东台市工程建设项目中标结果公示
编号：东标管公示[2017]第E104号
根据招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，　东台市海滨投资发展有限公司的东台沿海经济区科技创业大厦及弶港文化展示馆物业管理服务（重新招标）招标工作已经结束。现将评标结果公示如下：
中标候选人名称：江苏万杨物业管理服务有限公司
中标价：物业管理服务费按3.15元/月/平方米×交付物业管理面积，月小计69300.00元，一年（12个月）合计831600.00元。
管理目标：争创盐城市物业管理优秀项目
中标项目负责人：吴玲玲（培训合格证字第*******号）
项目部其他管理人员：陈安俊、戴万荣、李兴永、潘敏、李婷
投标人无效标原因：
1、东台市丰润物业服务中心：投标文件未提供项目部管理人员保险，根据招标文件6.4无效标条款第（3）条“授权委托人、项目负责人、项目部管理人员、招标文件购买人未按要求提供社会保险的”按无效标处理；
2、东台市恒立物业有限公司：投标文件项目负责人有在管项目的且原委托单位未同意变更，根据招标文件6.4无效标条款第（7）条“项目负责人有在管项目的（在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）”，按无效标处理。
投标人得分情况：
1、投标人：江苏悦达物业管理有限公司 得分：87.83分
其中:投标报价：53.50分；
物业管理服务方案：评委A：27.82分；评委B：29.17分；
评委C：28.03分；评委D：27.97分；评委E：29.00分；
业绩：6.00分；
企业信誉获奖：0.00分。
业绩内容：①东台市交通综合服务中心大楼物业管理服务；
②东台市城东新区科创大厦物业管理服务；
③盐城经济开发区人民法院审判办公楼物业管理服务；
④盐城市交通运输局综合楼物业管理服务；
⑤中国移动通信集团江苏有线公司盐城分公司综合楼等物业管理服务；
⑥江苏亭湖新区办公楼及展示馆物业管理服务。
2、投标人：盐城中海企业管理有限公司 得分：83.94分
其中:投标报价：54.99分；
物业管理服务方案：评委A：28.37分；评委B：28.37分；
评委C：27.68分；评委D：27.80分；评委E：27.10分；
业绩：0.00分；
企业信誉获奖：1.00分。
企业信誉获奖内容：①盐城市学林雅苑（住宅小区）获得“2012年度盐城市物业管理优秀项目”；
②滨海县龙泰御景湾小区（住宅、2011市市优）获得“2015年度盐城市物业管理优秀项目复验确认名单”。
3、投标人：东台市东方物业有限公司 得分：85.64分
其中:投标报价：55.57分；
物业管理服务方案：评委A：29.13分；评委B：29.52分；
评委C：29.44分；评委D：28.30分；评委E：28.64分；
业绩：1.00分；
企业信誉获奖：0.00分。
业绩内容：东台市环境保护局办公楼物业管理服务。
4、投标人：江苏万杨物业管理服务有限公司 得分：96.57分
其中:投标报价：55.90分；
物业管理服务方案：评委A：28.88分；评委B：29.72分；
评委C：29.32分；评委D：28.25分；评委E：29.31分；
业绩：6.00分；
企业信誉获奖：5.50分。
业绩内容：①扬州市江都区交巡警业务技术用房及保安服务公司业务用房物业管理服务；
②运河城市广场前期物业管理服务；
③国泰大厦前期物业服务；
④新城西区商务中心二期前期物业服务；
⑤江苏信息服务产业基地（扬州）一期项目物业服务；
⑥江苏信息服务产业基地（扬州）二期项目物业服务；
⑦扬州泰州机场所需保洁服务（三期）；
⑧淮安机场保洁服务项目；
⑨江苏汽车高级技工学校后勤物业管理服务；
⑩中国工商银行江苏省分行金融培训学校物业；
⑾华东石油技师学院的办公楼保洁、维护服务。
企业信誉获奖内容：①佳家花园获得“2012年度扬州市优秀物业管理住宅小区（大厦、工业区）名单”；
②江苏省扬州市石油山庄小区获得“2013年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”；
③山姆月城明珠获得“2015年通过市级物业管理创优达标复验项目”；
④江苏信息服务产业基地获得“2015年通过市级物业管理创优达标复验项目”；
⑤文昌花园获得“2015年通过市级物业管理创优达标复验项目”；
⑥鸿益千秋获得“2015年通过市级物业管理创优达标复验项目”；
⑦工艺坊获得“2015年通过市级物业管理创优达标复验项目”；
⑧莱茵苑获得“2015年通过市级物业管理创优达标复验项目”；
⑨华远国际大厦获得“2016年度扬州市物业管理优秀住宅小区（大厦）称号”。
5、投标人：江苏汇鑫物业管理有限公司 得分：87.05分
其中:投标报价：55.32分；
物业管理服务方案：评委A：28.82分；评委B：29.34分；
评委C：28.81分；评委D：28.17分；评委E：28.55分；
业绩：2.00分；
企业信誉获奖：1.00分。
业绩内容：①城南经济开发区服务中心及大学生创业园物业管理服务项目；
②盐城市大丰区档案馆及老干部活动中心大楼物业管理服务项目。
企业信誉获奖内容：①大丰市卫生局大楼（大厦）获得“2012年度盐城市物业管理优秀项目”；
②大丰市供电公司综合大楼（大厦）获得“2013年度盐城市物业管理优秀项目”。
6、投标人：南京新鸿运物业管理股份有限公司 得分：95.95分
其中:投标报价：55.33分；
物业管理服务方案：评委A：28.82分；评委B：29.62分；
评委C：28.41分；评委D：28.21分；评委E：28.63分；
业绩：6.00分；
企业信誉获奖：6.00分。
业绩内容：①南京市浦口区中心医院物业管理服务项目；
②南京市浦口医院物业管理服务项目；
③南京市中华中学高中部物业管理服务项目；
④南京市金陵中学物业管理服务项目；
⑤南京市浦口区地方税务局物业管理服务项目；
⑥南京市城市管理局物业管理服务项目；
⑦南京市国土资源局物业管理服务项目。
企业信誉获奖内容：①江苏省南京市江宁地方税务局办公楼获得“2012年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”；
②江苏省南京市苏美达五金工具总部大楼获得“2013年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”；
③南京金陵图书馆（大厦）获得“2012年度全省城市物业管理优秀项目”；
④江苏省烟草专卖局获得“2013年度全省城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”；
⑤江苏省烟草专卖局获得“2012年南京市物业管理示范、优秀项目”；
⑥南京市公安局交通管理局指挥中心办公楼获得“2013年南京市物业管理示范、优秀项目”；
⑦国电环保办公大楼获得“2013年南京市物业管理示范、优秀项目”；
⑧南京市国土资源局获得“2013年南京市物业管理示范、优秀项目”；
⑨南京市城市管理局获得“2014年度南京市物业管理示范（优秀）项目”；
⑩江苏水利大厦获得“2014年度南京市物业管理示范（优秀）项目”；
⑾江苏省人民检察院获得“2014年度南京市物业管理示范（优秀）项目”；
⑿紫金化工园科技长夜特别社区研发中心获得“2014年度南京市物业管理示范（优秀）项目”；
⒀南京市档案馆获得“2016年度南京市物业管理示范项目”；
⒁江苏省国税局获得“2016年度南京市物业管理示范项目”；
⒂紫金（浦口）科创总部大厦获得“2016年度南京市物业管理示范项目”。
7、投标人：苏州物源物业管理有限公司 得分：93.34分
其中:投标报价：55.57分；
物业管理服务方案：评委A：29.57分；评委B：29.39分；
评委C：29.21分；评委D：28.68分；评委E：29.20分；
业绩：6.00分；
企业信誉获奖：2.50分。
业绩内容：①江苏省烟草公司苏州市公司本部办公楼、民治路办公楼、新区物流中转站物业安保服务；
②苏州市烟草公司吴中分公司办公楼、龙西路办公楼物业安保服务；
③姑苏区市民文化活动中心物业服务；
④苏州市运输管理处物业管理；
⑤苏州市金阊文化教育大厦物业管理；
⑥恒宇广场前期物业管理服务；
⑦恒宇商务广场前期物业管理；
⑧金狮产业园物业管理。
企业信誉获奖内容：①恒宇广场获得“2013年度全省城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”；
②恒宇商务广场（公共物业）获得“2016年度省级示范物业管理项目”；
③万宇名都获得“2016年度苏州市市级物业管理优秀项目”。
本中标候选人公示期自2017/11/7起，至2017/11/10止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
二〇一七年十一月七日