华容县东山镇特色镇规划合同公告

公告日期:2018年03月01日

规划设计合同

****************7001.gif">项目名称： 华容县东山镇特色镇规划

****************3002.gif">项目地点：华容县东山镇

****************7003.gif">合同编号：

****************7003.gif">设计证书等级： 城市规划甲级

****************7003.gif">委托方(甲方)： 华容县规划局

****************7001.gif">设计方(乙方)： 城市科学规划设计研究院有限公司

****************7001.gif">签订日期： 2018

甲方：华容县规划局

乙方：城市科学规划设计研究院有限公司

华容县规划局（简称甲方）委托城市科学规划设计研究院有限公司（简称乙方）承担华容县东山镇特色镇规划编制工作，为此订立本规划设计合同。

一、服务内容

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》，响应华容县特色镇产业发展、传统文化挖掘与传承、旅游发展、美丽宜居提升、智慧体系、体制机制、基础设施和公共服务设施建设的需要，承担华容县东山镇特色镇规划（范围为东山镇区5平方公里与镇域278平方公里）编制任务。

二、工作内容

（一）发展战略与项目策划

（1）从战略高度明确华容县东山镇特色镇的发展方向和定位、发展战略、产业发展方向和策略。

（2）提出其作为特色小镇在空间发展格局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境保护等方面的综合目标和要求。

（二）产业规划

产业选择主要是结合现有产业，发展适合小城镇特色化发展的产业。

1、打造具有独特性的产业形态，采用新技术手段和推动传统产业升级，带动提高当地产品的市场占有率和知名度。

2、创造出优良的产业环境，制定支持特色产业发展的鼓励政策，形成产业的鲜明个性与品牌。

3、重项目落地。做精做强现有基础的产业项目，在空间上落地。科学规划用地性质、开发强度、建设时序等内容。

（三）美丽宜居提升规划

建设特色的和谐宜居美丽环境，彰显小镇特色文化内涵的城镇风貌。镇区新建建筑体量适宜，形式与传统建筑风貌相协调，能较好的表现本地区的建筑文化特色。镇区沿街建筑立面的体量、色彩、材质、符号、细部协调统一。特色小镇周边美丽乡村建设保留乡土特色和田园风光。

1、对镇区的外部环境、整体格局、居住街坊、商业服务、街道空间、建筑风貌、绿地广场等风貌要素提出提升方案；

2、特色小镇展示空间策划，对特色小镇标志、标识系统指引；

3、注重对传统文化元素符号、材质的提炼和应用。

（四）传统文化挖掘与传承规划

1、传承彰显本土特色的传统文化，保护好文保单位、历史街区、传统建筑挂牌等物质文化遗存。

2、政府支持传承人及非遗文化活动的持续开展，融合发展独特的民俗活动、特色餐饮、民间技艺、民间戏曲等。

3、传播具有独特气质的地域文化，将文化元素植入小镇的风貌建设的各个方面，指引建筑、街区、空间、环境等多维度的风貌建设，形成具有文化底蕴的特色风貌，增强文化认同感，打造地域文化标签。

（五）基础设施和公共服务设施规划

坚持建设标准适度超前，加强设施建设，提升服务水平。注重高质量的、复合的公共服务设施和基础设施的规划。

1、完善路网，提升道路附属设施及绿化配置；

2、基础设施基于服务圈的理论配置，小而综，适合小城镇特点，达到一定标准，并辐射周围乡村和地区。给水管网全覆盖，且符合国家相关标准。镇区污水管网全覆盖，且污水处理设施完善；

3、提升公共服务设施水平，建成区小学建设规模、标准、配置数量达到要求，满足实际需求。镇区内中心医院、卫生院、福利院等建设规模和标准达到国家相关规范要求。

（六）旅游规划

以村落、郊野、田园等环境为依托，以特色产业为基础，因地制宜发展旅游产业，如打造丰富多彩的风俗民情、各具特色的自然风光、充满情趣的乡土文化艺术、风格迥异的小镇民居建筑，形成旅游特色小镇集群，以特色小镇示范带动全域旅游示范区建设。

1、策划旅游资源开发，使旅游资源转化为旅游吸引物，以游客互动体验为根本，安排旅游活动；

2、以通信和信息技术为支撑，计划旅游交通、住宿、餐饮、游览、娱乐、商业以及旅游环境保护等设施的建设和服务的安排；

（七）智慧体系规划

1、规划加强小镇智慧化建设理念，打造一镇一品的个性化发展，进一步实现新型智慧城市建设理念的原生的拓展。

2、提供公共服务APP，推进数字化管理全覆盖，完善医疗、教育和休闲设施，实现“公共服务不出小镇”。

（八）体制机制研究

制度供给力求“活而新”，创新的发展理念与发展模式，符合自身发展规律。

1、规划建设管理方面实现多规协调，设有专门的规划管理机构，实现“四所合一”；

2、制度健全，实现规划管理数字化；

3、提升社会管理服务水平，建设综合的办事大厅，基础行政管理适度下放。

（九）项目落地

将战略策划和产业定位等内容在空间上进行落实，汇总项目库，并明确近期发展重点。

三、完成成果

1.规划成果包括：规划文本。

成果形式。包含上述所有文字说明和图件内容的纸质成果10套，规格统一为A3。

2.电子成果2套，格式为：文本word，图形dwg，效果图jpg。

提供上述两部分所有文字说明和图件内容的电子备份文件3套。

乙方向甲方交付约定的最终规划成果。甲方如需增加规划成果数量，由双方协商解决。

四、工作周期

（一）初步成果编制阶段

合同签订生效后，甲方配合乙方进行调研和基础资料收集，乙方在收集到必要的地形图及基础资料及定金后进行现状分析研究、评价和综合。根据现状调研及甲方意见基础上开始方案绘制工作，90个工作日内完成初步成果，并向甲方汇报。

（二） 方案深化调整阶段

收到甲方初步成果修改意见后，乙方进行规划方案的深化编制，60日内完成深化方案阶段成果，提交甲方组织的专家评审会及技术审查。

（三） 正式成果编制阶段

收到规划评审意见和技术审查意见后，乙方根据评审意见及技术意见和相关规范、标准、技术规定的要求，完成最终成果的编制。45工作日内提交最终正式成果。

注：以上工作周期为实际工作时间，由于等待甲方各阶段会议筹备、意见反馈、会议纪要等原因造成时间拖延，则提交相应阶段设计成果的时间顺延。

五、规划费用及付费方式

（一）取费标准及费用总额

本项目规划设计费优惠后费用总额为269万元整，大写贰佰陆拾玖万元整。

（四）方式及付款进度安排

六、甲方职责

6.1、甲方提供规划编制所需相关资料、地形图及基础资料。

6.2、甲方配合乙方进行现场调研工作，为乙方当地调研及汇报的工作条件、交通及食宿提供便利。

6.3、甲方按合同所确定时间支付设计费用。

七、乙方职责

7.1、乙方按照有关国家及地方相关标准、规范进行规划设计。

7.2、乙方按照合同所确定时间完成相应阶段规划成果。

7.3、乙方认真做好与项目相关的服务工作。乙方应按照甲方要求赴甲方所在地进行现场踏勘、方案汇报及评审工作。

八、本合同未尽事宜由双方协商解决。

九、本合同一式正本二份、副本六份，甲乙双方各执正本一份、副本三份。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）