沁县住房保障和城乡建设管理局沁县县城集中供热PPP项目中标公告

1、项目名称：沁县县城集中供热PPP项目

2、项目编号：SXZL2017PPPQX001

3、采购公告日期：2017年11月01日

4、公开招标时间：2017年11月22日

5、采结果确认谈判时间：2017年12月12日

6、评标委员会：黄玉洁、张莉、王玉凤、郭林玉、王强

7、采购结果确认谈判工作组名单：

县人大：张树堂副主任

县政府：李佩璋副县长

县政协：王小宁副主席

项目实施机构(县住建局)：张俊峰局长、董晓云副局长

县财政局：杨宏斌局长、郝高飞、时惠春

县发改局：张晓俊副局长

县人社局：张志春副局长

县市场局：张晓伟副局长

县招商局：宋建一局长

县物价局：张向东局长、李宏副局长

县国土局：武一华局长

华阳供热公司：王强经理、吴正红、申建东、吉建刚、杨丽萍

政府特聘律师：焦宇飞、葛新宏

住建局特聘律师：屈勇

8、中标情况

中标社会资本：山西润泽源供热服务有限公司与太原安装工程集团有限公司联合体

地址：

山西润泽源供热服务有限公司-太原市小店区南中环街200号6幢12号102室;太原安装工程集团有限公司-太原市迎泽区双塔西街111号。

法定代表人：

山西润泽源供热服务有限公司：高慧;

太原安装工程集团有限公司：任先明。

9、中标标的：

特许经营期第一阶段(考核期)委托运营服务费中的政府补助单价 (元/m2·月)	3.00
报价说明	1、以蓝天锅炉厂提供数据，锅炉t/h用6500大卡煤粉100KG为参考。2、结合2016年度冬季运营费用计算。3、根据现场勘查实际测评合理计算。
特许经营期第二阶段(正式运营期)初始补助价格 (元/m2·月)	2.80
报价说明	1、以蓝天锅炉厂提供数据，锅炉t/h用6500大卡煤粉100KG为参考。2、结合2016年度冬季运营费用计算。3、根据现场勘查实际测评合理计算。4、依据货物市场价格及人民币汇率波动等因素调整价格。
正式运营期社会资本合理回报率(含所有税、费)(%)	7.81%
报价说明	1、以蓝天锅炉厂提供数据，锅炉t/h用6500大卡煤粉100KG为参考。2、结合2016年度冬季运营费用计算。3、根据现场勘查实际测评合理计算。
特许经营期	25年，其中：考核期为3年，特许经营期(正式运营期)为22年。

10、主要中标条件：

(1)合作期：25年，其中：考核期为3年，特许经营期(正式运营期)为22年。

(2)项目总投资

项目的初始评估价值为30684.80万元，以国有资产评估确定的产权最终评估价为准。项目运营期铺底流动资金1000万元，项目总投资暂估为31684.80万元。

(3)合作范围

①本项目为存量项目，采用PPP模式，具体以TOT方式运作。

②本项目特许经营期分为考核期和特许经营期(正式运营期)两阶段。

③第一阶段为考核期，从2017年度—2018年度采暖季至2019年度—2020年度采暖季，共3个采暖季。

考核期采用委托运营(O&M)模式，回报机制为可行性缺口补助。考核期末考核合格后，进入特许经营期，如考核不合格，政府终止特许经营协议，重新选择社会资本。

④第二阶段为特许经营期(正式运营期)，从2020年度—2021年度采暖季至2041年度—2042年度采暖季，共22个采暖季。

⑤特许经营期(正式运营期)采用TOT模式，回报机制为可行性缺口补助。社会资本通过供热用户收取供热服务费获得使用者付费，使用者付费不足以覆盖项目公司运营成本和合理回报的，政府给予可行性缺口补助。

考核期考核合格后，社会资本按照特许经营协议约定，向政府支付资产转让价款，政府将本项目特许经营内的部分产权(不低于产权最终评估价值的51%)有偿转让给社会资本。

政府指定的出资主体与社会资本共同组建项目公司，双方以其持有的项目产权作为股份按比例入股项目公司，政府与项目公司签订特许经营补充协议，将本项目特许经营权正式授予项目公司，项目公司承继中标社会资本权利义务(专属于社会资本的权利义务除外)。项目公司负责项目设施的运营管理、安全生产、维护大修等，并保证设施完好，特许经营期满之后，项目公司将本项目无偿移交给政府或其指定机构。

11、联系方式

采购人：沁县住房保障和城乡建设管理局

地址：山西省长治市沁县

联系人：董先生

联系电话：139*****933

采购代理机构：山西中量工程招标代理有限公司

地址：太原市府西街96号怡丰商务1407室

联系人：王利民 吕冲飞 薛丽芸

电话：****-*******

邮编：030002

邮箱：zlpppyj@sina.com

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山西中量工程招标代理有限公司

2018年03月22日

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