泉州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：南安市南侨医院

乙方：泉州市安泰物业管理有限公司

根据招标编号为[350583]YFCG[GK]*******-1的后勤管理保洁委托服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：柒拾肆万贰仟玖佰捌拾陆元整（￥742986.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：服务期：共12个月(2018年1月1日至2018年12月31日，以实际签订合同时的开始履行时间为准)；

4.2交付地点：福建省泉州市南安市诗山镇潭美街550号；

4.3交付条件：按招标文件的约定。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

1、为了更好地完成合同规定的各项管理目标及兑现中标人投标服务承诺，双方根据医院制定的《南安南侨医院清洁服务质量考核表》，由医院分管领导组织医院有关职能科室成立院后勤监管委员会，定期地对中标人的管理项目服务质量进行监控，确保中标人服务工作中存在的问题能得到合理、及时、有效地解决，医院后勤服务质量能不断地持续改进。 2、医院成立考核领导小组，由总务人员、护士长组成，将于每个月对中标人承诺的服务质量进行检查和考评，并将其平均得分作为支付管理服务费的依据，考评总分100分，得分90分以上为优，考评85分为合格，低于85分为不合格，84分—80分管理处接到意见反馈应及时整改，并在一个星期内进行书面反馈，79分—75分每一分扣100元，74分以下每分扣200元。具体考评细节内容诺详见《南安南侨医院清洁服务质量考核表》，医院可根据具体情况进一步细化和商定。 3、医院严格按保洁运送服务招标内容执行，如做不到位，按条例扣款；并根据每个月的考核情况对中标人的服务质量进行年终总结，将其作为续签的参考依据。 4、服务期满后医院按中标人日常的服务表现，总结验收意见并开具验收单，验收单一式贰份，医院、中标人各一份。 附表：南安市南侨医院清洁服务质量考核表 南安南侨医院清洁服务质量考核表 检查项目检查内容检查标准分数检查区域检查结果评分 职业素养(6分)仪容仪表综合考评2分 文明作业综合考评1分 文明言语综合考评1分 职业技能综合考评2分 地面（19分）专项保养晶面处理光亮、无脚印、无污迹、 无水渍10分 痰迹一个区域不多于3个3分 口香糖迹一个区域不多于3个3分 垃圾、烟头一个区域多于5个3分 污迹5分 物表（15分）门、窗、台桌、柜、治疗带等污迹、灰尘用手摸灰尘无发黑；无明显的灰尘； 一个区域污迹不超过5处。灰尘5分 　终末消毒终末消毒5分 医疗垃圾（20分）记录表登记完整、医疗垃圾不到处乱放记录表完整； 医疗垃圾按规定储存。记录10分 规范10分 玻璃（10分）透明度、 灰尘洁净明亮，无尘、无水渍、 无泥沙斑点10分 楼梯、电梯（10分）电梯不锈钢亮度、 楼梯痰迹等污垢电梯不锈钢闪亮、无手印； 楼梯无明显痰迹、污迹；5分5分 卫生间（10分）便槽便槽干净、明亮、不发黄；4分 隔板隔板无痰迹、无乱贴3分 瓷砖面瓷砖面无痰迹、明亮3分 墙壁（5分）痰迹、血迹、灰尘用手摸无明显灰尘； 目视无痰迹、血迹、污迹。5分 蜘蛛网（5分）蜘蛛网目视无蜘蛛网；5分 说明：每小项不合格至少扣0.2分，大项扣分不超过规定的分值。现场检查人： 总得分： 检查评语： 甲方签字：乙方签字：检查日期：年月日。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

服务期满后医院按中标人日常的服务表现，总结验收意见并开具验收单，验收单一式贰份，医院、中标人各一份。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

7.1 乙方的服务费用在清洁及运送服务合同签订且清洁及运送服务工作正式开始后计算，每个月结算一次费用。7.2 乙方完成一个月的清洁及运送服务后，甲方按验收结果在第二个月的10个日历天内支付上个月乙方的应得费用。7.3 乙方应向甲方提供正式的税务发票，每月经考评后支付应得费用的凭证。。

8、履约保证金

有,具体如下:8.1中标人在中标后签订合同前应向采购人提交按合同金额8%计算的履约保证金； 8.2该履约保证金在乙方服务期满并完成移交工作没有服务质量及相关问题后无息退还； 8.3履约保证金的提交方式：银行电汇或转账。。

9、合同有效期

2018年1月1日至2018年12月31日。

10、违约责任

任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付人民币十万元（￥100,000）的违约金；由于解除合同造成的经济损失超过违约金的部分还应给予赔偿。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1 乙方配备人员按甲方要求25人，如人员缺少，甲方按每缺一人，每月扣2000元。14.2 乙方招聘人员年龄60岁以内，如果年龄超60岁，甲方有权要求换人。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式六份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□。

签订地点：南安市南侨医院