昆明市人民路道路恢复提升工程政府和社会资本合作（PPP）项目

政府采购中标公告

昆明晨晟招标有限责任公司受昆明市住房和城乡建设局的委托，就昆明市人民路道路恢复提升工程政府和社会资本合作（PPP）项目政府采购进行公开招标。本项目评标、采购结果确认谈判工作已于2017年9月18日结束，并于2017年9月25日发布了预中标结果公示，现公示期已满，将中标结果公告如下：

1、项目采购人名称：昆明市住房和城乡建设局

地址：昆明市呈贡区市级行政中心4号楼

联系人：代忠梅

联系电话：135*****860

2、采购代理机构名称：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：陈贵丽、 江舟、胡琛

联系电话：陈贵丽（159*****692） 江舟（135*****337）胡琛（135*****330）

3、项目名称：昆明晨晟招标有限责任公司受昆明市住房和城乡建设局的委托，就昆明市人民路道路恢复提升工程政府和社会资本合作（PPP）项目

4、项目编号：KCFZ-2016-1595

5、中标社会资本名称：中建三局集团有限公司（联合体牵头人）与建信（北京）投资基金管理有限责任公司组成的联合体

中建三局集团有限公司（联合体牵头人）地址：武汉市关山路552号

建信（北京）投资基金管理有限责任公司（联合体成员）地址：北京市丰台区西站南路168号1009室

中建三局集团有限公司（联合体牵头人）法定代表人：陈华元

建信（北京）投资基金管理有限责任公司（联合体成员）法定代表人：王业强

6、中标标的名称：

昆明市人民路道路恢复提升工程政府和社会资本合作（PPP）项目的合作社会资本（投标人），中标的投标人和政府授权的出资代表按合同约定共同组建项目公司（SPV公司），负责本项目的投融资、建设施工、运营管理维护和移交工作。本项目按照PPP+施工总承包方式实施，中标的社会资本方同时也将成为本项目工程建设的施工总承包人。

7、主要中标条件：

（1）中标价

①工程量清单报价：36657.07万元；

②工程费造价降造率：8.10%；

③年度折现率浮动率N值：2.00%；

④融资成本率浮动率S 值：19.50%；

⑤基准年日常运营成本：110.00万元/公里。

（2）合作期限：

①建设期：320日历天；

②运营期： 14年。

（3）服务要求

1）运作方式

①本项目采用政府和社会资本合作，具体操作模式为建设-运营-移交(BOT)模式。政府方在完成项目施工图设计（含强制审查），转由项目公司负责。

②政府将与中标的投标人共同出资组建项目公司。其中政府出资人代表为：昆明市城建投资开发有限责任公司（以下简称“昆明市城投公司”。

③投标人作为合作社会资本应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规、政策规定和合同约定出资组建项目公司，项目公司根据中标后签订的《政府和社会资本合作项目合同》对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在PPP项目合同规定的合作期满后，按照PPP项目合同的约定将市政道路 (含土地使用权）、附属设施及相关资料等,按合同规定无偿移交给采购人或其指定的主体。

2）运营内容：本项目的运营内容主要包括人民路道路的道路占用、维护使用、公共自行车租赁管理、人行过街天桥和公交站台的广告及冠名管理、城市家具维护、敷润桥景观平台商业摊位出租及广告管理、龟背立交下人行通道商业重组管理等内容。

（3）项目负责人：王连庆

（4）项目概算：本项目预计总投资64835.53万元。

（5）回报机制：可行性缺口补助。政府补贴部分与绩效考核挂钩，即PPP项目合同确定的政府补助公式计算的金额中按约定的比例与绩效考核挂钩。绩效标准将主要集中在于路面使用性能、路基养护状况、沿线设施养护状况等，具体指标及权重见PPP项目合同约定。

8、评审小组成员名单：李军扬 杨军平 董永莲 王甦达 黄明波 向黎明 魏 江。

9、采购结果确认谈判工作组成员名单：刘鲁、李克勇、陆家俊、商婷婷、向黎明、黄明波、魏江、代忠梅、苗滨、姚毅恒、岳芸。

采 购 人：昆明市住房和城乡建设局

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

2017年10月12日