福建卓知项目投资顾问有限公司受莆田市涵江区行政服务中心管委会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对莆田市涵江区行政服务中心管委会办公用地租赁和服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：莆田市涵江区行政服务中心管委会办公用地租赁和服务项目

项目编号：闽莆采购【********】

项目联系方式：

项目联系人：郭工

项目联系电话：151*****696

采购单位联系方式：

采购单位：莆田市涵江区行政服务中心管委会

采购单位地址：福建省莆田市涵江区国欢东路655号

采购单位联系方式：胡女士，****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

代理机构联系人：郭工，151*****696

代理机构地址： 福建省莆田市城厢区金海湾旁霞林社区6#304室

一、采购项目内容

莆田市涵江区行政服务中心管委会办公用地租赁和服务项目

供应商资格审查结果公告

招标编号：闽莆采购【********】

根据《莆田市涵江区行政服务中心管委会关于征集莆田市涵江区行政服务中心管委会办公用地租赁和服务项目潜在供应商公告》要求，对供应商提交的《资格文件》进行审查，经专家评审，资格预审结果如下：

合格申请人名称：

1、福建省涵城建设工程有限公司。

专家名单：王金本、陈万仙、戴黎敏、林建兵、许忠福。

本公告自发布之日起公示1个工作日。

采购人：莆田市涵江区行政服务中心管委会

地址：福建省莆田市涵江区国欢东路655号

联系人：胡女士

电话：0594—3366053

采购代理及咨询服务机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

地址：福建省莆田市城厢区霞林社区（金海湾酒店旁）6#304室

联系人: 郭工

联系电话: ****-*******

二、开标时间：

三、其它补充事宜

预算金额(万元)：约1478.4万元（35元/月/平方米，租期十年。）

备注：

1潜在供应商投标价格为第一年第一月的投标金额，本招标项目合同期为10周年，第1-3年的月租金额以投标价格为基数，第4年起逐年在前一年的总额基础上递增5%为当年度的租金。

2租赁保证金为第一年第一个月租金的3倍，签定租赁服务合同时应把租赁保证金汇入中标人指定的账户。租金按年付给中标人，采购人第一年在合同签订完后并在装修验收合格后20日内把当年度的租金全额付给中标人，下一年度的租金应在上一年付款日期的365日-385日内支付，以后年限以此类推。

3装修设计方案必须经采购人审核同意方可进行装修，装修造价以涵江区财政投资评审中心审核后的结算金额下浮17%为最终装修成本造价。装修成本的财务费用计算依据是以最终装修成本造价的90%的金额为准，财务费用利率是按年基准利率4.9%计算。

4装修造价不包含在本服务项目的租金内，最终装修成本造价按十年均摊、每年一次支付给潜在供应商，装修成本的每年财务费用按扣除已支付后的剩余最终装修成本造价乘以财务费用利率计算。装修成本造价及财务费用按年分摊在每年租金里与租金同期支付，若因装修造价审核延后，装修成本造价及财务费用在审核金额确定后，未与租金同步支付的装修成本造价及财务费用将在下一个年度支付租金时一次性支付。

5租期自装修交付验收之日起计算，物业管理费用2.5元/㎡/月（不含公共水电费和公共维修金），合同租赁期限为十年。

6潜在供应商须在递交征集公告材料时提供不动产权证原件（具体时间由采购人定，潜在供应商接到通知后需在二小时内送达招标代理机构人员或采购人手上，否则视为无效投标），且产权证上的场地性质为办公用途，产权证上载明面积和投标图纸实际不符、非办公用途性质的潜在供应商，投标无效。

四、预算金额：

预算金额：1478.4 万元（人民币）