广西科文招标有限公司关于柳州市人民检察院
技术综合楼物业管理服务采购公开招标中标公告
采购编号：LZG08-047
广西科文招标有限公司受采购单位委托，对柳州市人民检察院技术综合楼物业管理服务项目进行国内公开招标采购，现将本次采购中标结果公布如下：
一、投标人资格：
1、具备独立法人资格，持有三级以上（含三级）物业管理企业资质证书的物业管理企业；
2、拟投入本项目管理的负责人（经理）应取得物业管理企业经理岗位证；
3、近三年期间，企业未发生过重大的管理责任事件。
二、招标项目名称及内容
项目名称：柳州市人民检察院技术综合楼物业管理服务采购 采购编号：LZG08-047
招标内容：
1、项目概况：
（1）建设地点：位于柳州市高新开发区高新一路（北面）。
（2）建设规模：总用地面积14811平方米，建筑占地面积1870平方米；地块尺寸为东西长192米,南北进深88米；整个建筑由主楼、裙楼、大门接待室、停车场和庭院绿地及道路等五部分组成；其中主楼地下两层、地上十九层，建筑面积分别为2305平方米和16501平方米；总建筑面积（含地下面积）为 18806平方米。
（3）功能：主楼、裙楼、大门接待室均为办公区。
（4）建筑高度：主楼立体建筑高80.8m,裙楼约12.6m。
（5）围墙：建筑与周边道路采用铁艺围墙分离。
（6）建筑外墙：立面主要采用霹雳墙和石材幕墙。
（7）主要设备配置：供电采用双回路1600kv电源输入，配电室设在主楼外；容量7200kw；空调主要采用中央空调形式，系统制冷源为水源热泵机组；楼内共有3部电梯；大楼配设安保监控系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、楼宇管理自动化系统、消防自动化系统等。
（8）停车位：113辆（其中地下停车位35辆，地面临时停车位78辆）。
2、物业管理服务内容：
（1）物业公共部位的维修、养护和管理，公共部位和相关场地及院领导办公室的卫生清洁、保洁、垃圾收集、清运，雨水井、排污管道的疏通，所有物业范围内的除“四害”以及下水道、化粪池的定期清理。
（2）物业公共设施、设备的维修、养护、运行、清洁、保洁和管理。
（3）物业公共部分部位、部分会议室、电梯、楼梯道口、庭院绿地、院领导办公室花卉提供及摆放（要求规模适宜，品种多样及更换及时）与护理；
（4）部分会议室的会务服务。
（5）物业区域内车辆行驶、停放、保管及交通设施、设备的维护和管理。
（6）公共秩序维护、安全防范等事项的管理和服务（包括全天候24小时执勤、巡视、安全监控和违禁危险品监控及避雷、防火、防盗、防破坏、防事故、抢险及协助处理突发事件等工作）。
（7）物业公司进入后对建筑物的装饰、装修及所有移交设备的监督管理。
（8）物业档案资料管理。
（9）招标人与中标人协商后，认为有必要交给物业公司管理的其它项目。
（10）招标人认可的，中标人在投标文件中承诺的其他事项。
三、招标公告媒体及日期：2008年7月1日在中国政府采购网、广西财政网、柳州市政府采购网、广西科文招标网发布。
四、中标结果：
中标人：柳州市海纳物业服务有限责任公司
中标人地址：柳州市友谊路5号23栋601号
中标金额：人民币伍拾柒万叁仟伍佰零伍元整（￥573,505.00）
五、本次采购联系事项：
1、联系人： 邝 坚
4、联系地址：广西柳州市高新开发区高新一路9号科技大厦三楼广西科文招标有限公司柳州分公司
5、邮政编码: 545006
六、公告时间：2008年7月28日至2008年8月5日
七、公告说明：
1、投标人认为公告结果使自己的权益受到损害的，可以自公告之日起七个工作日内首先以书面形式向采购代理机构提出质疑。如对采购代理机构的答复不满意或者采购代理机构未在规定的时间内做出答复，可以在答复期满十五个工作日内书面向柳州市财政局政府采购管理办公室投诉。
2、质疑人或投诉人必须按《政府采购供应商投诉处理办法》（中华人民共和国财政部第20号令）的要求来进行质疑或投诉, 如不按规定质疑或投诉的，视为无效投诉，不予受理。
广西科文招标有限公司
2008年7月28日
