涟水县高沟镇市政基础设施、新型城镇化等工程PPP项目

公开招标结果公告
涟水县高沟镇市政基础设施、新型城镇化等工程PPP项目已获涟水县人民政府批准，现依法进入项目采购阶段。经涟水县人民政府授权，本项目实施机构为高沟镇人民政府。本项目采购形式为公开招标，现就本次公开招标结果公告如下：

一、采购需求
1. 项目名称：涟水县高沟镇市政基础设施、新型城镇化等工程PPP项目。

2. 项目地点：涟水县高沟镇。

3. 项目内容：

（1）今世缘产业园安置小区项目

本项目总占地面积为72789m2，总建筑面积为99707.13m2。项目建设内容包括住宅楼（5层）、邻里中心（3层）、配电房、小区道路、绿化、停车场等项目设施。本项目总投资26555.83万元。

（2）涟高线路网工程项目

家缘路（今世缘大道～情缘大道）长0.648km，道路红线宽40m；资缘路（南辅路～情缘大道）长0.556km，道路红线宽24m；业缘东路（文缘路～起缘路）长0.556km，道路红线宽24m；情缘大道（文缘路～起缘路）长2.766km，道路红线宽40m。高云南路0.84km。

本项目总投资30000万元，为新建道路，道路现状为农田和村庄。

（3）涟水县第三人民医院工程项目

本项目位于今世缘大道以北、环镇东路以东。本项目总用地面积66847.59m2，总建筑面积76879.32m2，其中地上建筑包括门诊楼、医技楼、病房楼A、病房楼B、后勤保障楼、医疗街等建筑，项目设置床位数为519床；地下建筑包括地下车库23307.86m2，污水处理站309.96m2；此外包括部分景观配套工程，项目总投资72882.64万元。

（4）高沟综合服务中心项目

高沟综合服务中心项目包括文体中心、社会福利中心、便民中心三个子项目。文体中心地块三面临城市道路，西侧为南京北路，东侧为经一北路，南侧为纬二路。南侧临高沟中学，位于城市规划副中心。地块东西向长约427m，南北向长约241m，呈矩形地块，总用地面积约150亩；社会福利中心位于高沟镇大同路西侧、规划道路北侧，紧邻涟水县第三人民医院，东侧及南侧紧邻城市绿地；便民中心位于高沟镇涟高路西侧、今世缘大道南侧。项目总投资36773.78万元。

（5）新建高沟小学项目

项目占地面积约48100㎡，总建筑面积约22034.86㎡，其中地上建筑面积约21764.86㎡，地下建筑面积约270㎡。包含48班普通教室及配套的专用教室、公共教学用房、办公用房、生活配套用房等校园规模、配套建设室外田径运动场、可容纳不少于200人的餐厅以及500人报告厅各一个、风雨操场等其它所需项目。项目总投资11043.31万元。

目前已有部分项目在建，中标后经审计结算计入存量。申请人确定中标后，应在成立项目公司后三个月内到账不少于1000万美元资本金。

4. 项目投资：本项目工可总投资估算为（暂估）177255.56万元，包含建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费。各子项目最终项目总投资以县审计部门审定的竣工财务决算价为准。

5.合作期限：合同期限为10年，包括项目的建设期2年（不计建设期利息）和运营期8年。

6.运作模式：采用建设-运营-移交（BOT）类型的PPP模式。高沟综合服务中心项目采用设计-建设-运营-移交（DBOT）。采取社会资本方占股100%的方式成立项目公司，由项目公司负责项目的投资、融资、建设、运营维护，运维期满后，项目公司将项目资产及相关权利等移交给实施机构或政府指定的部门。

二、 公开招标结果信息

经评审委员会审核，公开招标结果信息如下：

第一中标候选人：中交第二航务工程局有限公司；

第二中标候选人：中交第一公路工程局有限公司；

第三中标候选人：中交第四公路工程局有限公司。

四、评标信息

评标日期：2017年11月29日

评标地点：涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼，淮安市公共资源交易中心涟水分中心评标室

评审委员会名单：王珂（江苏文通律师事务所）、王达林（涟水县财政局）、杨春林（涟水县建设银行）、张蕾（涟水县固投中心）、王国东（涟水县规划局）、闻庆龙（淮安拓思达建筑设计院有限公司）、刘庆卫（高沟镇人民政府）
五、 联系方式

1、采购人：高沟镇人民政府

联系人：尚进

联系电话：137*****862

2、采购代理机构：上海同济工程咨询有限公司

联系人：曾亚萍

联系方式：***-********

发布人：高沟镇人民政府

发布时间：2017年12月4日