福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省经济信息中心

乙方：福建东南猎人保安服务有限公司

根据招标编号为FJYS[GK]*******的数字福建云计算中心保安服务管理项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：玖拾伍万肆仟元整（￥954000.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 30 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市长乐市数字福建（长乐）产业园；

4.3交付条件：进场交接完毕后。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

第一条：本项目保安服务范围 1.概况：数字福建云计算中心座落于数字福建（长乐）产业园区（漳港文武沙水库旁），地下1层，地上五层，建筑高度23.4m，总建筑面积12000平方米。主要有IT机房、IT监控指挥中心、10KV及UPS配电系统（总容量11400KVA）、暖通制冷系统（总冷负荷6745KW）、气体消防控制中心、智能化动环监控中心等系统设备设施及建筑物。安全防范系统有视频安防监控系统、门禁管理系统、防盗报警系统、巡更系统等。云计算中心机房是重要的信息处理场所，按国标A级机房设防是我省重点安全、保密单位。本项目共有正门二个，封闭的侧门一个。 2.项目安防管理范围及其要求为云计算中心提供安全秩序管理服务，维护云计算中心设备设施和财产的安全，防止守护目标受到损害。1、巡逻（1）保安人员对特定区域，地段和目标进行的巡逻警戒，保护云计算中心运行安全。通过巡逻震慑不法分子，使其打消对业主设备设施的不法企图；通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理；对正在发生的不法行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有交部门处理。（2）检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患，防止火灾、爆炸等事故或盗窃案件的发生。（3）在巡逻过程中，对已经发生的治安案件或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并保护现场。 2、门卫、安监（门禁）（1）保安人员对云计算中心出入口进行把守、验证、检查，保卫云计算中心安全。（2）查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。（3）根据业主的要求，对出入的人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止云计算中心设备设施及资产财物的流失。（4）指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。（5）及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作；协助业主做好来访接待工作。（6）保安人员对云计算中心机房进行看护和守卫，保卫机房安全。（7）维护云计算中心的正常秩序，及时制止无关人员进入守卫范围。（8）做好防火、防盗、防爆炸工作。 3、技术防范（1）智能化工作人员应运用科技手段和设备，为业主的云计算中心的消控及安控中心安装的各种报警器材进行定期维护，提供接警，先期处警和其他相关的技防服务业务，保卫云计算中心的安全。（2）接到报警信息，应迅速指挥保安员赶赴现场进行先期处理。（3）对于误报警应迅速给予排除。（4）对业主的其他安防技术设备进行定期巡检维护，防止设备出现故障。（5）技防设备的安装，应严格遵照有关技术规范和标准进行。（6）对于业主提出的设备报修等情况应迅速给予处理。 3.特殊事项（1）大楼内设有视频监控室及设施，须24小时值班。（2）所有安全保卫用品（包括对讲机、警棍、手电筒、保安制服、劳保用品等）乙方自备。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

1、巡逻岗位；2、门卫、安监（门禁）岗位；3、技术防范岗位；4、3.特勤岗位。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

1、经双方协商，在保安托管期间，甲方每月支付给乙方19个保安员（详见附件1）的保安管理服务费为：人民币79500元/月（大写：柒万玖仟伍佰元整）；一年合计：人民币954000.00元/年（大写：玖拾伍万肆仟元整）； 2、付款方式：每月服务管理费在次月10个日历日前以转帐方式按月分别结算支付，乙方须于次月1日前向甲方提供全额正式发票。。

8、履约保证金

有,具体如下:履约保证金：乙方在收到中标通知书后10个工作日内应向甲方提交数额为当年合同总价10%的履约保证金，履约保证金应以银行转帐的方式从企业基本账户汇入甲方指定账户，次年续签合同时，乙方已提交的履约保证金自动转为次年的履约保证金。除合同约定甲方可扣除履约保证金的情况外，履约保证金在三年合同期满后未续约的情况下，由乙方提出申请后10个工作日内退还。。

9、合同有效期

本项目服务期为合同签订之日起三年，一年一签。本保安服务合同期限为12个月，自2017年07月01日起至2018年06月30日止。乙方在本合同签字生效时，应提前入场做好准备工作，确保服务工作准时、正常。。

10、违约责任

1、甲方对乙方按季度进行考核，乙方考评分在 80 分以下应及时按要求进行整改。乙方未能按照约定要求提供保安管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改，将予以扣罚当月5%的服务费；二次未整改，将予以扣罚当月10%的服务费；第三次仍未整改，甲方有权终止合同。 2、若甲方有重大活动或临时性突发事件需要乙方人员加班，乙方须全力配合，有关费用报甲方审核同意后增加。 3、在合同期内，如遇国家政策调整，法律法规，自然灾害等不可抗力，及法律规定的免责情形，按国家及地方相关法规条例处理善后。 4、根据合同约定，乙方出现重大管理失误或严重违约、或有多次投诉而得不到纠正的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：报请相关行政部门进行调解；。
向人民法院提起诉讼，具体如下：任何一方有权向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

一、甲方权利和义务 1、审定乙方拟定的保安服务管理制度。监督检查乙方管理服务工作及制度落实的执行情况。 2、协助乙方做好保安服务管理工作。 3、监督、指导乙方的管理行为并及时纠正的权利和义务。 4、对乙方在管理之中遇到的问题，协议提请有关部门解决处理。 5、甲方有权对乙方服务的工作质量、服务态度进行监督检查。发现有不符合要求的，可要求乙方进行改正。 6、甲方有权提出更换服务态度差、仪表差的保安员，乙方应在一个星期内予以更换。 7、甲方有权对不履行合同或违反甲方管理规定的乙方人员提出警告或有权要求乙方将其调离甲方的工作场地。 8、甲方免费提供服务所需的水、电，但乙方一定要节约用水用电。 9、管理人员、保安员应积极配合甲方工作，并听从甲方领导人员指挥。二、乙方权利义务 1、乙方必须根据上述条款中涉及的项目要求依照国家或相关部门指定的标准，制定保安服务管理制度。 2、甲方不提供食宿和休息的场地，乙方须自行解决。 3、依照本合同的约定，全面履行保安服务管理服务工作。 4、对进入保安服务管理区域的人员违反法规、规章的行为，提请甲方有关部门处理，或根据情节轻重采取批评、规劝、警告、制止等措施。 5、对物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套设施项目，须书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。 6、乙方每天为甲方提供24小时保安服务，全年不间断。遵守上下班、交接班制度，上班时间不得从事与本协议条款无关的工作。 7、乙方负责人每月要有一至两次到甲方有关科室了解情况，征询工作意见，发现问题及时处理。 8、对甲方的设备、设施负有保护的责任； 9、保障甲方的正常保安秩序； 10、执行甲方管理制度，并有权对违反管理制度的行为给予纠正或制止； 11、接受甲方的监督、指导； 12、协助甲方完善大楼内各项管理制度并贯彻执行； 13、切实做好防火、防盗、防破坏、防抢、防骗、防泄密、防自然灾害等； 14、乙方在下班前应将所有公共的电器、水设施、门窗等关好。下班前应对所负责区域进行巡查； 15、发现漏水、设施损坏等问题及时向甲方有关部门反映，由相关部门维修； 16、乙方在保安管理服务中所发生的人事安全事故、交通事故、维修、看护等安全事故责任与甲方无关。但因维护本项目及其人员的安全因素造成受伤，甲方应视情况予以奖励补偿。 17、本合同终止时，乙方必须向甲方移交其使用的管理用房、保安服务管理的全部档案资料及属于甲方的物品；

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同一式伍份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执贰份，送福建省财政厅备案壹份，具有同等效力。

15.5其他：□无。□。

签订地点：福州市