ZFCG-G*******号许昌职业技术学院“学生公寓管理服务、校园物业服务”项目评审结果公告

一、项目概况

（一）项目名称：学生公寓管理服务、校园物业服务

（二）项目编号：ZFCG-G*******号

（三）招标公告发布日期：2017年11月24日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2017年12月20日9:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：A包*******元，B包*******元。

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

二、开标记录及投标报价

A包

B包

三、资格审查情况

A包

B包

四、评审情况

（一）符合性审查

A包通过资格审查的投标人均通过符合性审查

B包通过资格审查的投标人均通过符合性审查

（二）综合比较与评价

A包

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：：（1）、许昌市机关事务管理局机关服务中心，（2）许昌市文化广播新闻出版局，（3）、许昌市水务局，（4）许昌报业传媒集团，（5）、许昌市机关事务管理处，五份物业合同；验收报告不符合招标文件的要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的其他管理人员具有资质证书的2个：王慧芳物岗证、李涛全国物业服务人员岗位培训合格证书，拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：焦保军电工证、丁延军电工证；

评标委员会审查未通过的：原因：拟派驻的项目负责人具有物业管理项目经理证书与原件不符：原件提供毛相雨物岗证、招标文件中提供物业管理师证书与注册证。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：荣誉证书：2016年度业主信赖的好管家、2016年度河南省物业服务行业诚信企业，企业信用信息报告，纳税证明。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的原因：四份类似协议：（1）许都大剧院东城区国土分局办公楼（2）许都大剧院保洁委托服务协议（3）许都大剧院消防安全值班承包合同（4）中国光大银行许昌分行物业服务委托合同，均未提供验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：项目经理及其它管理人员在招标文件中无社保证明材料。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：一份企业信用信息报告。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）鄢陵县第二初级中学（2）鄢陵安陵镇中心小学（3）真爱幼幼全日制早教中心（4）许昌县第二高级中学（5）许昌第一外国语实验小学

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：翟利英，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张松峰，全国物业管理从业人员岗位证书，王爽，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：韩国军电工证、寇亚娇会计从业资格证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：2014年度“优秀好管家”称号

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌市质量技术监督检验测试中心（2）许昌市立医院（3）许昌市魏都区机关事务管理局综合楼（4）许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部（5）中国联合网络通讯有限公司许昌市分公司（6）许昌禹豪铁路发展有限公司许昌办公楼物业管理承包合同。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：陈会超，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌经济技术开发有限公司（2）许昌德通振动搅拌技术有限公司（3）许继变压器有限公司（4）许继智能供用电系统公司（5）河南君元发业有限公司

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书；未提供社保证明

评标委员会审查未通过的：刘永峰，职业资格证，刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书，同一人。不得分。未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

无

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：四份合同：（1）郑州爱中学校（2）郑州爱华中学（3）郑州市第二中学3份（4）河南大学

验收报告均不符合招标文件的要求

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：李明月，岗位技能证书，工程维修班班长，王欢，电网许可证。保洁班长，史亚楠，岗位技能证，宿管班长。赵莉莉，岗位证书。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

2017物业服务百强企业、AAA重合同守信用企业、AAA信用企业，没有税务主管部门出具的纳税情况证明，未提供行政主管部门、工商、银行、行业部门颁发的荣誉证书。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：六份合同及验收报告：（1）安徽医科大学（2）皖西学院（3）合肥学院（4）华北水利水电大学（5）广东外语外贸大学（6）广东药学院大学城

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：郑艾松，全国物业管理企业经理管理证书，赵旸霞，物业管理师注册证，张霞，物业从业人员管理证书，毛丽玲，清洁管理师项目经理证、郭卫东，保安员证。

，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的六份合同（1）河南省理工学校（2）河南师范大学新联学院（3）河南经济管理学校（4）郑州师范学院（5）郑州财税金融职业学院（6）河南水利与环境职业学院

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查未通过的：拟派驻的项目经理：李娴莉，注册物业管理师；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：职金秀，全国物业管理从业人员岗位证书，李锋，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：李园园水电工程师、张文斌维修电工；

均未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：物业管理综合实力TOP200企业、河南省就业先进企业、河南省文明诚信私营企业

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）长葛市科技文化广场（2）许昌市教师进修学校（3）许昌魏都花叶纸品商行（4）许昌市魏都区365工程群众体育场地设施（5）许昌县实验中学（6）河南瑞美真发股份有限公司（7）许昌芳飞纸业有限公司。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：马福晓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：党明朝，全国物业管理从业人员岗位证书，于传禄，全国物业管理从业人员岗位证书；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

河南省2007年度先进物业管理企业、许昌市2007年度优秀物业管理企业、2014年度优秀物业服务小区

B包

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：一份合同：许昌市东城区天宝蓝卡社区卫生服务中心，

无验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：吕建伟，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张希安，全国建设专业技术人才证书，海蓓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：宋学杰电工证、张闻黎会计从业资格证；以上人员均未提供社保证明。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

AAA企业企业信用等级证书

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）长葛市科技文化广场（2）许昌市教师进修学校（3）许昌魏都花叶纸品商行（4）许昌市魏都区365工程群众体育场地设施（5）许昌县实验中学（6）河南瑞美真发股份有限公司（7）许昌芳飞纸业有限公司。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：马福晓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：桓书垒，全国物业管理从业人员岗位证书，刘丹，全国物业管理从业人员岗位证书；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

河南省2007年度先进物业管理企业、许昌市2007年度优秀物业管理企业、2014年度优秀物业服务小区

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：一份合同：许昌市东城区天宝蓝卡社区卫生服务中心，

无验收报告

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：吕建伟，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张希安，全国建设专业技术人才证书，海蓓，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：宋学杰电工证、张闻黎会计从业资格证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

AAA企业企业信用等级证书

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）鄢陵县第二初级中学（2）鄢陵安陵镇中心小学（3）真爱幼幼全日制早教中心（4）许昌县第二高级中学（5）许昌第一外国语实验小学

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：翟利英，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：张松峰，全国物业管理从业人员岗位证书，王爽，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：韩国军电工证、寇亚娇会计从业资格证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：2014年度“优秀好管家”称号。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：：（1）、许昌市机关事务管理局机关服务中心，（2）许昌市文化广播新闻出版局，（3）、许昌市水务局，（4）许昌报业传媒集团，（5）、许昌市机关事务管理处，五份物业合同；验收报告不符合招标文件的要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的其他管理人员具有资质证书的2个：王慧芳物岗证、李涛全国物业服务人员岗位培训合格证书，拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：焦保军电工证、丁延军电工证；

评标委员会审查未通过的：原因：拟派驻的项目负责人具有物业管理项目经理证书与原件不符：原件提供毛相雨物岗证、招标文件中提供物业管理师证书与注册证。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：荣誉证书：2016年度业主信赖的好管家、2016年度河南省物业服务行业诚信企业，企业信用信息报告，纳税证明。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌市质量技术监督检验测试中心（2）许昌市立医院（3）许昌市魏都区机关事务管理局综合楼（4）许昌市魏都区曹魏古城综合开发建设指挥部（5）中国联合网络通讯有限公司许昌市分公司（6）许昌禹豪铁路发展有限公司许昌办公楼物业管理承包合同。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：陈会超，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：六份合同及验收报告：（1）安徽医科大学（2）皖西学院（3）合肥学院（4）华北水利水电大学（5）广东外语外贸大学（6）广东药学院大学城

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：郑艾松，全国物业管理企业经理管理证书，赵旸霞，物业管理师注册证，张霞，物业从业人员管理证书，毛丽玲，清洁管理师项目经理证、郭卫东，保安员证。

，河南省物业管理从业人员培训合格证书；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：叶东飞，全国物业管理从业人员岗位证书，张建伟，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：汪富国电工证、李凯高压电工证；

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：许昌市“园林式居住区”称号、区级文明单位、“业主信赖的好管家”、市级优秀物业服务小区（大厦）、省级物业服务居住（公共）物业示范（优秀）项目

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的：四份合同：（1）郑州爱中学校（2）郑州爱华中学（3）郑州市第二中学3份（4）河南大学

验收报告均不符合招标文件的要求

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：李明月，岗位技能证书，工程维修班班长，王欢，电网许可证。保洁班长，史亚楠，岗位技能证，宿管班长。赵莉莉，岗位证书。

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

2017物业服务百强企业、AAA重合同守信用企业、AAA信用企业，没有税务主管部门出具的纳税情况证明，未提供行政主管部门、工商、银行、行业部门颁发的荣誉证书。

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查未通过的六份合同（1）河南省理工学校（2）河南师范大学新联学院（3）河南经济管理学校（4）郑州师范学院（5）郑州财税金融职业学院（6）河南水利与环境职业学院

验收报告不符合招标文件要求。

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查未通过的：拟派驻的项目经理：李娴莉，注册物业管理师；拟派驻其他管理人员具有资质证书的2个：职金秀，全国物业管理从业人员岗位证书，李锋，全国物业管理从业人员岗位证书；拟派驻的职业技术人员具有资质证书的2个：李园园水电工程师、张文斌维修电工；

均未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：物业管理综合实力TOP200企业、河南省就业先进企业、河南省文明诚信私营企业

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

无。

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：五份合同及验收报告：（1）许昌经济技术开发有限公司（2）许昌德通振动搅拌技术有限公司（3）许继变压器有限公司（4）许继智能供用电系统公司（5）河南君元发业有限公司

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：拟派驻的项目经理：刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书；未提供社保证明

评标委员会审查未通过的：刘永峰，职业资格证，刘永峰，全国物业管理从业人员岗位证书，同一人。不得分。未提供社保证明

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

无

五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况

A包

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业服务有限公司

（二）地址：许昌市中房大街东段

（三）联系人：陈会超 联系方式：131*****737

（四）中标金额：*******元

（五）中标标的概况（附件1）

B包

（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市怡兴物业服务有限公司

（二）地址：许昌市中房大街东段

（三）联系人：陈会超 联系方式：131*****737

（四）中标金额：*******元

（五）中标标的概况（附件1）

六、招标文件（附件2）

七、评标委员会成员名单：李建民 王旭东 朱红云 张涛 王永杰（采购人代表）

八、公告期限

本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。

九、联系方式

采购单位：许昌职业技术学院

地址：许昌市新兴东路4336号

联系人：李先生　联系电话：****-*******

代理机构：许昌市政府采购中心

地址：许昌市龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦

联系人：韩先生　联系电话：0374-2968037

许昌职业技术学院

2017年12月27日