项 目

人数(人)

标准 (元/月/人)

单人月费用(元)

月费用(元)

年费用(元)

备 注

工资

人员费用

物业负责人

1

3000

3000

3000

36000

负责日常管理工作

收发员

1

2500

2500

2500

30000

会议服务兼收发、收缴费

保洁员

8

1800

1800

1800

158400

专业电工

1

3000

3000

3000

36000

绿化工

1

2500

2500

2500

27500

上下水维修员

1

3000

3000

3000

36000

专业消防人员

1

3300

3300

3300

39600

小 计

14

19100

363500

商业险

意外保险

14

50

50

50

8400

每人一年保险费600元。

服装费

负责人、文员

2

350

元/人/套

175

700

分春秋、夏、冬装两套

专业消防管理员

1

350

元/人/套

88

350

绿化工

1

350

元/人/套

88

350

维修员

1

350

元/人/套

88

350

电工

1

350

元/人/套

88

350

保洁员

8

350

元/人/套

700

2800

小 计

14

1225

4900

其他费用

分摊广告、培训费用

150

1650

含人员招聘、试岗、培训等费用

职工福利及奖金

200

2400

办公费

150

1650

含通讯、交通、办公等费用

保洁用品费

800

8800

化粪池清掏

417

5000

垃圾清运费

600

6600

玻璃幕墙清洗

1250

15000

小 计

3567

41100

合 计

417900

税款

6.72%

2340

28083

管理费

3.00%

13379

代理费

1.50%

7300

费用总计

466662

序号

服务名称

服务内容

服务期

投标总价（元）

1

兰州市第七中学物业服务

（一）保洁服务内容

1、学校周边卫生三包范内公共区域保洁服务。

2、所有建筑物内公共区域，包括卫生间、水房、楼梯、走廊过道、会议室、荣誉室、礼堂、电教室、功能教室和公用教室的室内保洁服务。

3、学校建筑物所有玻璃清洗及玻璃幕墙的一年二次的清洁擦洗。

4、校园垃圾的清理外运工作。

5、楼体平台和楼顶的垃圾清理。

6、操场的保洁、清洗和室外厕所的保洁

（二）绿化服务内容

1、校园花坛园林的绿化养护修剪工作。

2、树木、草地、花坛的日常浇水及过冬的防护。

3、高大树木的定期修剪，防止树木及树枝的折断倾倒，做好安全防范工作。

4、修剪树木产生垃圾的清理外运。

（三）水、电、电梯、排水、消防等设施维护服务内容

1、配备一名具有电工资质的人员负责学校的供电设施和线路的日常管理。

2、日常供电线路及照明设施的巡查，日常检修。

3、高压配电箱及配电室的值班及检查工作。

4、供水管线、排水管线的日常巡查及检修。

5、负责上下水的疏通及化粪池的清理工作。

6、电梯安全员的巡查。

7、消防设施的日常巡查及检修。

8、日常课桌板凳办公桌及门窗的零星小维修工作。

9、临时搬用等机动用工。

一年

466662.00元

总计

466662.00元