合同编号： 合同自编号： 招标编号：

●本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效

云南省省级政府采购

（委托采购）

合

同

书

签订地点：云南省昆明市

签订日期：201 年　月　日

云南省财政厅　 制

甲方：云南交通职业技术学院

乙方：

甲乙双方根据招标公司按照《中华人民共和国政府采购法》，《云南省政府采购条例》和有关制度规定纳入部门集中采购，编号为ZD********的“云南交通职业技术学院消防维保服务项目”采购结果，经双方协定达成一致，签订以下内容：

一、 服务内容及要求

详见附件1

二、 合同总价

人民币小写：172800元

大写： 壹拾柒万贰仟捌佰元整

本费用包括消防系统维护保养工作人工费、机械费、管理费、税金等完成本合同服务内容的全部费用（消防规定定期年度检测费及易损件的更换材料费除外。）

三、维护保养期限

维护保养期为 壹 年，从 2017 年 10 月 1日起，至 2018 年 9月 30日止。

四、甲方的权力和义务

1、在进入维护保养前，消防设施必需是在正常运行中。

2、向乙方提供必要的图纸和相关的技术档案。

3、甲方应派人员，配合乙方做好维护的内部协调工作。

4、向乙方提供维护所需的水、电以及维护的必备条件。

5、甲方依据系统维护内容及实施方案，监督检查乙方的维护工作。

6、甲方有权向乙方索要维护记录。

7、甲方必需按消防规范的要求，做好巡查工作，并认真的填写巡查记录表和设施故障处理登记表。

8、现场无法处理的故障，应及时与乙方联系。

五、乙方的权力和义务

1、接受甲方监督，并遵守甲方的有关规章制度。

2、乙方设立维保的服务电话，本市用户在接到电话后4小时内到达现场。对消防设施故障的处理保证在五个工作日内完成 (因购买备件时除外) ，不能按时到达现场，每延误一次承担100元的违约金。

3、乙方在维护期间保证所维护的消防设施应在完好和有效的运行状态中，在每年消防设施的检测，由于维护不当，没能拿到合格检测报告，乙方负责赔偿。

4、由于乙方维修不当造成甲方设施损坏，乙方负责赔偿，并支付甲方相关损失。

5、乙方只对甲方的现有消防设备进行维护，并承担相应的责任。因历史原因无法满足现有规范要求的部分，乙方不承担责任。

6、非乙方责任的设备损坏或易损件的定期更换应经甲方确认后，由甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担。

7、乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训，协助甲方建立有关消防的管理制度和消防档案。

8、乙方协助甲方做好月、季、年度维护的记录，并到每年的年底将这些记录交于甲方存挡。

9、乙方为甲方的重要岗位人员提供培训。

（1）消防控制室上岗资格证考前培训；

（2）消防安全责任人、消防安全管理人培训。

10、乙方有权要求甲方提供必要的图纸和相关的技术档案。

六、结算方式

1、 合同签订生效后十日内，乙方向甲方开具等额发票，甲方支付给乙方合同总额的50﹪维护保养费，即人民币： 86400元整 。

2、维护期满并通过甲方验收合格后，甲方支付给乙方合同总额的50%维护保养费，即人民币： 86400元整 。

七、责任承担

1、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗拒的因素造成消防设施损坏，责任不在乙方，但乙方给予修复，并按维修成本收取维护费用。

2、甲方在未得到乙方同意时，不得准许任何单位或个人对消防设施进行装饰、修理、更换设备，否则乙方对损坏的消防设施不承担任何责任。

3、根据国家的有关规范的规定，易损件的更换所产生的费用，应由甲方承担，如甲方不按规范要求进行检验、维修和更换易损件，所产生责任，乙方概不负责。

4、消防设备出现故障，甲方未与乙方及时联系或中断消防设施运行等原因造成事故，责任由甲方自负。

八、其它事项：

1、消防设施在维护期非乙方原因造成的事故产生的损失、损坏和索赔，乙方概不负责，同时也不需对此因素引起的后果负责。经有关技术部门鉴定，属维护保养不当，所造成的事故，乙方应对该事故造成的所有损失承担全部责任。

2、当甲乙双方一方提出解除合同时，必须提前二个月书面通知对方，并结清所有的费用后再办理终止事宜。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

九、违约责任

1、双方应严格遵守各自的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。

2、如乙方未按协议要求对系统进行有效地维护保养，甲方有权终止协议。

3、不按合同约定履行义务的，违约方应支付给对方合同额（￥： 5184元整） 3% 的违约金（￥： 伍仟壹佰捌拾肆元整 ）。

十、合同有限期：

本合同经双方法人或授权委托人签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。

十一、不可抗拒的因素的影响

因不可抗拒的因素对消防设施所造成的损坏不在乙方的服务范围内，因此而产生的费用由甲方全权负责。（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非乙方、甲方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雷、雪、洪、震等自然灾害。）

十二、甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应及时向有关监督管理部门反映，以便相关部门进行协调或处理；或向合同签订地仲裁部门申请仲裁；

十三、本合同其他未尽事宜，按国家《合同法》有关规定处理。

十四、本合同一式柒份，甲方伍份，乙方二份

十五、本合同自双方共同签订之日起生效。

十六、本合同不可分割之部分及解释顺序

1. 合同书附件；

2. 中标通知书；

3. 中标人投标文件及澄清或谈判文件；

4. 招标文件。

十七、附件名称（如有请务必填写）

1. 服务内容及要求

甲方（采购人）名 称：云南交通职业技术学院

地 址：呈贡大学城

邮 编：650500

法定代表人:

委托代理人：

项目（技术）负责人：

电　　　话：

乙方（供应商）名 称：昆明福瑞达消防技术咨询服务有限公司

地 址：

邮 编：

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

开户 银行：

账 号：

丙方（鉴证方）名　　　称：

地　　　址：

邮　　　编：

法定代表人：

委托代理人：

经　办　人：

电　　　话：

开户 银行：

账 号：

附件1：服务内容及要求

一、消防维护管理服务工作内容

1、乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训。

2、根据公安部61号令的要求，协助甲方建立消防的有关管理制度和消防档案。

3、乙方必须做好季、年度维护的记录，并到每年的年底将这些记录交于甲方存挡。

4、重要岗位人员的培训：

（1）值班人员对主机的操作培训；

（2）对消防管理及相关人员的消防常识培训；

5、乙方必须按照国家有关法规和技术规范及公司制定的消防设施维护保养内容及实施方案要求定期进行维护工作。

二、消防硬件设施服务范围

1）火灾自动报警系统. 2）消防给水系统.

3）室内外消火栓系统. 4）自动喷水灭火系统.

5）防排烟系统. 6）防火卷帘系统.

7）应急照明和疏散指示系统. 8）消防供电系统

9）灭火器

按国家的法规和技术规范的要求，编制的维护保养内容和实施方案，按要求进行月、季、年度的维护保养工作

三 、消防系统维护保养的总体标准

1.火灾自动报警系统

2.自动喷淋灭火系统

3.室内外消火栓系统

4.防排烟系统

5.防火门及防火卷帘系统

6.火灾应急照明和疏散指示标志系统

7.消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统

8.消防供水系统

2.2月检查的要求及标准：

（一）系统检查：

1、火灾自动报警控制系统：从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器各操作功能，对屏幕显示的信息进行处理，发现故障及时排除。

2、消火栓给水系统：从水泵房进入口到末端放水口，每月检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀口、水泵接合器、室内外消防栓等，使之处于完好状态，并进行水泵试启动，发现问题和故障及时排除。

3、自动喷淋灭火系统：从泵房进入口到末端试水放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。

4、每月检查消防双电源，发现问题和故障及时排除。

5、防排烟系统：每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养启动一次，保持其灵活性，发现问题和故障及时处理。

6、防火卷帘门隔断系统：每月对防火卷帘门控制系统启动一次，检查卷帘门的升降状况，发现故障及时排除。

7、消防应急广播系统：每月对消防广播系统启动播音一次，检查各区域的疏散播音状况，发现故障及时排除。

8、消防对讲通讯系统：每月对消防电话系统通话检查一次，发现故障及时排除。

9、巡查应急照明与疏散指示系统。

（二）部件与设备测试：

1、每月巡检要对自动报警联动控制系统进行1次抽检：

感烟探测器吹烟、感温探测器加温测试；

消防广播系统进行播放试验；

消防电话进行通话检查；

消防泵、喷淋泵作启动测试；

防排烟系统作启动运行测试；

防火卷帘门作1次升降试验；

电梯作1次迫降测试；

对出现异常的部位，立即组织排除，确保每个部件、设备都能正常工作，并现场填写月检单和消防月检备案表。

2、每月巡检要对水系统作1次检查：

消火栓系统：在最不利点作喷水试验，并测试静态出水压力，检查管网的工作状态；

喷淋系统：进行末端放水试验，检查管网工作状态、水流指示器及湿式报警阀的工作状态；

对于出现异常的部位，立即组织排除，保证整个系统都工作在正常状态，并现场填写月检单和消防月检备案表。

稳压系统：放水泄压后，让稳压系统自动工作，自动加压到预设值。

1.4季度检查、测试的基本要求：

1、对火灾自动报警及联动控制系统作1次全面的联动测试；

2、对消火栓、喷淋系统进行1次全面的放水测试，消防泵及喷淋泵作1次远程启动和自动联动启动试验。并对管网阀门进行灵活性开闭检查，对明杆型闸阀涂抹润滑油；

3、对防排烟系统作1次全面联动试验；

4、对消防电梯作1次联动迫降试验；

5、对非消防电源切断作1次联动切断试验；

6、对卷帘门作1次联动迫降试验；

7、对防火门作1次检查；

8、对气体灭火控制系统进行1次实际启动测试（脱开喷洒电磁阀，测量输出喷洒电压值）

9、对可燃气体报警系统进行1次报警测试，用打火机气瓶释放气体，检测气体探测器的报警功能。

2.3年度检查：

组织并配合专业消防检测机构，对项目进行年度检测。（系统与部件的测试已在季度检查中做了，所以，要由年检来作总结）

对表面破旧及有污迹的管道进行处理，并重新涮漆。

2.4系统正常运行状态的标准：

1、火灾自动报警系统主机：

主机屏幕无故障、无屏蔽显示，火警信息显示在复位之后就能消失，不再重复报警，若重复报警，则需对该部件作具体处理。

联动显示不得过10个，其中，正常动作（如卷帘门人为正常关闭、电源开关人为正常关闭等）视为正常反馈。排烟阀送风口反馈则为因震动所致，对系统操作与工作无任何影响，只要把风口风阀关闭即可。

主系统各指示灯指示正常，报警讯响器发声正常，各功能按键操作灵敏，主电、备电互投正常，且备电供电不少于6小时。

手动控制启动盘启动灵敏，能正常启动所对应的外部联动设备。

自检功能正常，自检时能反应显示各功能状态。

消防广播系统：

应急播放器工作状态正常，能正常播放应急疏散播音，能正常播放CD或MP3等媒体音频。

经过主机联动能将应急疏散播音传送到报警现场，且声音清晰宏亮。

卷帘门系统：

用现场控制按钮能正常下降、停止、上升卷帘门。

能远程联动迫降卷帘门。

消防防排烟风机系统：

能现场手动启动/停止风机，风机控制箱各功能控制及相应指示灯状态正常。

能远程联动启动风机运转。

消防电梯迫降：

能远程联动迫降电梯至首层，并锁死，不可再使用。

主机复位，联动信号解除后，电梯能自行恢复正常运行。

火灾声光报警器：

主机系统能准确联动控制所有外部声光报警器启动与停止。

非消防电源切断：

脱扣装置状态正常，脱扣动作灵敏干脆，不阻滞、不打抖，脱扣后负载线圈应被断开，需人工复位才能再次接通。

远程联动脱扣动作应干脆灵敏，一次脱扣成功，不因电源压降损耗而脱扣不灵，这样有可能烧毁脱扣装置。

消防电话系统：

水泵房、配电室、电梯机房、风机房等要害部位所安装的固定电话要通话清晰明了，无过大、可干扰通话的杂音。

各手报上的电话插孔，插上手持式移动电话分机应能有效通话。

消火栓泵：

现场能正常手动控制1、2号泵的启动与停止，启泵后压力表应有相应的压力反映。

当热继电过载保护器动作后，水泵应立即停止运转，可手动触发试验。

远程手动启动应正常有效，主泵与备选择对应准确。

按下1只消火栓按钮，能自动联动启动，且主、备泵故障互投转换正常，可人为关闭主泵，联动启动主泵，10秒后自动启动备泵运转。

喷淋泵：

现场能正常手动控制1、2号泵的启动与停止，启泵后，湿式报警阀就有相应动作及压力等状态显示。

当热继电过载保护器动作后，水泵应立即停止运转，可手动触发试验。

主、备泵故障互投应有效准确，关闭备泵，启动备泵，10秒后应自动转换为主泵启动。

远程联动模式下，在末端放水，当压力下降到正常压力值的一半以后，水流指示器报警，湿式报警阀动作，水力警铃发声，在压力开关报警后，主机自动联动喷淋泵启动。

外部探测器：

要求每一个探测器都注册在主机系统注册表内，且工作状态及灵敏度正常，每次测试时，要求对80%以上的探测器吹烟试验，轮换进行，有效报警率应在90%以上，并且应对测试中未报警的探测器作相应处理或者更换新品，然后再次吹烟测试，直至其报警灵敏度正常。

在一个火灾自动报警系统中，感烟感温探测器数量极多，出故障的概率也极多，尤其是感烟探测器，最易受环境影响而报故障，是故障概率最多的部件，也是必须经常进行测试的部件。

探测器出现故障时，必须立即处理，不可积累

3、售后服务要求及其他（服务质量保证）

1）维保方保证严格按照维保标准并达成预期效果，认真作好每一个检查过程，及时排除出现的故障。

2）保证所使用的部件是本系统生产厂家的合格产品，并有相关的检验报告及产品合格证。

3）在接到用户报修电话后，8小时内到达现场进行处理，24小时内排除故障。24小时不能排除的故障，将上报校方主管部门，共同商议处理。

4）积极配合校方进行各级消防检查，在有重大节日及活动时，

我方将派技术人员全程参与配合。

5）对学院相关消防值班人员进行培训，保证值班人员能熟练掌握、操作学校所有的消防设备，并进行相关的消防知识讲解，协助进行各种消防演练，随时解答值班人员提出的各种消防问题；