茶陵县国土资源局不动产数据整合服务采购合同公告
茶陵县国土资源局不动产数据整合服务采购合同公告
茶陵县国土资源局不动产数据整合服务采购合同公告
公告日期:2018年03月22日
政府采购编号：株茶财采计【2018】000002
采购人（全称）：茶陵县国土资源局（甲方）
供应商（全称）：长沙市中智信息技术开发有限公司（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
1.项目管理信息
（1）采购组织形式：政府采购
（2）采购方式：公开招标
（3）项目名称：茶陵县国土资源局不动产数据整合服务采购项目
2.合同标的及金额
序号 | 标的名称 | 服务类型 | 服务时限 | 单价 | 总价 | ||
1 | 国有建设用地使用权 | 档案数据整理 主要工作内容包括：建立电子档案与不动产系统数据的关联，把业务数据与档案数据进行挂接。 空间数据整理（宗地）（数量：约为2670宗地） 主要工作内容包括：提取一张图整理的城镇地籍数据库、二调城镇、发证红线库等电子数据，通过坐标转换、属性提取、数据字典对照转换、逐项属性补录完善等工作，将原电子数据转换成符合不动产数据库标准的宗地成果。同时预编宗地代码与不动产单元号为与业务数据关联提供依据。 登记数据整理 主要工作内容包括：整理工作主要内容有登记信息和档案逐项检查、分析，登记信息历史与现状整理，登记信息抽取、映射、补录，信息转入相应数据表（使用权登记信息数据表，权利人信息表，他项权利登记信息数据表），权利登记信息、他项权利信息和空间信息关联等。 | 技术服务 | 84000.00 | 84000.00 | ||
2 | 国有建设用地使用权分户登记 | 数据来源：国土局电子政务系统土地登记数据（数量：约为1.66万户） | 技术服务 | 166000.00 | 166000.00 | ||
3 | 房屋所有权 | 电子档案整理 | 数据来源：房产局房产登记电子档案(数量：约62731卷，大小共计137GB) | 技术服务 | 80000.00 | 80000.00 | |
4 | 电子化楼盘表数据整理 | 数据来源：房产楼盘表数据库(数量：约5.2万户) | 技术服务 | 300000.00 | 300000.00 | ||
5 | 空间数据整理（自然幢） | 数据来源：房产历史档案（数量：自然幢约为：1.8万幢） 主要工作内容包括：提取房产基础测绘成果数据，通过坐标转换、属性提取、数据字典对照转换、属性补录完善等工作，将原电子数据转换成符合不动产数据库标准的自然幢成果。同时预编自然幢号为与业务数据关联提供依据。 | 技术服务 | 510000.00 | 510000.00 | ||
6 | 电子登记数据整理 | 数据来源：房产登记成果数据(数量：约5.2万户，共计6.2万条) 主要工作内容包括：记信息和档案逐项检查、分析，历史与现状登记信息整理，系统登记数据冗余信息剔除，登记信息抽取、映射、补录，信息转入相应数据表（房地产权信息数据表；权利人信息表；查封登记、异议登记等他项权利数据表）等。 | 技术服务 | 210000.00 | 210000.00 | ||
7 | 数据整合关联 | 数据整合关联主要工作包括： 对数据规范化整理成果进行整合，通过属性比对，权利人比对，地理位置比对等方式，建立宗地与土地证之间的关联关系，土地分户证与土地总证的关联关系，土地证与房产证之间的关联，土地证与土地他项证之间对的关联关系，房产证与房产他项证之间的关联关系，宗地与自然幢之间的关联关系，自然幢与逻辑幢之间的关联，逻辑幢与层、户之间的关联。 | 技术服务 | 100000.00 | 100000.00 | ||
8 | 数据检查入库 | 不动产登记数据检查入库工作包括：对已整合各类数据与现有不动产登记系统中存在的数据进行对比分析，清理冗余数据。然后对国有建设用地使用权宗地入库及检查、自然幢数据入库及检查、权利数据入库及检查、权利人数据入库及检查、登记业务数据入库及检查等工作，出具数据检查报告，对检查不合格则退回修改后再提交检查入库。对检查合格的编制正式不动产单元号，后提交入不动产登记系统。 | 技术服务 | 50000.00 | 50000.00 | ||
9 | 数据成果汇交 | 不动产登记数据库汇交主要包括导出满足省部级不动产存量数据汇交的要求的图形数据，图形属性数据以及土地登记数据和房产登记数据。 | 技术服务 | 30000.00 | 30000.00 | ||
合计：小写：￥1,530,000.00元整；大写：壹佰伍拾叁万元圆整 | |||||||
3.履行合同的时间、地点及方式：
①履行时间：2018年7月底之前完成省厅、市局要求的数据汇交任务；10月底之前完成数据整合，实现房地关联，数据质量检查和数据入库
②履行地点：茶陵县国土资源局
③履行方式：现场
4.付款：
①本项目研究开发经费和报酬共计人民币壹佰伍拾叁万元圆整（￥1,530,000.00元整）。甲方以银行转账/电汇的形式向乙方支付，乙方提供正规发票给甲方作为结算依据。最终结算以数据库统计结果为准。
②项目完成，经甲方验收合格后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的95%，即人民币壹佰肆拾伍万叁仟伍佰圆整（￥*******.00元整）；合同总金额5%，即人民币柒万陆仟伍佰圆整（￥76500.00元整）作为项目质保金，在项目验收合格一年后5个工作日内无息付清。
5.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
√提请仲裁 □ 向人民法院提起诉讼
6.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标或成交通知书
（4）政府采购合同格式条款
（5）投标文件
（6）招标文件
(7)本项目设计图和经审计部门的单位工程量预算书
（8）标准、规范及有关技术文件
合同订立时间：2018年3月16日
合同订立地点：湖南省株洲市茶陵县
甲 方：茶陵县国土资源局（公章） 乙 方：长沙市中智信息技术开发有限公司（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电 话：（0731）******** 电 话：****-********
传 真：（0731）******** 传 真：****-********
开 户 银 行：中国农业银行长沙岳麓区支行营业部
帐 号：18 0589 0104 0003 774
茶陵县财政局采购监管办备案意见（签章）：
年 月 日
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