泸溪县生态文化旅游城沅江风光带建设PPP项目

预中标结果公告

抚州中天工程项目管理有限公司受泸溪县民宗文旅局的委托，对泸溪县生态文化旅游城沅江风光带建设PPP项目进行公开招标。本项目于2017年7月10日在湘西公共资源交易中心完成了开标和评标，并于2017年7月26日进行了采购结果确认谈判。现将该项目预中标结果公告如下：

一、项目名称：泸溪县生态文化旅游城沅江风光带建设PPP项目

二、政府采购计划编号：泸财采计〖2017〗第24号

三、采购方式：公开招标

四、预中标社会资本：湘西自治州荣盛旅游开发有限公司、江西省昌佳建设工程有限公司联合体

牵头人名称：湘西自治州荣盛旅游开发有限公司

单位地址：泸溪县白沙镇建设路481号（县信用联社旁）

法定代表人：陈晓玉

成员单位一名称：江西省昌佳建设工程有限公司

单位地址：江西省南昌市青山湖区北京东路南洋花园兆丰大厦B座1单元9-10室

法定代表：齐斌

五、评审小组成员名单：张富珉、罗治安、王平和、李俊科、雷振、杨英杰、周军

六、采购成果确认谈判工作组名单：李先斌、许德胜、符安文、刘群、姚元刚、吴朝双、印家文、李杰、杨英杰、向能湖、栗菁、李林生

七、主要成交条件：（根据招标文件做的，需根据实际谈判情况进行修改）

1、项目经营期限：从本项目《PPP项目合同》生效之日起算，合作期限为30年，其中建设期3年，运营期为27年，除非根据本协议延长或提前终止。

2、项目规模及投资估算：本项目工程总投资估算118100万元（最终工程总投资以实际落地通过泸溪县财政投资评审中心评审结果为准）。

3、项目地点：泸溪县

4、运作模式：

1）本项目运作方式为DBOT模式，即设计－建设-运营-移交。由泸溪县政府授权“泸溪县民宗文旅局”作为本项目实施机构，由泸溪县民宗文旅局作为采购人，通过政府采购公开招标程序确定中标的社会资本；

2）泸溪县政府授权“泸溪县全域旅游投资有限责任公司”作为政府出资代表，与中标的社会资本按约定的股权比例共同出资组建SPV公司即项目公司；

3）泸溪县政府授予项目公司特许经营权，授权泸溪县民宗文旅局整体负责项目实施和对项目公司的监管，县政府调度其他主管部门进行相应协调、管理、监督；

4）由项目公司负责本项目的投融资、建设工作，建设完成后由项目公司负责运营、维护，合作期届满后无偿移交给泸溪县人民政府或其指定机构；

5）本项目回报机制为：项目无直接收益的基础设施采用政府付费的回报方式；有经营收益的经营性项目采用使用者付费的回报方式；以本项目争取的各类专项资金、省市财政补贴、贷款贴息、财政补贴等各类财政资金专款专用，由项目实施机构根据相关政策规定及时支付给相关主体。

5、成交报价：建安工程总造价税前下浮率不低于5%；年投资回报率不高于8%；年综合融资成本在人民银行5年期基准利率基础上上浮不高于30%。

八、本次预中标公告在湘西公共资源交易网上发布。

九、公告期限：2017年7月28日至2017年8月03日（5个工作日）。

十、投标人认为预中标结果使自己权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起5个工作日内以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。

十一、采购项目联系人姓名和电话：

采购人：泸溪县民宗文旅局

地址：泸溪县城内

联系人：杨先生

电话：139*****886

采购代理机构：抚州中天工程项目管理有限公司

地址：江西省抚州市若士路13号

联系人：刘先生

电话：139*****444

邮箱：139*****444@163.com