屈家岭现代农业科技示范园PPP项目预成交结果公示

一、项目概况

项目名称：屈家岭现代农业科技示范园PPP项目

项目编号：DZ-ZB2017-58

采购方式：公开招标

采购需求：本项目实施内容包括投融资、建设、运维、移交。

项目实施地点：湖北省荆门市

二、采购时间安排

资格预审公告时间：2017年8月17日至2017年8月24日

开标时间：2017年11月9日10时00分

采购结果确认谈判时间：2017年11月9日15时00分

三、预成交社会资本方

江苏绿港现代农业发展有限公司、宿迁市建筑设计研究院有限公司、江苏浩辉建筑工程有限公司（联合体）

四、主要预成交条件

1、预成交标的内容

土建工程费用下浮率：5%

设计费下浮率：20%

合理的利润率：7.9%

年度折现率：4.5%

融资利率：5.88%

年度运营成本：3907万元／年

正常经营年（运营期第三年至第十五年）使用者付费值：5544万元／年。

2、项目合作期限：16年（含建设期1年，运营维护期15年）。

3、回报机制：本项目回报机制为可行性缺口补助。

4、主要建设内容：①农业科技示范园工程：建设生产玻璃温室132932m2；观光展示玻璃温室4262m2；生态餐厅玻璃温室3500m2；育苗薄膜连动温室2栋，5170m2；生产型薄膜联动温室8栋，36136m2；装配式日光温室31620m2；双模拱棚21600m2；控制中心冷链物流8838m2；嫁接愈合催芽室1167m2；椰糠基质处理/废物烘干处理车间5420m2；游客接待中心300m2；仓库3191m2和宿舍楼1100m2；综合楼2200m2。②园区配套工程，包括：公厕工程建设及装修1个，混凝土道路48000m2，水井及净水设备2套，园区排水工程8000m，配电设施1套，土地平整541566m2，生态停车场18000m2，水塘开挖8000m3，绿化541566m2，围墙3500延米，大门及门房2个，园艺景观66666.7m2，亮化太阳能LED+杀虫150盏。

五、评审小组、采购结果确认谈判小组名单

1、评审小组成员名单：陈松林、李晶、胡莉、姜影波、李静、范华伟、邹海英

2、采购结果确认谈判小组名单：谢长锐、罗高明、刘辉、杨爱学、陈晓峰

六、公示期限

自公示发布之日起5个工作日。

七、质疑

相关社会资本对预成交结果有异议的，可在预成交结果公示期内，向采购代理机构提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。

八、采购人

采购人名称：荆门市屈家岭管理区农水局

地 址：荆门市屈家岭经济开发区太子路

联 系 人：杨先生

电 话：173*****036

九、采购代理机构

采购代理机构名称：鼎正工程咨询股份有限公司

地 址：武汉市洪山区北港工业园文治街16号1栋2层

联 系 人：张女士

电 话：***-********（转811）