关于兴化市中医院南亭路分院一期PPP项目预中标结果公示

兴化市政务服务中心受兴化市卫生和计划生育委员会的委托，对兴化市中医院南亭路分院一期PPP项目进行招标，项目实施机构与候选社会资本进行了确认谈判，签署确认谈判备忘录并确定预中标人，现就本次采购的预中标结果公示如下：

一、项目名称及编号：XHZC*******

二、采购方式：公开招标

三、采购项目简要说明：

建设内容：兴化市中医院南亭路分院一期医疗功能及其配套建筑面积138566平方米。一期医疗功能及其配套建筑中，地上建筑具体包括：门诊部、急诊部、医技科室、综合病房、感染病科、后勤保障、行政办公及后勤生活用房等；地下建筑具体包括：机动车库、非机动车库、设备用房、库房、人防等。

投资规模：总投资估算约8.8亿元（人民币，以下货币单位均为人民币）。

资金来源：一是项目公司注册资本金2.2亿元。政府授权兴化市城投公司出资0.22亿元，持有项目公司10%的股权；社会资本方出资1.98亿元，持有项目公司90%的股权。二是融资，计6.6亿元，占项目总投资额的75%，以项目公司为主体融资解决（融资责任全部由社会资本方承担）。

项目合作期限为15年，其中建设期2年，特许运营期13年。项目运营模式为BOT，项目公司负责本项目的投融资、建设与运营管理，本项目除医疗运营外，其余部分（停车场、物业、食堂、超市等）由项目公司自行运营管理。

政府在运营期开始后进行付费，合作期满，本项目设备设施等所有资产无偿移交至政府指定机构。

四、采购公告日期：2017年6月16日。

五、评标信息：

评标时间：2017年7月12日9：30
评标地点：江苏省公共资源交易中心2楼评标一室（南京市汉中门大街145号）

评标委员会成员：李路明 胡如兵 郑加柱 石初和 韩秀有 朱向阳 蔡德洪

六、确认谈判信息：

确认谈判日期：2017年7月17日15：00

确认谈判地点：兴化市政府8号楼2号会议室

确认谈判小组成员：

陈志云（兴化市人民政府办公室），江义舟、张勤（兴化市卫生和计划生育委员会），陈国祥（兴化市财政局），郑国健（兴化市城市建设投资有限公司），张永涛（兴化市人民政府法制办公室），曹恒源（兴化市中医院）

七、评标、确认谈判及预中标结果信息：

确认谈判备忘录：

预中标社会资本合作方对协议条款提出优化及调整建议，并与采购人达成一致意见如下：

1.建设期原定2年，指2年交付使用。

2.项目公司在拿到成交结果通知书后15天后成立。

3.协议中13.8风险分配表格中，医疗事故删除。

4.项目用地为净地交付。

5.乙方承诺为甲方招引不少于本项目公司注册资本50%的外资。项目公司在2017年11月30日之前通过转让本项目公司部分股权的方式实现外资到账。

因已与排名第一的候选社会资本率先达成一致，确认谈判工作组根据财库[2014]215号文件规定，确定江苏中南建筑产业集团有限责任公司（地址：江苏省海门市上海路899号中南大厦）为预中标社会资本。

最终报价：

1、工程建安下浮率为4%；

2、银行五年以上同期贷款利率倍数（投资回报率）为：115%；

3、使用者付费年预期收益：1050万元。

本预中标结果公示期限五个工作日。各有关当事人对结果如有异议，可以在公示期内，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向兴化市政务服务中心提出质疑，逾期将不再受理。

八、本次采购联系事项：
采购人：兴化市卫生和计划生育委员会 地址：兴化市朝阳路3号

联系人：王斌 联系电话：136*****958

代理机构：兴化市政务服务中心 地址：兴化市兴化大道立交桥北、路东

联系人：宋先生 联系电话：****-********

网 址：www.xhzbcg.com

兴化市政务服务中心

2017年07月17日