602.48万元，占总投资的75%。项目特许经营期限为10年，其中建设期1.5年，运营期8.5年。

在合作期限内，项目公司负责项目的投融资、建设、运营管理及移交工作等。

项目中标价：本项目中标价包括项目可用性付费、运维绩效付费、工程造价下浮率三部分报价。

伽师县政府采购中心

二〇一七年三月十五日