成简快速路投资人招商竞争性谈判结果公示
成简快速路投资人招商竞争性谈判结果公示
经成都市人民政府批准,成简快速路项目采用“建设—移交”方式招商引资建设,授权成都交通投资集团有限公司(以下简称交投集团)作为招商人组织该项目投资人招商工作。经报名、资格审查、竞争性谈判和合同审查等程序,现已初步确定中国水利水电建设集团公司(以下简称中水集团)和中国水电建设集团路桥工程有限责任公司(以下简称中水路桥)组成的联合体为成简快速路投资人。根据《成都市“九路”项目投资人招商谈判工作方案》,现将有关内容公示如下:
一、项目概况
成简快速路起于龙泉东山国际新城,与成龙路相连,途经石经寺,止于龙泉湖旅游景区,是成都与简阳联系的重要纽带,同时也是区域旅游经济发展的重要保障。路线全长15.3Km(含隧道4815m/2),路基宽24.5m,设计速度80km/h,双向四车道、公路Ⅰ级。工程投资估算为17.4亿元,技术经济指标约1.14亿元/公里,其中建安费约11.98亿元;本项目计划2008年开工,2011年底建成,建设工期3年。
二、项目建设方式
1、建设方式:成简快速路采用建设—移交方式招商引资建设。由交投集团作为招商人通过竞争性谈判方式确定具有与本项目相适应的投融资能力及建设管理能力的项目投资人。由投资人出资设立的、具有独立法人资格的项目公司作为项目法人,依法进行项目的投融资、建设、移交。项目的勘察设计工作由招商人组织,在完成施工图设计审批后移交项目公司。项目建成并达到移交条件后,按照合同约定分期支付合同价款,完成项目移交。
2、合同价款构成:合同价款=投资成本+投资收益+交工验收后未支付合同价款的资金利息。其中,投资成本=施工图预算中的建筑安装工程费×(1—下浮比例)+施工图预算中由招商人掌握开支投资人承担的费用+施工图预算中其他由投资人承担的费用±重大变更;投资收益=投资成本的20%。
3、支付资金来源:项目移交支付资金来源为成都市政府在中心城区配置土地的出让价款收入。配置土地由成都市国土局报征出让后,出让价款全额上缴成都市财政,市财政将相应款项拨付招商人专项用于支付项目合同价款。
4、价款支付:项目交工验收日后10日内,支付暂定合同价的65%;交工验收1年后的10日内,支付暂定合同价的25%;项目竣工验收并最终移交,合同双方就合同价款进行结算后1个月内结清余款。
三、 投资人资格条件
1、依照中华人民共和国法律在中国境内成立并有效存续的企业法人或企业法人联合体,具有良好的商业信誉、良好的财务状况和与本项目投融资建设相适应的投融资建设能力;具有相应的项目建设管理能力(公路工程施工总承包壹级及以上资质或市政公用工程施工总承包壹级及以上资质),申请人为独家企业法人的,实收资本3亿元(含本数)人民币以上。为企业法人联合体的,应同时具备以下条件:(1)联合体成员数不超过2家,各成员均应为企业法人,所有成员的实收资本总额达4亿元(含本数)人民币以上;(2)联合体主办人实收资本3亿元(含本数)人民币以上。
2、履约情况良好,近三年(成立时间不足3年的企业,自成立以来)内企业无涉及重大资产的不良诉讼,无重大违法行为。
3、近三年(成立时间不足3年的企业,自成立以来)平均净资产不少于10亿元,平均净资产收益率大于零。
4、投资人或联合体成员之一满足银行信用等级(有效期内)AA级以上(含AA级);投资人(联合体为各成员之和) 近三年(成立时间不足3年的企业,自成立以来)平均银行授信额度大于等于15亿元;投资人(联合体为各成员之和)银行存款及尚可使用的银行授信额度之和截至2008年3月31日不低于15亿元,其中银行存款截至2008年3月31日不低于项目资本金(总投资的35%)的20%,截至递交资格审查申请文件时不低于项目资本金的50%。
四、投资人初步选择结果
通过中水集团和中水路桥联合体提交的资格审查申请文件,对其基本情况、投融资能力、商业信誉、建设管理能力等进行综合评审,中水集团和中水路桥联合体符合投资申请人条件。经多轮投资谈判,双方基本达成一致意见,中水集团和中水路桥联合体对本项目的建筑安装工程费下浮比例报价为0.5%。招商人初步确定中水集团和中水路桥联合体为成简快速路项目的投资人。
公示期内,若有符合条件的意向投资人愿以更低下浮比例进行竞价的,可以提出书面申请,同时应提交符合投资申请人资格的证明文件并交纳1000万元(壹仟万元)立约保证金。如异议人通过资格审查,将通过竞价方式最终确定投资人。在竞价谈判过程中,除竞价项外,不改变投资协议和投资建设合同的任何其他条款。
公示期内若无更优惠竞价的投资者提出书面申请并无其他异议,则最终确定中水集团和中水路桥联合体为成简快速路项目的投资人。
公示期为7个日历天(2008年8月25日—8月31日)。
联系人:杨勤华 联系电话:028—********。
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