福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：龙岩人民医院

乙方：福建警声建设发展集团有限公司

根据招标编号为[350802]DYG[GK]*******的消防两自动设施维保项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹拾伍万玖仟陆佰元整（￥159600.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (7 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省龙岩市新罗区龙岩人民医院；

4.3交付条件：合同签订后。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及国家相关消防规范规定的《维护保养范围及要求》（附件二）实施。若在合同期间，国家重新颁布行业规范，则按最新规范执行。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》进行消防系统的维护服务，具体为： 5.1对全院范围内各系统的定期检测、巡查、检修、维护、保养等。 5.2对全院范围内各系统故障以及隐患的处理、排除等。 5.3对全院范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换等。 5.4提供24小时应急处理服务，突发性较大故障1小时内到达故障现场；一般故障报修后，2小时内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复，修复甲方消防设施之前，维修技术人员不得离开现场，维修完成后，需提供维修单，经甲方负责人签字确认。 5.5维保人员需身穿制式工作制服，并佩戴工作证。 5.6负责对全院进行消防巡查，巡查要求按《维护保养范围及要求》实施。 5.7在服务期内乙方须负责配置合理有效的维保工具，如果出现因维保不当的原因造成消防系统设施设备故障损坏或瘫痪的，乙方须免费修理或更换直至恢复正常。对消防正常运行发生故障的设备配件及时进行维修更换，对于单次总价100元（含）以下的配件和耗材（除易损件喷淋头、消火栓阀、烟感、温感），由乙方免费提供。 5.8负责组织每年不少于1场的消防演练，并提供演练计划、方案以及所需的部分道具。每年负责对甲方全体职工进行至少1次以上消防培训，若无培训能力或达不到甲方的培训要求，可聘请专业的消防培训老师进行培训，聘请专业人员费用由乙方承担。 5.9每月提供：电梯迫降巡查记录表、防排烟风巡查记录表、气体灭火巡查表、消防防火卷帘门巡查记录表、消防给水（末端试水）、消防给水（消火栓压力）、消防给水系统、消防供电（疏散、应急、防排烟风机、水泵、稳压等控制柜电源）、消防广播系统、应急照明疏散标识巡查表等巡检表格。 5.10积极配合甲方完成各种消防检查和任务。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方提供的《维护保养范围及要求》规定。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

7.1付款方式为一季度一结，当乙方完成季度维保服务工作，经甲方评估合格后，乙方先甲方提供该季度服务费用正式发票，当甲方收到乙方正式发票后支付服务费用39900元（大写叁万玖仟玖佰元 )。如果有服务不到位等原因产生的扣款项目，经甲乙双方确认后，支付相应服务费用。 甲方账户 户名：龙岩人民医院 开户行：农商银行西城支行 账号：****************091077 乙方账户 户名：福建警声建设发展集团有限公司龙岩新罗分公司 开户行：中国工商银行龙岩溪南支行 账号：141*****099********。

8、履约保证金

有,具体如下:乙方向甲方缴纳中标金额10%的履约保证金，该履约保证金在整个项目验收合格后无息退回。。

9、合同有效期

消防工程维护服务的期限为 1 年，自2017年12月01日起到2018年11月30日止。（若承包人在此合同期限内提供的服务均能达到招标要求并验收合格，发包人可按本合同价款与承包人续签合同壹年。）。

10、违约责任

10.1乙方应当按照合同约定和《维护保养范围及要求》的规定履行检测维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，没收履约保证金，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在季度服务期内未能提供本合同及《维护保养范围及要求》确定的维护保养义务的，甲方有权单方面解除本合同，没收履约保证金，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。 10.2甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。 10.3乙方每月应按甲方要求对消防设施设备进行检测和巡查，每月提供检测报告和巡查报告，如未按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及国家相关消防规范规定的《维护保养范围及要求》要求和方式进行检测和巡查，每发现一次扣罚当月维保费用2000元。 10.4乙方需提供24小时应急处理服务，突发性较大故障1小时内到达故障现场；一般故障报修后，2小时内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复，若接到甲方通知后，3小时内未到达现场，且未与甲方沟通，按2000元/次扣罚，如造成严重后果，一切损失由乙方承担。 10.5如发现乙方维保人员在维护保养过程中存在以下情形，甲方按2000元/次扣罚其当季度维护保养费，累计超5次（含5次）甲方有权停发乙方当季度维护保养费、没收履约保证金，并有权解除合同： 10.5.1未按《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及国家相关消防规范规定的《维护保养范围及要求》要求进行维护保养的； 10.5.2无故拖延消防设施设备故障处理时间及消防设施设备维修时间的； 10.5.3因乙方维护保养工作不到位造成消防设施设备故障或存在安全隐患； 10.5.4未按国家规范和省、市内相关文件要求进行维护保养（规范、文件以最新公布的为准）； 10.5.5甲方提出要求增加人员进行检查、巡查、保养、维修、施工等，无故拖延或未提供人员； 10.5.6未按甲方提出合理的要求进行检查、巡查、保养、维修、施工等； 10.5.7未能在甲方要求限期内完成指定任务； 10.5.8维修完毕后或拆装设备后未能恢复原状（位置、角度、高度、保护范围、功能、设计等）； 10.5.9在维修、维护、保养、巡查、施工中发现甲方存在消防隐患或严重设计缺陷不进行反馈； 10.5.10乙方技术人员因缺乏中等级别（中级构建筑消防员）消防专业技能或知识造成损失或维修拖延； 10.5.11每月未能完成交派的巡检、保养等任务。 10.6若乙方维保、电气工程、电工等工作人员存在挂靠行为，则合同无效，并按合同总价的20%金额赔偿甲方。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：无。
向人民法院提起诉讼，具体如下：向龙岩市新罗区人民法院起诉。。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1甲方应给乙方提供检测维护现场使用的机具、升降设备，为乙方的工作提供便利。14.2甲方应向乙方提供消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。14.3合同期间内：由于非甲方原因造成系统程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由乙方承担；非甲方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维护费用由乙方全额承担；在维护保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，影响系统正常工作需另购置时，设备由乙方全额承担并负责对设备或部件进行更换；因维修需要特殊或专业工具和请第三方公司协助维修所产生的费用由乙方承担；维修设备、保养设备、更换设备、制作更换消防标识以及消防相关的任何费用均由乙方全额承担。14.4若乙方无能力维修某项设备或故障时，甲方请第三方进行维修所产生的费用，由乙方承担。14.5乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在签收后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。14.6乙方按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及国家相关消防规范规定的《维护保养范围及要求》具体内容对消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修缮。14.7甲方委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，乙方应及时负责进行维护，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告。14.8甲方对建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，由乙方负责制定消防设施整改方案，并在完工后对所属区域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试。14.9乙方月检、季检、年检工作完后，应填写巡检单、维护单，并出具月、季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。14.10乙方免费为甲方做好年度消防安全评估报告。14.11在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后方可改动。并向甲方提供更换后的技术资料。14.12消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，突发性较大故障1小时内到达故障现场；一般故障报修后，2小时内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复，并据实填写维护单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。14.13合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。14.14维保期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同一式伍份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执贰份，送备案龙岩市财政局采购监督管理办公室壹份，具有同等效力。

15.5其他：□无。□15.5.1项目概况： 维护保养建筑工程名称： 消防两自动设施维保 维护保养建筑工程地址：福建省龙岩市新罗区登高西路72号 维护保养建筑工程总建筑面积：60924.34平方米， 其中最大单体建筑面积：43161.95平方米。15.5.2双方联系人 甲方项目负责人： 郭峰 联系电话： 138*****011 乙方项目负责人： 郑建明 联系电话： 130*****933 。15.5.3考核管理方案：在维保合同期限内，甲方按照月考核表对乙方进行综合评分，若月考核低于90分，按2000元/次扣罚，连续两个月月考核低于90分或维保合同期限内出现三次低于90分的甲方有权解除合同。（月考核表详见附件三）。15.5.4附件一：《福建省物价局关于核定建筑消防设施和电气防火安全检测服务收费项目和收费标准的通知闽价服〔2016〕213号》；附件二：《维护保养范围及要求》；附件三：《消防系统维保月考核表》。附件一：《福建省物价局关于核定建筑消防设施和电气防火安全检测服务收费项目和收费标准的通知闽价服〔2016〕213号》 福建省物价局关于核定建筑消防设施和电气防火安全检测服务收费项目和收费标准的通知 各设区市物价局(发改委)、平潭综合实验区市场监管局： 　　为规范建筑消防设施和电气防火安全检测服务收费行为，维护委托双方的合法权益，根据我局《关于重新核定建筑消防设施和电气防火安全检测服务收费项目和收费标准的通知》（闽价服〔2013〕340号）三年来的执行情况，经研究，现就我省消防技术服务机构开展建筑消防设施和电气防火安全检测收费及有关事项通知如下： 　　一、开展建筑消防设施和电气防火安全检测的消防技术服务机构，必须依法取得建筑消防设施和电气防火安全检测的相关资质。消防技术服务机构接受企业委托开展建筑消防设施和电气防火安全检测，应严格按照国家或省规定的标准、规范，本着“自愿有偿，委托人付费”的原则，不得强制服务和收费。 　　二、建筑消防设施和电气防火安全检测收费为中介服务收费，除钢结构防火涂料检测收费标准为3元/M2外，其它具体收费项目和收费标准详见附件，附件所列的收费标准为最高收费标准，允许消防技术服务机构根据实际情况适当下浮。对已投入使用的建筑消防设施和电气防火安全开展检测，其收费标准按附件规定项目标准的50%收取检测费。对建筑消防设施和电气防火安全检测不合格整改后需复检的,仅允许对复检项目收费,收费标准按附件规定项目标准的30%收取。 　　三、开展建筑消防设施和电气防火安全检测服务应与委托方签订服务合同或协议，明确委托服务的项目、服务内容和标准、双方的义务和责任、收费方式、收费金额、付款时间等内容。严禁消防技术服务机构只收费不服务或减少服务内容变相多收费用的行为。 　　四、消防技术服务机构应严格落实明码标价的规定,并在收费地点醒目位置公示收费文件、收费项目、服务内容和收费标准，公布12358价格举报投诉电话，自觉接受价格主管部门和社会的监督。 　　五、本通知执行期限自2016年8月20日起至2019年8月19日止。附件：1.火灾自动报警和消防联动控制系统收费标准 2.消防自动喷水灭火系统收费标准 3.气体灭火系统收费标准 4.防火卷帘系统与防火门系统收费标准 5.通风排烟系统收费标准 6.泡沫灭火系统收费标准 7.易燃易爆区域系统收费收费标准 8.应急照明及疏散指示系统收费标准 9.电气防火安全检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省物价局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年8月3日附件1火灾自动报警和消防联动控制系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　单位：元 检查项目检查项目名称计算单位收费标准 外 观 检 查1、火灾探测器只2.00 2、手动报警按钮只2.00 3、火灾报警控制器台2.00 4、区域显示盘台2.20 5、广播控制台台2.20 6、扬声器只2.20 系统 布线 检测1、布线质量处4.50 2、系统绝缘电阻及接地电阻检测系统90.00 3、导线截面积测量及计算规格14.00 4、传输导线穿管保护检验处25.00 5、传输线路管路材料检验处7.00 系 统 安 装 检 测1、火灾探测器安装质量及尺寸测量只13.00 2、手动报警按钮安装质量及尺寸测量只13.00 3、控制器安装质量及尺寸测量台13.00 4、火灾区域显示器安装质量及尺寸台13.00 5、消防联动控制器安装质量及尺寸台13.00 6、火灾警报扬声器安装质量只7.00 7、消防广播控制台安装质量及尺寸处7.00火灾自动报警和消防联动控制系统检测收费标准（续上表） 系 统 功 能 检 验1、电源自动切换功能检验台20.00 2、主电源容量试验台108.00 3、备用电源容量试验台80.00 4、主电源负载稳定性检验台54.00 5、主电源电压稳定性检验台54.00 6、报警自检功能检验路27.00 7、故障报警功能检验路22.00 8、报警记忆功能检验路45.00 9、消音复位功能检验台45.00 10、火灾优先功能检验台45.00 11、探测器报警功能检验只50.00 12、手动报警按钮报警功能检验只20.00 13、民用建筑广播音响功能检验台20.00 14、工业建筑广播音响功能检验区域13.00 15、火灾事故广播强行切换功能检验次27.00 16、选层广播功能检验次13.00 17、消防通讯功能检验次20.00 18、探测器清洗与功能检验只45.00 19、探测器与控制功能检验区域170.00 20、消防控制设备功能检验种60.00 21、消防控制设备配电项20.00 22、火灾显示盘功能检验台90.00 23、报警音响检验项9.00 24、消防电梯功能检验部60.00 25、火灾警报装置功能检验只7.00 26、二次报警功能检验台20.00 27、广播扩音机功能检验台27.00 28、总线隔离器功能检验只27.00 29、备用电充电功能检测次20.00 30、扬声器功能检测只10.00 附件2 消防自动喷水灭火系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　单位：元 检查项目检查项目名称　计算单位　收费标准 外 观 检 查1、消防水池及消防水箱容量测量及计算处3.60 2、水泵和稳压泵组件完整检查台3.60 3、气压给水装置组件完整检查台3.60 4、报警阀、雨淋阀、警铃台3.60 5、水泵接合器、延迟器台3.60 6、供水总控制阀台3.60 7、水流指示器台3.60 8、系统管网的管材管件外观及组件完整性检查处3.60 9、配水支管及组件完整性检查处3.60 10、管路支管及组件完整性检查处3.60 11、喷头外观及组件完整性检查处3.60 12、室内消火栓、箱组件检查套3.60 13、室外消火栓组件检查台3.60 14、末端试水装置组件完整性检查处3.60 15、消防软管卷盘套3.60 16、启泵按钮只3.60 布 线 检 测1、水泵吸、出水管道布置项34.00 2、水力警铃和报警阀连接项50.00 3、水力警铃和延迟器连接项50.00 4、螺纹连接管道项100.00 5、焊接连接管道项100.00 6、报警阀以后的管路项100.00 7、配水管道项300.00 8、电磁阀开关布线项23.00 9、系统绝缘电阻及系统接地电阻测量回路90.00 10、导线截面积测量及计算规格14.00 11、水泵及稳压电源布线检测项25.00 12、水流指示器布线保护处9.00消防自动喷水灭火系统检测收费标准(续上表) 安 装 检 测 1、消防水池水位指示等安装质量检测项9.00 2、水泵和稳压泵安装质量检测项50.00 3、水泵接合器安装质量检测项38.00 4、报警阀系统安装质量检测套50.00 5、压力开关安装质量检测项16.00 6、水流指标器安装质量检测项24.00 7、报警阀控制喷头安装质量检测项50.00 8、干式报警阀安装质量检测项50.00 9、雨淋阀安装质量检测项50.00 10、配水支管设置喷头安装质量检测项50.00 11、管路支、吊架安装质量检测项23.00 12、减压孔板和节流装置安装质量检测项23.00 13、喷头与建筑物尺寸项5.00 14、监测及报警控制装置安装质量检测项126.00 15、室内消火栓手动控制安装质量检测处40.00 16、室内消火栓自动控制安装质量检测处40.00 17、消防水池补水措施，合用水池保护措施检查项36.00 18、消防水箱安装间距、补水措施，组件安装质量、保护措施检查项36.00 19、气压给水装置容积、工作压力、组件安装、调节储水量、安装尺寸检查项25.00 20、水泵出水管径和流量检查项45.00 21、消火栓管网安装质量检查项16.00 22、消防栓按钮安装质量检测个13.00 23、消火栓栓口压力试验（动、静压力）项27.00 24、消火栓消防用水量次45.00 25、消防水带耐压试验条45.00 系 统 功 能 试 验1、消防泵启动试验次30.00 2、气压给水装置启动试验次62.00 3、管路末端试水装置次62.00 4、报警阀功能试验台200.00 5、系统联动试验台215.00 6、水泵控制柜功能检验组30.00 7、自动喷水灭火系统联动试验层90.00 8、水流指示器功能检验次27.00 9、压力开关功能检验次27.00 10、启泵按钮功能检验次27.00 11、稳压水泵压力自控功能试验组27.00 12、水泵主、备泵互投功能试验组27.00 附件3 气体灭火系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位:元 检查项目检查项目名称计算单位收费标准 外 观 验 查1、贮存容器外观检验处3.60 2、集流管及泄压装置组件完整及外观检验处3.60 3、高压软管及单向阀处3.60 4、选择阀及连接方式处3.60 5、采用气体灭火防护区标志处3.60 6、气体驱动装置组件完整及外观检验套7.00 7、气体管路及气体隔绝器组件完整及外观检验套7.00 8、管子及管道附件、组件完整及外观检验套7.00 9、管道的支、吊架及涂漆处3.60 10、管道的末端喷嘴固定处3.60 11、管道的防变形处理处3.60 12、喷嘴及连接管处3.60 13、灭火控制盘组件完整及检验台3.60 14、电气连接线路组件完整及检验套7.00 布 线 检 测1、灭火剂充装量检验系统20.00 2、贮存容器的间距处12.00 3、贮瓶间内温度、温度检验处25.00 4、贮瓶间照明灯光照度检验处67.00 5、各种阀间距检验套10.00 6、气体驱动装置间距检验处10.00 7、启动管路间距检验处10.00 8、管道连接方式检验处10.00 9、管道的坡度、坡向检验处10.00 10、管道穿过墙壁楼板检验处10.00 11、管道的支、吊架间距检验处10.00 12、贮存容器压力表检验处12.00 13、贮存容器的安装质量检验处12.00 14、各种阀安装检验处20.00 15、气体驱动装置安装质量检验项10.00 16、气体管路联接安装质量检验处10.00 17、喷嘴联接安装间距、安装质量检验处10.00 18、导线截面积测量及计算规格14.00 19、传输线的穿管保护处25.00 功 能 试 验1、自动灭火试验区域100.00 2、手动灭火试验区域100.00 3、手动操作试验区域45.00 4、气体灭火控制器功能试验只80.00 附件4 防火卷帘系统与防火门系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　单位：元 检查项目检查项目名称计算单位收费标准 外观 检查1、卷帘帘板表面质量处3.60 2、防火门焊接及表面处理处3.60 安 装 检 测1、底板与地面间隙检测及计算项9.00 2、防火卷帘内幅宽度测量及计算项12.00 3、防火门厚度检测及计算点9.00 4、防火门尺寸与形位差检测及计算项9.00 5、水阀设置处3.60 6、水管路防蚀检测处3.60 7、探测器安装距离检测项5.00 8、电源线布线检查处12.00 9、防火门材料与配件安装质量检查处5.00 10、减速机功率与工作电压项48.00 11、帘板平均升降速度樘23.00 12、应急操作装置启动力樘54.00 13、卷帘传动机构处5.00 14、帘板升降平稳度处5.00 15、防火门起闭性能项5.00 16、自动防火门启动试验项20.00 17、第一种火灾探测器联动试验项60.00 18、第二种火灾探测器联动试验项60.00 19、手动按钮试验项23.00 20、信号反馈测试项23.00 21、火警状态下帘板及水水幕状态项23.00附件5 通风排烟系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　单位：元 检查项目检查项目名称计算单位收费标准 外 观 检 查1、有无孔洞、伤痕等处2.20 2、系统安装配套处5.00 布线 检测1、管线密封性回路5.00 2、管道保温、隔热材料检查项9.00 功 能 检 测1、设备功率检测项100.00 2、系统风速测定项45.00 3、系统风压测定项45.00 4、远距离手动操作试验项30.00 5、控制室火警联动控制项45.00 6、送风口、排烟口设置及位置检验处9.00 7、送风口、排烟口手动控制检验处9.00 8、送风口、排烟口电动控制检验处9.00 9、防火阀、排烟防火阀设置位置检验处9.00 10、防火阀、排烟防火阀功能检验处45.00 12、系统联动功能检测系统80.00附件6:: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　泡沫灭火系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元 检查项目检查项目名称计算单位收费标准 外 观 验 查1、泡沫液储罐外观检验处3.50 2、比例混合器外观检验处3.50 3、泡沫液发生装置外观检查处3.50 4、固定泡沫消火栓组件完整性检查套3.50 5、固定泡沫炮组件完整性检查套3.50 6、泡沫喷头处3.50 7、消防水池及消防水箱容量测量及计算处3.50 8、水泵和稳压泵组件完整检查台3.50 9、气压给水装置组件完整检查台3.50 10、供水总控制阀台3.50 11、系统管网的管材管件外观及组件完整性检查处3.50 12、配水支管及组件完整性检查处3.50 13、管路支管及组件完整性检查处3.50 布线 检测1、水泵吸、出水管道布置台25.00 2、螺纹连接管道项98.00 3、焊接连接管道项90.00 4、电磁阀开关布线台23.00 5、导线截面积测量及计算规格15.00 6、沟槽连接管道项98.00 7、布线质量处7.00 8、传输导线穿管保护检验处25.00 安装质量检查1、消防水池水位指示等安装质量检测处9.00 2、水泵和稳压泵安装质量检测台48.00 3、配水支管设置喷头安装质量检测处30.00 4、管路支、吊架安装质量检测处23.00 5、室内消火栓手动控制安装质量检测处40.00 6、室外消火栓自动控制安装质量检测处40.00 7、消防水池补水措施，合用水池保护措施检查处36.00 8、消防水箱安装间距、补水措施，组件安装质量保护措施检查处36.00 9、气压给水装置容积、工作压力、组件安装、调节储水量、安装尺寸检查处25.00 泡沫灭火系统检测收费标准(续上表)10、水泵出水管径和流量检查台27.00 11、管网安装质量检查处16.00 检 查 项 目12、水泵出水管放水阀门及压力表台27.00 13、泡沫水炮手动控制安装质量检测处40.00 14、泡沫水炮自动控制安装质量检测处40.00 15、泡沫水炮管网安装质量检查处16.00 16、泡沫水炮栓口压力试验次27.00 17、管道控制阀门项16.00 18、固定泡沫消火栓处40.00 19、泡沫液储罐安装质量检查系统25.00 20、泡沫液发生装置安装质量检查系统25.00 21、泡沫喷头安装质量检查处4.50 22、水泵主、备泵互投功能试验组27.00 功 能 检 查1、泡沫消火栓系统综合性能检查区域310.00 2、泡沫喷淋系统综合性能检查区域310.00 3、固定泡沫消防炮系统综合性能检查区域310.00附件7: 易燃易爆区域系统检测收费收费标准 　　　　　　　　　　　　　　单位：元 检测项目检测项目名称计算单位收费标准 外 观 检 测1、防爆灯只2.40 2、防爆开关只2.40 3、防爆插座只2.40 4、自动开关只2.40 5、磁力开关只3.20 6、配电柜只4.00系 统 布 线 检 测1、电缆进户前埋地测试项20.00 2、进户电缆两端接地测试项48.00 3、穿越车道穿管埋敷检查项25.00 4、电缆沟充砂项20.00 5、电缆要用铠装或普通电缆护套穿钢管测试项60.00 6、电缆接头红外测温处97.00 7、配电系统的电缆线路和保护装置功能检验项70.00 8、地面油罐罐体接地只20.00 9、埋地油罐连接体接地只20.00 10、汽车卸油处防静电接地处25.00 11、地面(埋地)油罐安装避雷设施项70.00 12、加油机外壳接地台25.00 13、油泵接地台25.00 14、加油机输油管接地台20.00 15、电气设备.接线盒线孔密封台20.00 16、油枪接地台25.00 17、设备配接线台28.00 18、布线质量处15.00 19、电机外壳接地项48.00 20、电机接线口使用防爆可绕软管项30.00 21、配线使用镀锌钢管项20.00 22、母线红外测温处65.00 易燃易爆区域系统检测收费标准（续上表） 检测项目检测项目名称计算单位收费标准 系 统 安 装 检 测1、防爆灯安装质量只6.00 2、防爆开关安装质量只8.00 3、防爆插座安装质量只10.00 4、磁力开关安装质量只8.00 5、配电室与泵房相连时采取相应的防火措施项能测试只40.00 6、排烟口高度尺寸测量项6.00 7、排烟口至油气口距离防静电测试项50.00 8、避雷针(网)接地电阻检测项50.00 9、在电缆与架空线连接处装设避雷器质量检验处40.00 10、电源进线联动开关负荷侧接线端电火花测试处60.00 11、罩棚下灯具选型质量检验处12.00 12、油罐的相关管道及其它金属构件相连并接地测试只50.00 13、50Me2以上的油罐其接地点数量及接地测试只56.00 14、接线端红外测温处65.00 15、各开关触点，接线端子红外测温组65.0 16、触点.接线端等热点红外摄像处97.00附件8应急照明及疏散指示系统检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位:元 检查项目检查项目名称计算单位收费标准 外观1、应急照明灯只2.20 2、疏散指示灯只2.20 3、消防应急电源台2.20 系 统 布 线1、布线质量处7.00 2、导线截面积测量及计算规格15.00 3、传输导线穿管保护检验处25.00 4、传输线路管路材料检验处7.00 系 统 安装1、应急照明灯安装质量只7.00 2、疏散指示灯安装质量只7.00 3、消防应急电源安装质量台13.00 4、疏散指示灯方向标志只7.00 功能1、应急照明灯具照度功能检验台27.00 2、消防应急电源功能检验台100.00 附件9电气防火安全检测收费标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位:元 序号检测项目计算单位收费标准 1公共娱乐场所、餐饮场所元/M21.50 2仓库、商店（场）、宾馆旅店业、工厂企业及其它元/M21.20 3办公场所、住宅楼、中小学校、托幼园所、医疗机构福利机构元/M21.00 4临时用电装置元/KW10.00 5只检测变电装置元/柜、箱80元 6电气防火安全检测收费低于200元的,按200元收费 附件二：《维护保养范围及要求》 （一）消防供配电设施 1．消防电源主电源、备用电源工作状态； 2．消防设备末端配电箱切换装置工作状态，应进行3次转换试验，每次试验均应正常； 3．消防设备应急电源的控制功能和转换功能应符合要求，应进行3次转换试验，每次试验均应正常； 4．检查是否有其他设备接入消防电源； 5．检查接线端子是否紧固、锈蚀； 6．检查继电器工作是否正常，无蜂鸣、指示灯闪烁等； 7．每月巡查消防供配电并提供巡查记录。 （二）火灾自动报警系统 1、火灾探测器 1. 火警与故障报警功能正常，地址编码与其位置能匹配； 2. 报警器是否被遮挡； 3. 定期对报警器进行清洁（半年）； 4. 每个楼层或区域按实际安装数量30%的比例抽验，但抽验总数不少于20个，火灾高危区域则按100%进行抽验。2、手动报警按钮 1. 能被压下触发； 2. 被触发时应输出火警信号，启动报警确认灯，主机收到反馈信号，地址码与其位置能匹配； 3. 能手动复位； 4. 检查比例应为100%。 3、声光报警器 1.检查其发光和报警功能； 2.主机能远程启动； 3.地址码与其位置能匹配。 4、消防主机 1. 检查和试验消防控制器所有联动功能是否正常； 2. 自检、消音、复位、火灾报警、故障报警、漏电报警、屏蔽功能正常； 3. 主、备电源自动转换，备用电源欠压、过压报警，并应分别显示主、备电源的状态； 4. 在3秒内接受火灾报警信号，显示火灾报警和故障报警部位； 5. 定期对备用电池检查电压、放电（每月）； 6. 备用电源应能保证设备工作8小时。 5、CRT主机 1. 能显示各楼层平面图，图中标识各消防设备（设施）的名称、物理位置； 2. 能接受消防主机传输的报警、故障信号，并在平面图中显示正确位置。 6、手动盘（多线盘） 1. 能正确启动相应的消防设施，并显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 2. 消防主机启动联动消防设施，手动盘（多线盘）能显示相应的反馈，反馈延时不应超过10秒。 7、消防电话1. 检查消防电话的消音和复位功能； 2. 消控室与所有电话相互呼叫与通话，通话语言应清晰； 3. 总机能显示每部分机位置； 4. 总机被呼叫时能正确响铃。 8、联动控制 1.控制消防水泵应进行3次启停试验，每次试验均应正常，并显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 2.控制喷淋水泵应进行3次启停试验，每次试验均应正常，并显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 3.控制消防风机应进行3次启停试验，每次试验均应正常，并显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 4.控制排风阀/送风阀远程进行3次开启试验，每次试验均应能顺畅打开，开启角度应为90°，并显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 5.控制防火卷帘门自动下降，并能显示反馈，反馈延时不应超过30秒； 6.控制电动闭门器动作，能将防火门闭合，并能显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 7.控制声光报警器报警，3米内声压级应不小于75dB； 8.控制层号灯点亮，并能显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 9.控制对应急照明系统强送点亮，并能显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 10.控制轨道物流防火门动作，并能显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 11.控制消防电梯与普通电梯迫降至首层，并能显示反馈，反馈延时不应超过10秒； 12.控制电源强切动作，并能显示反馈，反馈延时不应超过10秒。 9、巡检工作计划 1.每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2.每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作警铃蜂鸣是否鸣响； 3.每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响； 4.每周检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5.每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 6.每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； 7.每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。 8.每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。 9.每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10.每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11.每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录； 12.各项检测、试验和巡查必须做好记录并提交。 （三）消火栓给水系统（室内、室外） 1、消防水泵 1.主备电源为消防电源，最末一级配电箱处自动切换可靠； 2.消防水泵应保证在火警后30s内启动； 3.控制柜按钮、指示灯及仪表应正常，应能按钮启停每台水泵。 4.消防控制中心手动启、停消防水泵，水泵应能正常启、停，启停实验应为3次，每次应为正常； 5.主泵不能正常运行时，应自动切换启动备用泵； 6.消防对讲电话功能正常； 7.控制柜启泵按钮被触发时，应立即启动消防泵，同时启动灯显示，停止按钮被触发时，应立即停止消防泵，同时停止灯亮起； 8.当控制柜故障时，故障灯应亮起； 9.控制柜需保存干燥，不宜受潮； 10.控制柜自动/手动模式应能正常切换； 11.控制柜手动模式，启停实验应为3次，每次应为正常。 2、室内消火栓 1.消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求； 2.充实水柱长度≥10m； 3.楼层最不利点的消防栓静止压力应不低于0.07MPa； 4.楼层最有利处消防栓，栓扣静水压力不大于1.0MPa ； 5.室内消防栓流量应为5~30L/S； 6.每层消防栓抽验应为该层总数10%抽验，若数量低于3处，按3处抽验，最不利点，最有利点，随机一处，火灾高危科室或区域抽验应为100%； 7.每层消防栓按钮应为该层总数10%抽验，若数量低于3处，按3处抽验，最不利点，最有利点，随机一处，火灾高危科室或区域抽验应为100%； 8.消防栓按钮启动后，应直接启动消防泵，同时确认灯显示； 9.检查消防栓供水阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈； 10.检查消火栓启动按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故障； 11.对消火栓、供水阀门等所有轮转部位应定期加注润滑油。 3、室外消防栓 1.用专用扳手转动消火栓启动杆，检查其灵活性，必要时加注润滑油； 2.检查出水口闷盖是否密封，有无缺损； 3.检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补； 4.每季对室外消火栓逐一进行出水试验，出水应满足压力要求； 5.每月检查消火栓前端阀门井； 6.室外消防栓水量为10~30L/S。 4、巡检工作计划 1.每月检查消防栓箱配置是否完整齐全；2.每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 3.每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 4.每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求； 5.每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； 6.每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器； 7.每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； 8.每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； 9.每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 10.每月巡检全院消火栓系统并提供记录。 （四）消防供水 1、消防水源 1.半年应检查消防水箱、消防水池等蓄水设施的结构材料是否完好，对于缺损、锈蚀等情况，发现问题及时处理； 2.消防水箱供水阀门需定期上黄油保养（2-3月）； 3.消防水箱、水池供水源是否正常； 4.消防水箱、水池浮球阀是否正常； 5.消防水箱、水池水量反馈是否正常。 2、供水设施 1.增（稳）压泵启停运行应正常，启泵与停泵压力符合设定值，压力表显示应正常，当消防主泵启动时，泵应停止运行； 2.稳压泵、管道、阀门需定期上漆保养； 3.控制柜启泵按钮被触发时，应立即启动稳压泵，同时启动灯显示，停止按钮被触发时，应立即停止稳压泵，同时停止灯亮起； 4.稳压泵控制柜自动/手动模式应能正常切换； 5.每月对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测。 3、水泵接合器 1.每月查看水泵接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全； 2.用专用扳手转动闷盖，检查其灵活性，必要时加注润滑油； 3.每季为管理补漆与控制阀加润滑油。 4、供水管路 1.对管路进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等及时修复； 2.检查阀门是否漏水并及时修复； 3.消火栓管路上的阀门为常开阀，平时不得关闭，应检查其开启状体； 4.检查管路的固定是否牢固，若有松动及时加固； 5.每月巡查消防给水系统并提供巡查记录。 （五）自动喷水灭火系统 1、喷淋水泵 1.主备电源为消防电源，最末一级配电箱处自动切换可靠； 2.喷淋水泵应保证在火警后30s内启动； 3.控制柜按钮、指示灯及仪表应正常，应能按钮启停每台水泵； 4.消防控制中心手动启、停消防水泵，水泵应能正常启、停，启停实验应为3次，每次应为正常； 5.主泵不能正常运行时，应自动切换启动备用泵； 6.消防对讲电话功能正常； 7.控制柜启泵按钮被触发时，应立即启动消防泵，同时启动灯显示，停止按钮被触发时，应立即停止消防泵，同时停止灯亮起； 8.当控制柜故障时，故障灯应亮起； 9.控制柜需保存干燥，不宜受潮； 10.控制柜自动/手动模式应能正常切换； 11.控制柜手动模式，启停实验应为3次，每次应为正常。 2、湿式报警阀 1.报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活、无卡涩现象； 2.组件应灵敏可靠,压力开关动作应向消控设备反馈信号； 3.距水力警铃3m处警铃声强≥70dB。； 4.延时器应能正常触发，密封性完好，不应漏水； 5.各阀门密封性完好，不应漏水； 6.阀瓣密封性完好，不应漏水； 7.压力表应能显示正常数值，上端压力表应大于下端压力表。 3、水流指示器 1.水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并同时反馈信号。 4、末端试水 1.在末端试水装置处放水，出水压力不低于0.05MPa,水流指示器、湿式报警阀、压力开关动作； 2.开启末端试水5分钟内，消防水泵应自动启动； 3.每月巡查测试末端试水系统并提供巡查记录。 5、巡检工作计划 1.每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求； 2.每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等； 3.每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患； 4.每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； 5.每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 6.每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； 7.每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； 8.每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确； 9.每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油； 10.每月检查止回阀启闭是否灵活、有效； 11.每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆； 12.每月巡查全院自动喷水灭火系统并提供记录。 （六）气体灭火设备 1、控制主机 1.主备电源自动切换并显示主备电源状态； 2.自动、手动转换功能应正常，无论装置处于自动或手动状态，手动操作启动均应有效； 3.装置所处状态应有明显的标志或灯光显示，反馈信号显示正常； 4.信号反馈装置动作后气体喷放指示灯工作正常； 5.半年度应测试做一次模拟自动喷气试验。通过报警联动，检验气体灭火控制盘功能，并进行自动启动方式模拟喷气试验； 6.半年检查一次药剂是否失效； 7.半年应进行电控部分的联动试验，应启动正常； 8.每月巡查气体灭火系统并提供巡查记录。 2、巡检工作计划 1.每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常； 2.每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象； 3.每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； 4.每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； 5.每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作； 6.每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆； 7.每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； 8.每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。（七）防排烟系统 1、机械加压风机 1.控制柜应有注明系统名称和编号的标志，仪表、指示灯显示正常，开关及控制按钮应灵活可靠；应有手动、自动切换装置； 2.启动转速平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。 2、机械排风风机 1.控制柜应有注明系统名称和编号的标志,仪表、指示灯显示正常,开关及控制按钮应灵活可靠；应有手动、自动切换装置； 2.启动转速平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。 3、排风阀/送风阀 1.应能顺畅弹开，开启角度应为90°； 2.手动模式应能开启，开启角度应为90°； 3.开启后，应能顺畅复位，复位后应能密封完全。 4、排烟防火阀 1.当烟气温度超过280℃时能自行关闭的排烟防火阀； 2.排烟防火阀安装在室内应一季度测试一次，测试应为3次，3次均应顺畅弹开，顺畅复位；安装在露天情况下，应一个月测试一次，测试应为3次，3次均顺畅弹开，顺畅复位； 3.排烟防火阀连接模块，弹开应能触发反馈信号，复位应能消除反馈信号。 5、送风防火阀 1.当烟气温度超过70℃时能自行关闭的送风防火阀 2.送风防火阀安装在室内应一季度测试一次，测试应为3次，3次均应顺畅弹开，顺畅复位；安装在露天情况下，应一个月测试一次，测试应为3次，3次均顺畅弹开，顺畅复位 3.送风防火阀连接模块，弹开应能触发反馈信号，复位应能消除反馈信号 6、每月巡查测试防排烟系统并提供巡查记录 7、巡检工作计划 1.每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 2.每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 3.每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 4.每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 5.每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 6.每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 7.每季检查试验联动警铃的功能是否正常； 8.每季检查试验联动广播的功能是否正常； 9.每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常； 10.每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等。 （八）消防应急广播系统 1.扩音机仪表、指示灯显示正常，开关和控制按钮动作灵活； 2.扩音机监听功能正常； 3.应能用话筒播音； 4.播音区域应正确、音质应清晰； 5.消防控制室应设置火灾警报装置与应急广播的控制装置，其控制程序应符合下列要求： (1)二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上下层； (2)首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层； (3)地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层； (4)含多个防火分区的单层建筑，应先接通着火的防火分区及其相邻的防火分区。 6.警报装置应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声警报或声、光警报； 7.≥60dB场所最远声压级应高于背景噪声15dB； 8.各楼层广播分控设备应每月重启一次，确保设备工作正常； 9.每月巡查测试消防广播系统并提供巡查测试记录。 10.巡检工作计划 (1)每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰； (2)每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰； (3)每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； (4)每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。 （九）应急照明和疏散指示标志 1.一般控制室≥75lx，主控制室：≥150lx; 2.配电室、自备发电机房、消防电梯机房≥30lx; 3.泵房、防排烟风机室：≥20lx; 4.防烟楼梯间前室、消防电梯间及前室、合用前室及疏散走道的地面最低水平照度≥0.5lx; 5.观众厅、展览厅、舞厅、多功能厅、餐厅和商业营业厅等人员密集场所及避难层(间)内的地面最低水平照度≥1.0lx; 6.楼梯间、人防工程内的地面最低水平照度≥5.0lx; 7.应急灯与疏散指示照明应每月放电检查一次; 8.应急灯每月应测试一次强送点亮功能; 9.每月巡查测试应急照明和疏散指示标志并提供记录。 （十）防火分隔设施 1、防火门 1.组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密; 2.防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启; 3.用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门应具有自闭功能，双扇和多扇门应有按顺序关闭的功能; 4.常开防火门火灾时能自行关闭并有信号反馈功能; 5.每月巡查防火门并提供巡查记录。 2、防火卷帘门 1.组件应齐全完好，紧固件应无松动现象； 2.运行时应平稳顺畅、无卡涩现象； 3.每月巡查测试防火卷帘门并提供巡查测试记录。 3、轨道物流防火门 4、巡检工作计划 1.每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； 2.每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常； 3.每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常； 4.每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； 5.每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。 （十一）消防电梯 1.首层设消防专用按钮，触发按钮能控制消防电梯下降至首层,其他楼层按钮不能呼叫和控制消防电梯，只能在轿厢内控制。 2.联动控制的消防电梯，应由消防控制设备手动和自动控制电梯回落首层，并接收反馈信号。 （十二）固定消防炮系统 1.半年应对消防水炮所有紧固件进行一次检查； 2.每三个月应对消防炮进行操作试验，以确保电机运动正常、稳定； 3.各部件转动处每半年应注润滑油脂，保证转动灵活； 4.水炮控制柜应能对水炮进行灵活控制； 5.电磁阀门启闭正常。 附件三: 消防系统维保月考核表 项目名称：维保单位： 考核项目考核内容计分标准不合格记录扣分 仪容仪表（10分）维保人员按规范着装。每次不合格扣1分　　 维保人员按规范佩戴工作牌。每次不合格扣1分　　 服务态度（10分）维保人员言行举止文明礼貌。每次不合格扣1分　　 维保人员遵守合同约定，不得向用户索取小费或加班费等。每次不合格扣1分　　 用户对维保人员服务态度，质量的评价不满意。每次不合格扣2分　　 维保工作（40分）维保作业人员应取得相应的作业资格证。每次不合格扣1分　　 维保单位设24小时值班电话。电话无人接听每次扣1分。每次不合格扣1分　　 维保人员按规定填写签到表。每次不合格扣1分　　 维保人员根据维保合同约定的频次、内容、要求进行调整、检查。每次不合格扣2分　　 消控机房地板有烟头或明显灰尘积聚。每次不合格扣1分　　 维修、维保作业严格执行操作规范。每次不合格扣1分　　 维保人员不得泄露、探听会议的任何信息。每次不合格扣1分　　 维保人员保持工作现场清洁，做到人走场清。每次不合格扣1分　　 维保单位在检修过程中发现的问题应及时处理，不能及时处理的应制定相应的整改方案。每次不合格扣2分　　 维保人员主动向服务处反馈维保情况，由服务处人员签字确认。每次不合格扣1分　　 维保记录、表格记录应在服务处留存一份备案。每次不合格扣1分　　 应急处理（20分）接到突发性较大故障报修后，维保人员必须1小时内赶到现场处理。每超时30分钟 扣1分　　 接到一般故障报修后，维保人员必须在2小时内赶到现场处理。每超时1小时 扣1分　　 严重故障应在24小时内处理完毕，但若需要更换配件，等待双方确认与配件到货的时间除外。每超时1小时 扣1分　　 安全生产（20分）消控维保、故障处理时应在现场设置安全警示牌。每次不合格扣2分　　 采取相应措施，确保消防安全和减少故障所造成的相应损失。每次不合格扣2分　　 得分　 注：每月检查考核一次，月检查考核分低于90分为不及格。 甲方：乙方：。

甲方：	龙岩人民医院	乙方：	福建警声建设发展集团有限公司
住所：	新罗区登高西路31号	住所：	福州市台江区广达路68号金源大广场西区21层L单元
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