序号

服务名称

服务内容

服务量

投标总价（元）

1

兰州市体校物业服务

1、 所有公共场所的保洁服务。 公共部位的日常卫生保洁， 含前厅、 玻璃门、 走廊、 楼梯及扶手、 墙面、 门窗、 水房、 卫生间、 运动场及室外区域的清洁、 垃圾的收集、 清运和公告区域除“四害” 等工作。 做到地面无积水、无污垢、 无痰迹、 无纸屑、 无瓜皮果壳； 公共卫生间、 水房无异味、 无积水、无污垢； 墙面保持整洁， 无污染、 无乱贴的现象。2、 两栋学生宿舍楼的管理服务工作。 对出入的人员进行严格管理， 按规定正常及时锁门开门， 男生不能进入女生宿舍楼、 女生不能进入男生宿舍楼；对楼内的水、 电、 门、 窗、 热水器按学校规定进行管理； 严格遵守来访登记制度， 对打架斗殴必须积极制止并及时上报。 保证消防、 监控设备的正常使用。3、 房屋建筑共用部位的日常维修、 养护和管理， 共用部位包括： 楼盖、屋顶。 外墙面、 承重墙体、 楼梯间、 走廊通道、 吊顶、 门厅、 窗户、 地面。4、 共用设施设备的日常维修养护、 运行和管理， 共用设施设备包括： 共用的上下水管道、 落水管、 消防、 监控、 共用照明、 路灯、 应急疏散灯、 消防栓、 应急照明灯、 道路、 室内上下水管道、 化粪池、 井、 停车场、 宣传栏、灯箱、 门锁、 卫生间、 净水器、 热水器、 智能化设备。5、 专用设施日常维修、 保养、 运行和管理。 包括电梯、 消防系统设备，高低压配电室、 水泵房、 锅炉房、 线网、 管网、 LED 电子屏、 广播、 音响及电器等设施设备的正常维护和运行。6、 节能措施得力， 杜绝长明灯、 长流水和跑、 冒、 滴、 漏现象。 每学期提前向学校提交所需电料预算。 做好更换领取。 以旧换新。7、 公共绿地、 花木、 建筑雕塑等的养护与管理（含补种、 施肥、 喷灌、除虫害、 修剪、 冬季大棚保温） 成活率需达到 95％， 绿化区域＞1 ㎡以上的秃地需补种； 剪草、 剪枝需一月一次。8、 负责学校治安保卫工作。 要求门卫 24 小时在岗值班及校园安全巡查，严格遵守门卫制度及来访登记制度， 对学校的车辆进行疏导管理并配备一定的警用设备。9、 消防、 监控管理服务。 包括公共区域消防、 安防设施设备的维护。10、 电梯的运行和日常维护管理。11、 校园智能化设备的正常运行和维护。12、 运动场及塑胶跑道每年清洗两次； 玻璃幕墙每年清洗一次； 棒球场、垒球场外围砂土地每年进行翻砂、 刮平、 压实 6 次， 面积约 5000 ㎡； 曲棍球两块场地每年进行水冲清洗两次； 投掷场地塑胶每年清洗两次， 投掷场地草坪夏季每月剪草一次； 每年寒假清理一次楼顶及泵房、 风机； 地下车库每星
期保洁一次； 室内 200 米田径场每月清理一次； 楼内卫生间、 水房每天打扫两次； 大小便池、 瓷砖、 墙面每星期清洗一次。13、 室外垃圾桶、 灯箱、 宣传栏、 长条椅、 各楼宇平台要定期保洁维护。如遇特殊天气时， 应及时清理干道积水、 雪天及时清扫干道及场地跑道内的积雪， 及时做好楼梯、 平台的防滑措施。14、 及时清运、 打扫垃圾篓、 垃圾箱、 垃圾桶内的垃圾并及时清运。15、 积极配合学校所承担的各类考试和全省全国比赛所需的卫生保洁工作。

1年

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合计

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