张家界旅游商品产业园综合广场及基础设施配套工程PPP项目ppp中标（成交）公告

公告日期:2018年01月17日

湖南永信工程项目管理有限公司受张家界市永定区住房和城乡建设局的委托，对张家界旅游商品产业园综合广场及基础设施配套工程PPP项目进行公开招标，于2017年11月29日进行开标、评标，经评标委员会认真、仔细评审后形成评审报告，政府方采购结果确认谈判工作组与评审报告推荐排名第一的候选人：中科建设开发总公司就合同内容进行了确认谈判并达成一致意见。在湖南省政府采购网、张家界市公共资源交易中心进行预中标成交结果公示，公示期结束，无异议，现将中标（成交）公告如下：

一、采购项目情况

1、项目名称：张家界旅游商品产业园综合广场及基础设施配套工程PPP项目

2、政府采购编号：张永采计[2017]-293号

3、采购方式：公开招标

4、资格预审公告发布日期: 2017年9月30日

5、资格预审申请截止时间：2017年10月30日10时00分

6、招标公告发布日期：2017年11月7日

6、响应文件提交截止时间及开标时间：2017年11月29日9时00分

7、谈判时间：2017年12月19日

8、预中标公告发布日期：2018年1月9日

二、中标（成交）结果

1、中标（成交）社会资本名称：中科建设开发总公司

2、中标（成交）社会资本单位地址：中国（上海）自由贸易试验区锦绣东路2777弄31号

3、中标（成交）社会资本单位法人代表：顾玮国

4、主要中标（成交）条件：

（1）合作期限：项目合作期为15年（含3年建设期，12年运营期），建设期以取得开工许可并经政府方和社会资本方双方确认之日开始计算，工程竣工验收合格后即进入运营期。

（2）项目总投资约为：119965.95万元。

（3）回报机制：本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。

（4）中标（成交）社会资本成交价：

①年化综合投资收益率=7.3%；

②建设期债务资金利率=现行中国人民银行五年以上长期贷款基准利率上浮29.8%；

③第一年运营期综合广场及基础设施的运营收入=502.49万元，且第一年运营期综合广场及基础设施的运营维护成本=176.69万元。

响应条款：勘察、设计费适当下浮3%。

三、评审小组成员名单：

评审小组： 周碧军（主任评委）、覃玉平、谷婕妤、叶金楚、秦周益、龚飙（业主评委）、秦天鹏（业主评委）。

采购结果确认谈判工作组：龚飙、龚龙华、张青松、王勇、胡家利、秦飞、周新定、丁渊、秦天鹏。

四、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式

采购人：张家界市永定区住房和城乡建设局

地址：张家界市永定区

联系人：秦先生

联系电话:150*****358

采购代理机构：湖南永信工程项目管理有限公司

地址：长沙市天心区芙蓉中路二段168-1号摩天大厦2座15A层

联系人：王女士 谷女士

联系电话：182*****848 186*****614 ****-********