福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州经济技术开发区医院

乙方：福建和瑞物业管理有限公司

根据招标编号为[350105]FJXH[GK]*******的福州经济技术开发区医院物业后勤保洁托管服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：陆佰叁拾叁万肆仟玖佰玖拾捌元整（￥*******.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 30) 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市马尾区沿山东路236号；

4.3交付条件：/。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

1、投标人应提供365天不间断工作，节假日也不例外。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

1．医院相关职能科室负责对公司履行合同情况及服务质量进行经常性的指导、检查和定期检查考核。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

每月按要求履行完成服务后支付。。

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

2018 年 2 月 1 日至 2021 年 1 月 31 日。

10、违约责任

甲、乙双方在协议期间，无理由提出解除协议，均须提前两个月通知对方，并支付对方叁拾万元作为补偿。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：解除协议并支付对方叁拾万元作为补偿。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：本合同在履行中发生争议时，双方应协商解决，协商不能解决时，任何一方均可以提交甲方所在地仲裁委员会请求仲裁解决。。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

1、投标人应提供365天不间断工作，节假日也不例外 2、投标人应根据本项目的特点，提供符合等级医院要求，切实可行的管理方案、人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，并承诺其方案将根据医院的实际需要进行完善和补充。 3、投标人应接受院方制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、各岗位工作标准及工作流程、考核制度及其他相关的工作制度，应用计算机管理。 4、投标人应配备所需的管理人员及各专业服务人员，并明确所配人员结构构成、人员数量，总人数不得低于49人。员工年龄应在60岁以下，且55岁以上员工人数比例不超过全部员工的35％， 5、所有人员要求统一着装，持证上岗，佩带明显的标识，工作人员对应的责任区域要相对固定，人员岗前培训率达到100%，上岗人员合格率达到100%。 6、工作人员接到紧急任务和病人手术立即到达现场，接送病人检查，接送标本、各类表格等常规性任务15分钟内到达现场；接收计划性物资运送等任务一小时内到达执行任务。 7、在日常工作中病区、科室提出的问题和建议一般不超过4小时解决或解答，比较复杂问题，2天内予以解决。 8、严格执行“三满意”（患者满意、职工满意、社会满意）。 9、每日固定的服务项目：每日定时上班，固定服务内容主要为科室清洁卫生、配送。 10、完成医院临时要求的其它保障工作。如遇到活动或检查时要完成突击保洁任务。 11、投标人应根据各服务岗位人员需求量进行人员数量的合理配备。 12、在同等情况下，原则上全部录用医院原保洁人员。 13、投标人必须拥有满足医院保洁需要的清洗设备，要求提供清洗设备清单。 14．投标人必须配有足量通讯联系工具，能及时调度，二十四小时服务值班。提供通讯工具清单。中标人应持有至少二本电梯司机员证书。 15、每月至少一次征询病人和医护人员对后勤服务的意见，对合理的建议及时整改，满意率分别在90%以上。二、服务范围及具体工作安排（一）环境保洁及运送工作范围门诊楼层数 科室 保洁 运送一层 门诊大厅、影像中心、CT、药房、收费处 是 是二层 门诊、胃镜、肠镜、客服中心、治疗室、心电图室、 是 是三层 妇产科 是 是四层 骨伤科 是 是五层 内一科 是 是六层 内二科 是 是六层 ICU 是 是七层 外科 是 是八层 手术室 是 是九层 会议室 是 是 急诊楼一层 急诊大厅 是 是二层 中医科 是 是三层 检验科 是 是五层 儿科 是 是六层 康复科 是 是七层 体检科 是 是八层 体检科 是 是附属楼A 感染科 是 是附属楼B 皮肤科、口腔科 是 是行政楼 行政三四楼 是 是 供应室 是 是其它 全院外围 是 否 生活垃圾与医疗垃圾处理 是 是 全院二线运送 是 是 送报纸、花草维护 是 是 氧气管理、污水管理 是 是

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式贰份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

甲方：	福州经济技术开发区医院	乙方：	福建和瑞物业管理有限公司
住所：	福州市马尾区沿山东路236号	住所：	福州市晋安区连江路64号1座102号
单位负责人：	朱祥勇	单位负责人：	郑公雨
委托代理人：		委托代理人：
联系方法：	158*****222	联系方法：	189*****163
开户银行：	开户银行：
账号：	账号：

签订地点：福州经济技术开发区医院