青铁佳苑综合楼一、二层对外招商

时间：2018-04-16 16:33:57 发布：

招商公告

一、招商人

青海青藏铁路房地产开发有限公司。

二、招商项目及编号

青海青藏铁路房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)拟对青海省西宁市城东区昆仑东路185号(青铁佳苑小区)内综合楼一、二层进行公开招商。该综合楼于2017年11月建成，建筑结构为框架剪力墙结构，一、二层建筑面积共2680㎡，简装修、水电暖齐全、有货运电梯1部，可开展幼儿园经营项目。本次招商编号为201802。

三、包件划分、招商底价及竞价步长

本次招商共1个包件，招商底价为28元/㎡·月，竞价步长1元/㎡·月。

1.竞商报价

竞商报价=招商底价+增加的竞价步长。

2.租赁期限

2018年8月1日起至2022年12月31日止。

3.第1年合同总价款

第1年合同总价款=最高竞商报价×2680㎡×12月。

4.合作方式

由房地产公司提供房产，收取租赁费。中商人自主经营所中商的综合楼一、二层并承担相关安全责任。

5.合同签订及付款方式

中商人须在《中商通知书》发出的5个工作日内与招商人完成合同签订。合同签订后三个月内，中商人向招商人一次性缴清第1年租赁费。次年起，按照7月末周边市场公允价双方协商确定递增率计算出次年当年合同总价款，并在不迟于上年缴款日期内一次性缴纳当年租赁费，招商人逐年向中商人提供发票。

四、竞商人的资格要求

1.竞商人必须是在中国境内注册的法人或具有完全民事行为能力和完全刑事责任能力的自然人。

2.具备一定的资金实力，资质真实、信誉良好，无违法及失信记录。

3.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。

4.竞商人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞商人不得参与竞商。

五、竞商报名及招商文件的领取

1.竞商人报名

竞商人须于2018年4月21日17时30分前在中国铁路95306网站(网址:http://zs.qingz.95306.cn:8080/mainPage.do )招商平台完成报名。未注册的竞商人应在报名前先使用统一社会信用代码或自然人身份证号、电子邮箱进行网上注册。网上报名所填报的身份信息或法人信息、邮箱帐号、手机号等须真实有效，因竞商人报名信息填报错误所造成的招商信息不能及时接收等后果由竞商人自行承担。报名期间竞商人也可在招商人的协助下完成网上报名。

2.招商文件领取时间

2018年4月19日、20日两天(工作日8:30至11:30，15:00至17:30)，招商文件免费领取。

3.招商文件领取地点

青海省西宁市城东区昆仑东路185号(青铁佳苑小区)17号楼5楼房地产开发公司招商办公室。

4.招商文件领取要求

领取招商文件时，法定代表人须出示在职证明，提供身份证复印件1份；法人的受托人须出示身份证，提供身份证复印件和授权委托书各1份；自然人须出示身份证原件，提供身份证复印件1份；自然人的受托人须出示身份证，提供身份证复印件和授权委托书各1份。

六、竞商保证金的缴纳和退还

1.竞商人应缴纳壹拾伍万元的竞商保证金。

2.竞商保证金以现金或转账的形式缴纳。选择转账缴纳，则应当从竞商人的账户转出，并保证在2018年4月21日17时前转到招商人账户。招商人在竞商保证金到账后，应及时向竞商人提供收据。

3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格。

4.竞商保证金退还

①招商人应当在招商结束后15个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。

②竞商人在招商评审会前书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后15个工作日内退还竞商保证金。

③竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。

④《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。

⑤中商人缴纳的竞商保证金自动转为履约保证金。

七、竞商文件递交

竞商人应在2018年4月21日17时30分前向青海省西宁市城东区昆仑东路185号(青铁佳苑小区)17号楼5楼房地产开发公司招商办公室递交竞商文件。

八、联系方式

地址：青海青藏铁路房地产开发有限公司招商办公室

联系人：齐军堂 ****-*******,138*****996

开户名称：青海青藏铁路房地产开发有限公司

开户银行：工行城东支行

账号：****************280—124